구리시 인창동 지역주택조합 수십억대 특화공사 놓고 내홍
구리시 인창동 지역주택조합 수십억대 특화공사 놓고 내홍
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대림산업 2차분 공사 알려지며 ‘어반포레 주권찾기위’ 강력반발

주택 재개발정비사업으로 추진 중인 구리시 인창동 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 조합이 수십억 원대 규모의 특화공사 추진을 둘러싸고 내부 갈등을 겪고 있다.

20일 구리 인창동 재개발정비사업조합과 대림산업 등에 따르면 조합은 구리시 인창동 320-2번지 일원 대지 3만3천739㎡(1만206평)를 사업시행 구역으로 2007년 8월에 조합설립 인가를 받아 대림산업을 사업시행사로 선정한 뒤 내년 8월 입주를 목표를 공사를 벌이고 있다.

이런 가운데 시공사측인 대림산업이 당초 설계에 반영되지 않은 특화공사를 조합측에 제안했고, 조합이 제안을 받아들여 30여 억원 규모의 특화 공사를 확정해 진행했다.

하지만 최근 2차분 공사에 대한 추가로 진행될 것이 알려지면서 일부 조합원들이 ‘어반포레 주권찾기위원회’를 결성해 강하게 반발하고 있다. 이들은 반대의 근거로 지난 2015년 승인받은 ‘조합원의 권리가액 비율대로 잉여액을 지급한다’는 내용의 조합 관리처분계획 제14조 19호 규정을 제시하고 있다.

어반포레 주권찾기위원회 관계자는 “개발이익금으로 조성되는 특화사업비는 당초 규정에 따라 응당 조합원들에게 환원돼야 하는 것이 마땅하다”면서 “특화사업 명목으로 예산을 물쓰듯 쓰게 되면 개발분담금, 이주비대출이자 등 조합원들에게 돌아오는 것은 고지서뿐”아라고 주장했다.

이에 대해 조합장은 “(규정에 따라 돈을) 나눠 주는 건 맞지만, 많은 조합원들이 단지 가치를 높이기 위해 업그레이드 시키길 원했다”면서 “2차분 특화사업은 대다수 조합원이 반대하면 하지 않겠지만, (이런 주장은) 일부 조합원들의 트집 잡기로 밖에 볼 수 없다”고 말했다.

구리=김동수기자

 


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진영숙 2019-11-21 16:11:54
1차 특화사업설명도 제대로 듣지못하고 동의한게억울한데또다시되풀이돼선안됨니다
위치,지리적으로분양은잘될수밖에없는 아파트인데일반분양을잘해서발생된수익이라구요?착각하지말고현실을직시하세요,한푼두푼모은돈으로작은내집하나가져보겠단서민들의피같은돈을절대헛되이쓰면안될것입니다, 규정에따라잉여액을나눠주는게맞음투명하게하십시요,특화사업절대원하지않습니다,

이성로 2019-11-21 12:18:25
구리시 인창동 e-편한세상 재개발조합은 수백억원의 수익금이 발생하였다. 수익금은 당연히 조합원에게 배분하여야 하지만, 조합측은 특화사업이라는 명목으로 추가공사를 진행하여 수십억을 사용하려고 하고 있다.
"수익금 수백억원은 오로지 조합원만의 수익"이다. 이에 추가공사의 내막을 잘 알고있는 조합원들은 권리찾기위원회를 구성하여 특화사업을 저지하는 반대운동을 하고 있다.
= 특화사업인 추가공사를 반대하는 이유=
1. 조합원만의 수익이기 때문에 조합원에게 환원하여야 한다.
2. 기본 설계대로 공사하여도 주거공간으로서 기능에 문제가 없다.
3. 일반분양자는 1원도 내지않는 추가공사는 불공평한 공사이다.
4. 조합원의 개인분담금과 이주비대출이자, 취,등록세 등 수천만원에서 수억원을 입주시 부담하여야 하기 때문이다.

이성로 2019-11-21 11:54:37
문재인 대통령은 지난 20일 7개월 만에 반부패 회의를 열고 “재건축‧재개발 비리 등 9대 생활 적폐 청산을 강조”했다. 도시 및 주거환경 정비법’을 어기는 등 위법한 사실에 대해선 고발 조치나 수사 의뢰 등 강력한 처벌을 주문해야 한다. 시공사에는 원스트라이크 아웃제, 조합장에는 제명 등 처벌 수위를 높여야 한다고 하였다

장석운 2019-11-21 09:42:33
조합장이 1~2차 특화사업으로 60억원을 사용하고 있는데 과연 누구를 위한 공사일까요? 바로 시공사와 조합장을 위한 것입니다. 조합의 사업비와 수익금은 모두 공적자금으로 신중하게 결정하여 사용되어야 함에도 불구하고 대다수 조합원들의 의견을 무시하고 사용되고 있어 너무나 안타깝습니다. 과연 본인의 재산이라면 이렇게 쉽게 사용할 수 있을까요, 묻고싶네요? 조합장은 조합원들에게 사업수익이 본인이 일반분양을 잘하여서 발생된 수익인만큼 본인 의지대로 모두 사용하겠다고 합니다. 과연 조합장의 주장이 옳은 것인지 조합원들에게 묻고싶네요. 조합의 수익은 조합원들에게 귀속되어야 한다고 다시한번 주장하는 바입니다.

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