인천시 ‘검단신도시’ 살리기… 정부에 ‘전매제한기간’ 축소 요구
인천시 ‘검단신도시’ 살리기… 정부에 ‘전매제한기간’ 축소 요구
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3기 신도시 발표후 ‘찬밥신세’ 우려
광역교통개선대책 예타 조사서 제외
미분양 관리지역 해제 방안도 건의
공동주택 분양 희망자 ‘당근책’ 필요

인천시와 인천도시공사가 전매제한 기간 단축 등 검단신도시 활성화에 나섰다.

허종식 균형발전정무부시장은 22일 기자실을 방문, “정부의 제3기 신도시로 검단신도시 미분양 우려가 커지는 만큼 최근 국토교통부를 찾아 9.13 부동산대책으로 강화한 공동주택 전매제한기간 3년 적용 대상에서 검단 지역을 제외해 달라고 요청했다”고 설명했다.

검단신도시는 9.13 부동산 대책으로 전매제한 기간이 1년에서 3년으로 연장되면서 공동주택 분양 희망자가 관망세로 돌아서 수요가 줄었기에 전매제한 기간을 1년으로 적용해 분양 수요를 늘려야 한다는 것이다.

이와 함께 시는 검단 지역을 미분양 관리지역에서 해제하는 방안도 건의했다.

미분양 관리지역은 분양 보증을 할 때 사전심사제도가 도입돼 분양 시장에 악영향을 끼친다는 이유에서다.

시는 또 검단신도시의 광역교통망 조기 확충에도 나선다.

우선 시는 신도시 건설계획에 반영된 광역교통개선대책은 예비타당성 조사에서 제외해 줄 것을 중앙정부에 건의할 방침이다.

해당 건의가 받아들여지면 검단신도시와 노선을 연결하는 방안을 추진 중인 서울 5호선 김포연장(한강선)이 가장 큰 수혜를 받을 수 있다.

서울5호선 김포연장은 접경지역(김포) 사업으로 분류, 예타조사 제외 요건을 성립한다는 게 시와 도시공사의 설명이다.

뿐만아니라 인천2호선 검단연장은 2019년 하반기 예비타당성 대상사업 선정을 추진한다. 인천1호선 검단연장은 2020년 상반기까지 착공할 방침이다. 또 검단신도시에 역 1개(원당역)를 추가로 신설해 총 3개역이 검단신도시를 거치도록 할 계획이다.

검단신도시에 앵커시설도 유치한다.

2019년 상반기까지 법원·검찰청 유치를 확정하고 종합병원과 4차산업 관련 부품소재단지, 창업지원시설 등을 도입해 자족기능을 강화한다.

허 부시장은 “검단신도시는 인천 계양, 부천 대장 등 주변 3기 신도시 주택 공급 시기보다 5년 먼저 공급돼 전혀 공급 물량이 겹치지 않는 점을 알리고 싶다”며 “광역교통개선대책과 앵커시설 조기 유치로 검단신도시 조성을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

이승욱기자


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