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[해커스 공인중개사] 공인중개사 자격증 시험예상문제 - 부동산학개론

승인 2018-08-30 19:25

▲ 경기일보_해커스공인중개사
Q. 부동산수요ㆍ공급에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 토지의 용도전환 및 대체개발, 집약화 등은 경제적 공급으로 보는 것이 타당하다.

② 임대주택의 임대료가 하락할 경우, 대체효과에 의하면 다른 재화의 소비량은 상대적으로 증가한다.

③ 부동산가격, 인구 등은 일정시점에서 측정되는 저량(stock) 개념이다.

④ 부동산의 불완전한 특성은 가격기구를 통해 부동산의 수요ㆍ공급의 조절을 어렵게 하며 부동산시장에서 균형가격 성립을 저해하는 요인이 된다.

⑤ 수요자의 소득이 증가하여 단독주택의 수요곡선이 우측으로 이동하였다면 단독주택은 정상재로 볼 수 있다.

 

정답: ②

 

임대주택의 임대료가 하락할 경우 (임대주택의 수요량은 증가하고 이에 따른) 대체효과에 의하면 다른 재화의 소비량은 상대적으로 감소한다.

 

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