‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 1천912가구 분양

 

의왕시 고천동 일원에 1천912가구 규모 미니 신도시급 신흥 주거타운 랜드마크 아파트가 건립된다.

 

SK에코플랜트와 HDC현대산업개발은 지난 21일 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다.

 

‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 지하 3층~지상 최고 40층 11개동으로 전용면적 39㎡·46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡·100㎡ 등 1천912가구 규모다. 이 가운데 전용면적 46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡ 958가구가 일반 분양된다.

 

다음달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위 해당 지역, 3일 1순위 기타 지역, 4일 2순위 순으로 청약을 진행하고 당첨자는 10일 발표하며 정당계약은 22~25일 실시할 계획이다.

 

‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’는 미니신도시급 신흥주거타운 수혜가 기대된다. 단지가 들어서는 의왕 고천동 일대는 다수의 주택재개발 정비사업과 의왕고천 공공주택지구 등을 통해 대단지 아파트가 줄줄이 조성되고 있다. 이와 함께 인근 오전동과 왕곡지구에서도 대규모 주거단지 개발이 진행 중이다. 이에 따라 이 일대는 2만가구를 수용하는 수도권의 신흥주거지로 거듭나며 높은 주거 가치를 평가받을 것으로 기대된다.

 

우수한 교통환경도 돋보인다. 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 지나는 노선으로 2029년 개통 예정인 ‘인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)’이 바로 앞에 자리한 초역세권 아파트다. 인덕원역은 2029년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진 중으로 교통개발이 완료되면 의왕시청역(예정)에서 환승을 통해 서울까지 빠른 이동이 가능해질 전망이다.

 

단지 인근에 의왕IC가 자리하고 있어 자동차를 통해 과천~봉담도시고속화도로와 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등으로 빠르게 이동할 수 있는 만큼 수도권 광역 교통망도 우수하다.

 

교육 환경도 주목된다. 단지 바로 옆 고천초등학교가 신설 이전될 예정으로 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 여기에 의왕중학교와 우성고교 등이 도보권에 자리하고 있다는 점도 주목된다. 또 평촌 학원가와의 거리도 인접한 만큼 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이라는 평가를 받고 있다.

 

행정타운 수혜와 풍부한 생활 인프라도 기대된다. 단지 인근에는 의왕시청을 비롯해 소방서와 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리하고 있어 관련 종사자를 중심으로 풍부한 주택 수요가 형성돼 높은 주거 가치를 평가받는다. 또 대형병원 수준의 규모를 갖춘 의왕시티병원과 함께 이마트와 주민센터 등이 가까운 만큼 다양한 분야의 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

 

친자연적인 주거환경도 눈길을 끈다. 백운호수와 왕송호수가 가까이 있고 바로 앞 역사공원이 조성되는 것을 비롯해 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등이 자리해 ‘공세권’ 아파트로 주거 가치를 높일 것으로 기대된다. 여기에 안양천과 모락산이 인접하다는 점도 주목된다. 이러한 풍부한 녹지공간을 바탕으로 주거환경의 쾌적함이 극대화됐다.

 

차별화된 특화설계도 관심사다. 외관에 커튼월룩을 적용해 고급스럽고 현대적인 감성을 연출할 계획이고 단지의 상징성을 높이기 위해 옥탑 및 문주 특화 디자인을 도입할 예정이다. 모든 세대를 남향으로 설계해 조망과 채광 등을 극대화했으며 건폐율을 14.31%까지 낮춰 여유로운 동간 거리를 확보했다. 건폐율은 대지면적 대비 건물이 차지하는 비율로 낮을수록 동간 거리가 넓어진다. 길이 300m의 통경축을 조성해 개방감을 더할 방침이다.

 

다채로운 커뮤니티 시설도 돋보인다. 입주민과 방문객에게 편안함과 품격을 더하는 ‘웰컴 로비’가 조성되며 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장, 스크린 골프, 냉·온탕, 샤워실 등 다양한 레저활동을 할 수 있는 공간이 마련된다. 또 맘스테이션, 주민카페, 게스트하우스, 작은도서관 등 입주민의 이용도가 높은 시설도 주목된다. 주차공간도 세대당 1.54대 1로 넉넉하고 여유롭게 조성되며 세대별 창고를 제공해 효율적인 주거공간 활용이 가능하도록 했다. ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 견본주택은 현장부지(의왕시 고천동)에 위치하며 2030년 1월 입주 예정이다.

 

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