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오는 4~6월 수도권 아파트 입주 물량이 지난해 같은 기간보다 10%가량 감소할 전망이다.24일 국토교통부에 따르면 올해 4∼6월 전국 입주 예정 아파트는 작년 동기 대비 11.9% 감소한 9만 5천155가구로 집계됐다.지역별로 수도권 입주 물량은 4만 7천191가구로 작년보다 10.7% 줄고 지방은 4만 7천964가구로 13.0% 감소한다. 서울의 입주 물량은 8천652가구로 작년 대비 3.4% 증가했다.수도권에서는 4월 용인 신갈 1천597가구, 시흥 은계 1천445가구, 남양주 별내 1천220가구 등 1만 1천366가구가 입주

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-25

LH는 양주신도시 옥정지구 내 점포겸용 단독주택용지 62필지(1만 8천432㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 24일 밝혔다.필지당 면적은 267㎡~330㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 449만~526만 원이다. 건폐율 60%, 용적률 180%로 최고 층수 4층에 총 5가구까지 건축할 수 있으며, 지하층 포함 연면적의 40%까지 근린생활시설(지하 1층~지상 1층)을 설치할 수 있다.이번에 공급하는 토지는 옥정지구 내 마지막 남은 점포겸용 단독주택용지로, 저렴한 가격에 수도권 내 거주하며 임대료 수익까지 창출할 수 있는 ‘수익형 부동산

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-25

다소 한가했던 봄 분양시장이 이번 주 본격적으로 시동을 건다.24일 부동산114에 따르면 3월 마지막 주에는 하남시 학암동 ‘힐스테이트북위례’를 비롯해 전국에서 13개 단지가 견본주택을 연다.전국 분양 예정 물량은 전부 지방에서 이뤄지며 모두 4천673가구다.다음은 금주 청약 일정.▲25일(월) 남양주시 다산동 다산안강럭스나인(오피스텔) 당첨자 발표 1644-1663시흥시 월곶동 시흥월곶역블루밍더마크 당첨자 계약(∼3/27) 031-435-2700용인시 남사면 e편한세상용인파크카운티(1BL) 당첨자 계약(∼3/27) 1899-740

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-25

본격적인 봄 이사철을 맞았지만, 경기도와 수도권 신도시 아파트 매매ㆍ전세가격 모두 동반 하락세가 이어졌다.매매시장은 극심한 거래 부진이 이어지는 가운데 공동주택 공시가격 발표 등의 영향으로 약세가 계속됐다. 전세시장도 봄 이사철 특수가 사라졌다.24일 부동산114에 따르면 3월 셋째 주 수도권 신도시와 경기도의 아파트값은 전주보다 각각 0.06%, 0.02%씩 하락했다.신도시는 위례(-0.25%), 파주운정(-0.12%), 평촌(-0.11%), 분당(-0.10%) 등이 떨어졌다. 위례는 극심한 거래부진으로 단지별로 1천만~2천500

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-25

Q. 감정평가에 관한 설명으로 틀린 것은?①?감정평가에 관한 규칙?에서 기준시점이란 대상부동산의 감정평가액을 결정하는 날짜를 말한다.②감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 및 공법상 제한을 받는 상태를 기준으로 한다. 다만, 불법적이거나 일시적인 이용은 제외한다.③?감정평가에 관한 규칙?에서는 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정한다.④부동산의 부동성, 부증성, 개별성 등의 불완전한 특성은 부동산 감정평가의 필요성을 제기한다.⑤부동산의 가치는 장래 기대되는 유·무형의 편익을 현재가치로 환원한 값을 의미한다.

부동산 | 경기일보 | 2019-03-25

동탄역 역세권 상가들이 ‘SRT 출근열차 매일 운행’, ‘GTX-A 노선 착공’ 등 교통호재가 잇따르며 높은 미래가치를 평가받고 있다.먼저 지난 8일부터 SRT 동탄역-수서역 출근전용 셔틀열차가 매일 운행되고 있다. SRT 출근열차는 평일 오전 7시38분 동탄역을 출발해 오전 7시55분 수서역에 도착한다. 해당 열차로 서울로 출근 및 통학을 하는 시민들의 편리한 이동이 가능해질 전망이다.파주~일산~삼성~동탄 간을 잇는 총 연장 83.1㎞의 광역 급행철도인 GTX-A노선이 지난해 12월 착공에 들어가며 속도감있게 사업이 추진되고 있다

부동산 | 이호준 기자 | 2019-03-20

이천 ‘중리신도시2 힐스테이트’가 오는 23일 홍보관을 오픈하고 조합원 모집을 시작한다.‘중리신도시2 힐스테이트’는 이천시 증일동79-4번지 일원 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 74~136㎡, 총 814가구 아파트로 구성된다. 중리신도시는 중리동과 증일동 일원 61만㎡의 면적에 4천466세대 규모로 2021년까지 조성되는 중리택지지구와 이천역세권지구를 합한 총 7천여 세대에 달하는 대규모 주거타운으로, 이천의 구도심 중심과 마주하고 있어 많은 사람들의 관심을 끌고 있는 프리미엄 입지를 자랑한다.판교 30분대, 강남 40

부동산 | 김정오 기자 | 2019-03-20

주택 경기가 침체하면서 지난달 주택매매 거래량이 통계작성 이후 역대 2월 거래량 중 최저치를 기록했다. 특히 수도권은 작년 동월 대비 54.6% 급감했다.19일 국토교통부에 따르면 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3천444건으로 작년 동월(6만9천679건) 대비 37.7% 줄었고 5년 평균치(7만100건) 대비 38.0% 감소한 것으로 집계됐다.지난달 거래량은 정부가 2006년 거래량 통계를 작성한 이후 최저 2월 거래량이며, 전체 월 중에서도 2013년 1월(2만7천70호) 다음 두번째로 적다. 이는 2013년7월 3만9천608호

부동산 | 구예리 기자 | 2019-03-19

국토교통부가 올해 아파트 등 공동주택 공시가격 예정가가 전년 대비 전국 평균 5.32% 오를 것이라고 발표했지만, 실제 공시가격을 열람한 결과 이 수준을 훨씬 뛰어넘는 30~40%대 상승률을 기록한 공동주택이 속출했다.정부가 지난해 말 표준단독주택 공시가격의 급격한 인상에 이어 아파트 등 공동주택까지 인상하자 후폭풍이 일 전망이다.17일 국토교통부 공시가격 조회 사이트를 통해 전국 주요 공동주택 공시지가 변동률을 조사한 결과 지역에 따라 최고 50%까지 공시가격이 인상된 것으로 파악됐다. 용인시 소재 다세대주택인 성호샤인힐즈의 경우

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-17

3월 둘째 주 수도권 신도시와 경기도 아파트값의 하락폭이 축소됐다.17일 부동산114에 따르면 3월 둘째 주 수도권 신도시와 경기도의 아파트값은 전주보다 각각 0.04%, 0.01%씩 하락하며 하락폭이 각각 0.02~0.04% 포인트씩 줄었다.신도시는 동탄(-0.15%), 광교(-0.12%), 평촌(-0.07%), 분당(-0.02%) 등이 내림세를 나타냈다. 동탄은 매물이 쌓이면서 하락폭이 크고, 광교는 ‘거래 실종’ 상태가 지속하면서 일분 단지에서 1천만 원씩 값이 내려갔다.경기는 의왕(-0.12%), 안성(-0.06%), 오산(

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-03-18