양주 디벨로퍼 ㈜신영 지웰 브랜드로 경기북부 첫 공략한다

 

검증된 기획력과 개발 노하우를 바탕으로 각 지역의 특성을 살린 프로젝트를 성공적으로 이끌어 온 국내 대표 디벨로퍼 ㈜신영이 ‘지웰’ 브랜드로 경기 북부권 첫 공략에 나선다.

 

양주에 처음으로 ‘지웰’ 브랜드를 공급하는 만큼 ㈜신영의 행보에 관심이 집중되고 있다. 특히 양주 내 노른 자위로 평가 받는 옛 서울우유 공장 이전부지에 들어서 입지 경쟁력까지 갖췄다.

 

덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 총 1천595가구 규모의 대단지로 이 중 1천355가구가 일반 분양된다. 시공은 대방산업개발이 맡았다.

 

입지는 초역세권으로 수도권 전철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 있으며, 양주 옥정과 회천을 잇는 회천남로를 비롯해 평화로, 3번 국도, 수도권 제2순환고속도로를 이용할 수 있는 양주IC 등이 인접해 있어 지역 내외 이동이 편리하다.

 

생활 인프라도 단지 인근 덕계역 중심상권에 병의원, 학원, 식당, 생활필수업종 등이 밀집해 있으며 이마트, LF스퀘어 등 대형 생활편의시설도 가깝다.

 

교육환경도 매력적이다. 회천새봄초(내년 9월 예정)를 비롯해 회천4중학교(2027년 3월 예정), 양주2고교(2027년 3월 예정) 등이 도보권에 위치해 안전한 통학 여건을 갖췄으며, 덕계역 학원가도 가까운 학세권이다.

 

신영의 주거 브랜드 ‘지웰’과 함께 시공을 맡은 대방산업개발의 브랜드 ‘엘리움’의 노하우를 더한 단지인 만큼 상품 경쟁력도 높다. 모든 가구에 소비자 선호도가 높은 3~4베이(Bay) 설계를 적용했으며, 판상형과 타워형을 모두 도입해 선택의 폭을 넓혔다.

 

타입에 따라 거실∙다이닝∙주방을 일렬로 배치한 LDK구조, 주방 대형창, 효율적인 ㄱ∙ㄷ자형 주방, 호텔식 와이드 카운터형 세면대 등이 마련된다. 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관창고 등 풍부한 수납공간도 갖춰 실사용 편의성을 높였다.

 

커뮤니티 시설도 주목된다. 키즈라운지와 연계된 북카페는 영풍문고가 직접 신간 도서 및 스테디셀러를 큐레이션해 수준 높은 문화공간으로 조성하며, 1인 독서실, 어린이 안전을 고려한 맘스스테이션도 설치된다.

 

피트니스, 스크린골프를 갖춘 골프연습장, 건식사우나가 포함된 샤워룸이 제공될 예정이며, 고급 단지에 주로 선보이는 게스트하우스도 마련된다.

 

청약은 다음달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수하며 당첨자는 10일 발표한다.

 

청약통장 가입기간 12개월 이상, 청약 예치금 요건 충족시 수도권 거주 만 19세 이상이면 주택 소유 여부나 세대주 자격과 관계없이 누구나 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 6개월이다.

 

양주 고읍동에 위치한 견본주택은 29일 개관하며, 입주는 2029년 4월 예정이다.

 

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