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주택시장 위축 여파로 올해 4월 경기도 주택 매매 거래량이 전달보다 45% 이상 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부는 지난달 경기도 주택 매매 거래량은 1만 9천843건으로 전달(3만 6천443건)에 비해 45.6% 감소한 것으로 집계됐다고 19일 밝혔다. 이는 작년 동월에 비해선 44.8% 증가한 수치다. 작년 4월은 주택시장이 극도로 침체한 상태였다.4월 인천 주택 거래량은 7천557건으로 전달(1만 2천293건) 보다 38.5% 줄었다. 작년 동월 대비로는 59.5% 증가했다.지난달 전국의 주택 매매 거래량은 7만 3천531건으

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-19 17:26

경기도 아파트 전셋값이 2년 전과 비교해 평균 1천438만 원 상승한 것으로 나타났다.18일 ㈜직방이 국토교통부의 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 경기도의 올해 1분기(1∼3월) 전셋값은 2018년 평균 2억 6천366만 원에서 올해 1분기 평균 2억 7천804만 원으로 1천438만 원 올랐다. 아파트 전세 계약의 임차 거래 기간이 통상 2년인 점을 고려해 재계약을 가정하고 전셋값이 얼마나 변동했는지 분석한 결과다.경기도에서는 과천의 전세 재계약 비용이 9천218만 원으로 가장 높았다. 이어 성남 분당(4천732만 원), 성

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-18 18:14

혼인기간 7년 이내 신혼부부 및 예비신혼부부에게만 주어졌던 분양형 신혼희망타운 입주자격이 만 6세 이하 자녀가 있는 가구까지 확대된다. 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부에 제공되는 전용 대출 금리도 낮아진다.국토교통부는 신혼희망타운을 분양받을 수 있는 신혼부부의 범위를 만 6세 이하 자녀가 있는 가구로 확대할 예정이라고 18일 밝혔다.그동안 정부의 신혼희망타운 등 공공 분양주택 공급 정책은 지나치게 신혼부부 위주로 편중돼 혼인한 지 오래됐지만 아직 내 집 마련을 하지 못한 ‘중고’ 부부가 소외된다는 지적이 제기돼 왔다. 정부는

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-18 18:14

경기지역 아파트값 상승폭이 5주 연속 보합세를 나타냈다.한국감정원은 이번 주 경기도 아파트값이 지난주와 마찬가지로 0.10% 상승했다고 밝혔다. 경기도 아파트값 상승률은 지난 4월 2주와 3주 각각 0.9%, 0.11%를 기록한 이후 3주 연속 0.10%의 오름폭을 유지했다.용인(0.10%)과 수원(0.08%)은 대출규제 등으로 상승폭 줄어든 가운데 수원 팔달구(0.29%)는 교통 호재 영향 있는 우만ㆍ화서동 위주로, 용인 수지구(0.18%)는 상현ㆍ죽전동 저가 단지 위주로 상승했다.남양주(0.27%)와 구리시(0.38%) 등은 광

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-14 16:50

조정대상지역 등 규제지역에 적용됐던 ‘분양권 전매 금지’가 8월부터 수도권과 지방 광역시로 확대된다. 분양권 전매 시장이 사실상 사라짐에 따라 최근 청약열기가 뜨겁게 달아오르던 인천과 시흥 등 일부 지역의 청약경쟁률도 종전보다 낮아질 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 11일 밝혔다.현재 규제지역이 아닌 수도권과 광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용받고 있다. 수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역의 분양권 전매가 소유권 이전 등기

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-11 16:54

수도권 대부분 지역의 민간택지에서 공급되는 주택의 분양권 전매가 오는 8월부터 금지된다.조정대상지역 등 규제지역이 아니더라도 분양권 전매가 금지됨에 따라 최근 청약 열기가 뜨겁게 인천·시흥 등 일부 지역의 청약경쟁률도 종전보다 낮아질 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 11일 밝혔다.이번 시행령 개정으로 수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 뿐 아니라, 과밀억제권역과 성장관리 권역으로 분양권 전매 금지를 확대한다.과밀억제권역은 인구나 건물, 산업 등이 한곳에 지나치게 집중

부동산 | 장영준 기자 | 2020-05-11 11:00

한국토지주택공사(LH) 화성사업본부(본부장 이용준)는 11일 화성태안3지구 내 주거전용단독주택용지(122필지ㆍ3만1천㎡)를 협의양도인택지 공급대상자로 선정된 원주민들을 대상으로 공급한다고 10일 밝혔다.화성태안3지구는 화성시의 동북쪽인 송산동, 안녕동 일원에 조성된 약 119만㎡ 규모의 중소형급 미니 신도시로 계획인구는 1만 2천여 명이다. 북쪽으로는 수원시, 남쪽으로는 화성시 병점동 및 동탄신도시, 북서쪽으로는 봉담지구가 있어 기 형성된 도시의 인프라를 이용할 수 있다. 또한, 수원 1, 2, 3 일반산업단지와 장안대, 협성대,

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-10 13:23

국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’에 포함된 안산 장상지구를 공공주택지구로 지정한다고 3일 밝혔다.이로써 정부의 수도권 30만 가구 계획에 포함된 택지 19곳, 21만 가구의 지구지정이 완료됐다.장상지구는 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사, 안산도시공사가 사업시행자로 참여한다. 장상지구는 지구 내 신안산선 신설역사를 입체화ㆍ복합화해 다양한 교통수단 간 환승 시스템을 구축하고, 수리산과 안산천을 연계한 녹지축 확보 등 교통이 편리한 친환경도시로 조성된다.특히, 신안산선 신설역사는 교통 수단간 원활한 환승을 위해 지상 1층은

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-03 13:47

한국토지주택공사(LHㆍ사장 변창흠)는 오산세교2 택지개발사업지구 내 공동주택용지 2필지(A-14, A-16)를 추첨 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.이번에 공급되는 필지는 오산세교2지구 남쪽에서 최초로 공급되는 토지로 총 세대수가 각각 1천627호, 844호에 달하는 대규모 필지다. 공급가격은 3.3㎡당 570만 원 수준이며, 토지사용은 2022년 1월 31일 이후 가능하다.A-14블록과 A-16블록 모두 초등학교 및 고등학교 부지와 가깝고 인근에 상업시설과 공공시설이 예정돼 있어 향후 입주민들에게 편리한 정주 여건이 조성될 것으

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-30 15:27

경기도 내 개별주택 공시가격이 지난해보다 4.67% 상승한 것으로 나타났다. 총 공시대상 주택의 76.4%는 전년대비 가격이 올랐다.경기도는 29일 도내 31개 시ㆍ군이 2020년 1월 1일 기준 개별주택 51만여 호에 대한 가격을 결정ㆍ공시했다고 밝혔다.이번 개별주택가격은 지난해 11월부터 각 시ㆍ군에서 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’에 의거 주택가격을 조사ㆍ산정, 주택소유자의 의견청취 및 시ㆍ군별 부동산가격공시위원회의 심의절차를 거쳐 각 시장ㆍ군수가 결정ㆍ공시한 가격이다.공시 결과 2020년 전국 평균 개별주택가격은 4.33%

부동산 | 김태희 기자 | 2020-04-29 17:27