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민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 수도권 청약 시장 열기가 뜨거워지면서 당첨 가점도 치솟고 있다.분양가 상한제 시행 전에 아파트를 마련하려는 수요가 몰리면서 인기 단지의 경우 60점을 넘어야 당첨권에 들 수 있다.17일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이날 당첨자를 발표한 광명시 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스트지’는 평균 당첨 가점 55.6점을 기록했다. 전용 59㎡ A형과 B형의 당첨 커트라인은 각각 49점, 46점으로 40점대를 기록했지만, 전용 70㎡와 84㎡의 당첨 커트라인은 각각 65점과 67점으로 더 높았다. 단지 당

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-18

상가와 오피스텔 등 상업용 부동산의 착공과 허가 건수가 올들어 6년 만에 최소치를 기록했다.소비심리 위축과 시장 침체의 영향으로 공실 위험이 커진 상황에서 사업을 연기하거나 아예 포기하는 건설 현장이 늘어난 데 따른 것으로 보인다.수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 17일 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 1∼7월 전국에서 상가, 오피스, 오피스텔, 숙박 레저시설을 포함하는 상업용 부동산 착공 건수는 2만 7천702건으로 집계됐다.이는 연도별 같은 기간(1∼7월)과 비교했을 때 2013년 전국 상업용 부동산 착공건수(2만 7

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-18

화성, 안산, 평택 등 경기 서남부권 7개 지자체가 ‘문화관광벨트 조성’에 나서면서 화성지역이 부동산 재테크의 최적지로 떠오르고 있다.17일 부동산업계 등에 따르면 경기도는 최근 화성ㆍ안산ㆍ부천ㆍ평택ㆍ시흥ㆍ김포ㆍ광명 등 7개시로 구성된 ‘경기서부권문화관광협의회’와 업무협약을 체결, ‘경기서부지역 문화관광벨트’를 조성키로 했다.화성 전곡항을 비롯해 광명동굴, 안산 대부도 등 유명 관광지를 연계시켜 서부지역 전체를 숙박과 쇼핑, 관광이 가능한 ‘체류형 문화관광허브’로 조성한다는 것이다.이미 화성시는 궁평 해송군락지를 중심으로 에코팜랜드

부동산 | 박수철 기자 | 2019-09-18

여주시와 이천시 일원에서 시행하는 점동지구 다목적농촌용수개발사업이 연내 착공될 전망이다.15일 한국농어촌공사 경기지역본부에 따르면 농어촌공사 경기본부가 남한강과 청미천 일대 안정적인 농업용수 확보와 항구적인 가뭄피해 예방을 위해 총사업비 1천320억 원 규모로 추진하는 점동지구 다목적농촌용수개발사업이 최근 기획재정부 총사업비 심의위원회를 통과했다.사업이 완료되면 여주시와 이천시 일원 2천559㏊의 농경지에 안정적인 용수공급이 가능해져 가뭄발생에 따른 피해를 항구적으로 예방하고 안정적인 영농기반을 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-09-16

추석 연휴가 끝나고 다음 달까지 가을 분양 시장의 최대 성수기가 온다.이르면 10월 중 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 건설사들이 밀어내기 분양에 나서면서 물량이 풍부해졌기 때문이다.전문가들은 “다음 달까지 수도권 인기지역에 분양물량이 증가함에 따라 무주택자라면 청약을 통해 내 집 마련을 할 좋은 기회”라며 “자신의 1순위 여부, 청약가점 등을 잘 살펴보고 당첨 가능한 단지를 선별해서 청약해야 한다”고 조언한다.■추석 이후 10월까지 4만 6천여 가구 분양…최대 성수기 열릴 듯15일 부동산114와 부동산인포 등에 따르면 추석

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-16

LH는 오는 26일 성남시 분당구 LH 경기지역본부 1층 대강당에서 올해 첫 번째 공동주택관리 열린강좌로 ‘공동주택 장기수선계획 및 안전관리’ 강좌를 개최한다고 15일 밝혔다.이번에 열리는 올해 첫 열린강좌에서는 공동주택을 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하는 데 필요한 ‘장기수선계획 및 시설물 안전관리’를 다루며, 관련 제도와 주요 위반사례, 시스템 활용법 및 주요 시설물 안전관리 방법까지 이해하기 쉽게 소개한다.특히 한국지역난방공사와 협업해 공동주택 에너지 절약을 위한 효율적인 난방 관리 방법도 안내할 예정이다.‘공동주택관리 열

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-16

국토교통부는 노무비, 건설자재 등의 가격 변동을 반영해 15일 기본형 건축비를 직전 고시(3월)보다 1.04% 올린다고 이날 밝혔다.기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가격을 산정할 때 기준으로 사용되는 것으로, 이 기본형 건축비에 택지비와 택지·건축비 가산비 등이 더해져 분양 가격이 결정된다.국토부는 기본형 건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다.이번 조정(1.04% 인상)으로 1㎡당 기본형 건축비는 기존 195만 3천에서 197만 3천 원으로 올랐고, 공급면적(3.3㎡)당 건축비는 10만 6천 원(644만

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-16

부동산에 유달리 관심이 많은 우리나라 사람들은 전 재산을 건 부동산 직접 투자에만 몰두할 뿐 상대적으로 부담이 적고 안정된 간접 투자를 철저히 외면하고 있다.정책·제도상 부동산 간접투자에 우량 자산과 혜택이 부족했기 때문으로, 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모만 봐도 비슷한 시기 도입한 일본·홍콩 등의 수십, 수백 분의 1에 불과하다.15일 유럽상장부동산협회(EPRA)와 국토교통부에 따르면 2018년 말 기준 우리나라의 상장 리츠 규모는 1조 원 정도다.부동산 간접투자는 주로 상업용 부동산, 부동산 개발 프로젝트, 부

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-16

정부가 장기·고정금리 주택담보대출상품인 안심전환대출 공급 대상을 선정할 때 지방의 노후·소형 단독주택은 보유주택으로 보지 않기로 했다.주거용 오피스텔이나 주택면적이 50%를 넘지 못하는 복합건축물은 안심대출 대환 대상에서 배제하기로 했다.15일 금융위원회와 주택금융공사에 따르면 정부는 이런 내용을 담은 ‘서민형 안심전환대출 세부 기준’을 확정해 16일부터 29일까지 신청을 받는다.정부가 안심대출을 ‘서민용’이라고 규정한 만큼 부부(미혼일 경우 본인) 기준 1주택자로 공급 대상을 한정했다.이때 지방의 ▲사용승인 후 20년 이상 경과된

부동산 | 민현배 기자 | 2019-09-16

이달 도내 입주여건이 전달보다 호전됐으나 여전히 밝지 않은 것으로 나타났다.주택산업연구원은 9월 도내 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 78.7로, 전달(65.8)보다 10포인트 이상 상승했지만, 기준치(100)를 한참 밑돌아 입주여건 악화가 지속할 것으로 전망했다.HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주 여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주 여건이 좋지 않음을 의미한다.전국 전망치는 70.0으로, 지역별·기업 규모별 양극화

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-09-11