[해커스 공인중개사] 부동산학개론
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  • 경기일보
  • 승인 2018.11.09
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▲ 경기일보_해커스공인중개사

Q. 지대이론에 대한 기술 중 틀린 것은?

①차액지대설에 의하면, 한계지에서는 지대가 발생하지 않는데 그 이유는 토지의 비옥도가 없기 때문이다.

②차액지대설에서는 지대발생의 원인을 우등지의 희소성과 수확체감의 현상에 두고 있다.

③절대지대설에 따르면 비옥도가 없는 한계지(최열등지)에서도 토지소유자는 지대를 요구할 수 있다.

④튀넨의 위치지대설에서 단일작물의 경우, 시장에 가까울수록 수송비가 감소하므로 토지이용자가 지불할 수 있는 지대는 증가한다.

⑤한계지대곡선의 기울기는 작물에 따라 달라지는데, 집약적 농업보다 조방적 농업의 기울기가 더 급한 편이다.

정답: ⑤

집약적 농업보다 상대적으로 자본보다 토지를 많이 사용하는 조방적 농업의 기울기가 더 완만한 편이다.


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