한진重, 북항 배후부지 매각… 대형물류센터 조성
한진重, 북항 배후부지 매각… 대형물류센터 조성
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9만9천173㎡ 규모 우선협상대상자 선정
플래티넘에셋 컨소시엄 개발계획 본격화
5천억 투입 연면적 12만7천평 규모 청사진
서울·수도권지역 물류 상당부분 흡수 전망

한진중공업이 보유한 인천시 서구 원창동 일대 인천 북항 배후부지에 대형물류센터가 들어선다.

한진중공업은 인천 북항 배후부지 준공업용지 9만9천173㎡(약 3만평)의 매각을 위한 우선협상대상자로 플래티넘에셋 컨소시엄을 선정했다고 13일 밝혔다.

플래티넘에셋 컨소시엄은 부동산 전문자산운용사인 이지스 자산운용이 출자하고 한국자산신탁 등이 공동으로 투자한 프로젝트 금융투자회사다. 컨소시엄측의 매각 제안 금액은 1천314억원이다.

컨소시엄측은 해당 매입 부지에 5천억원을 투입해 연면적 12만7천여평 규모의 대형물류센터를 조성할 계획으로 알려졌다.

물류센터가 조성되면 서울과 수도권 물류 수요 상당 부분을 흡수할 것으로 한진중공업은 예상했다. 물류센터 시공은 한진중공업이 공동시공사로 참여하게 된다.

한진중공업은 재무구조 개선을 위해 2016년부터 인천 북항 배후부지 매각을 추진해 왔다. 인천 북항 배후부지에는 현재 철재, 목재, 물류 업종 등 350여개 기업이 입주해 사업하고 있으며 수도권 물류거점으로 국내 주요 기업들이 부지 매입에 관심을 보이고 있다.

특히 ㈜농심은 지난해 9월 3만2천678㎡를 사들여 올 연말 준공을 목표로 복합첨단물류센터를 건설 중이다.

플래티넘에셋 컨소시엄의 대형 물류센터가 추가로 조성되면 인천 북항은 인천의 복합물류단지 중심지로 확고한 입지를 구축하게 될 것으로 전망된다.

또 오는 2021년 청라국제도시∼북항배후단지 간 도로 준공, 인천 북항지역 추가 항만배후단지 조성 등 주변 개발도 복합물류단지 조성에 탄력을 주고 있다.

한진중공업 관계자는 “플래티넘에셋 컨소시엄이 자금조달계획, 준공시설 선매입 약정 등 사업수행능력 측면에서 상대적으로 높은 점수를 받아 우선협상자로 선정됐다”며 “인천 북항 배후부지는 인천의 핵심 물류 거점으로 미래 성장가치가 지속적으로 상승하고 있어 많은 기업이 부지 매입에 관심을 보이고 있다”고 말했다.

한편, 한진중공업이 보유한 인천 북항 배후부지의 약 75%(46만평)를 매각 완료했다. 현재 잔여부지는 약 46만8148㎡(14만평)이다.

이승욱기자
 


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