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한국전기안전공사 경기북부본부, 경기양주테크노밸리에 입주

양주시가 21일 시청 상황실에서 강수현 양주시장, 오완석 GH 균형발전본부장, 서영환 한국전기안전공사 경영지원처장이 참석한 가운데 한국전기안전공사 경기북부본부의 경기양주 테크노밸리 입주를 위한 3자 협약을 체결하고, 경기양주 테크노밸리를 경기북부 신산업 생태계의 핵심 거점으로 육성해 나가겠다는 의지를 다졌다. 경기양주 테크노밸리는 양주시 마전동 일대에 양주시·GH·경기도가 공동으로 조성 중인 21만8천㎡(약 7만평) 규모의 첨단산업단지로, 첨단 제조업·ICT 산업을 기반으로 한 ‘직주락학(職住樂學)’ 복합 인프라를 갖춘 경기북부 혁신거점으로 조성되고 있다. 전기·에너지 안전분야 대표 공공기관인 한국전기안전공사는 인공지능(AI)·빅데이터 기반 사고예방 시스템을 도입해 첨단 안전관리 혁신을 추진하고 있으며 신재생에너지·ESS 등 미래형 에너지 분야의 안전 기반 구축을 선도해 왔다. 양주시는 이번 입주를 통해 경기양주 테크노밸리가 안전과 혁신이 결합된 스마트 산업단지로 한 단계 도약할 것으로 기대하고 있다. 협약에 따라 세 기관은 산업단지 전기 안전관리·기술지원, 입주기업 대상 검사·인증·기술자문 서비스 제공, AI·빅데이터 기반 전기안전체계 도입 지원 등을 함께 추진하고 향후 인근 대학·연구소와의 공동연구, 전기안전 전문교육·인턴십 운영 등을 통해 지역 청년인재 양성, 기술혁신 생태계 조성에 협력하기로 했다. 강수현 시장은 “한국전기안전공사 경기북부본부의 경기양주 테크노밸리 입주는 산업단지의 안전성과 신뢰도를 한층 높여 주는 동시에 경기북부 신산업 생태계를 여는 상징적인 출발점”이라며 “양주시는 GH, 한국전기안전공사와 함께 공공기관과 첨단기업, 대학·연구기관이 한데 모이는 혁신 클러스터를 조성해 지역 청년에게 양질의 일자리를 제공하고, 경기도 북부 균형발전을 선도하는 도시로 도약하겠다”고 말했다. 한편, 양주시는 2023년부터 경기양주 테크노밸리가 경기북부 혁신거점으로 자리매김할 수 있도록 GH·경기도와 협력해 유치대상 업종 설정, 단계별 추진전략 수립, 맞춤형 투자유치 활동 등을 지속적으로 추진해 왔다.

부동산 이종현 기자 2025-11-22 11:27

인천 아쿠아리움 테마파크 사업 ‘반쪽’ 전락

인천 서구 수도권매립지 승마장에 추진 중인 ‘전국 최초’ 아쿠아리움을 접목한 테마파크 조성 사업이 반쪽짜리로 전락했다. 테마파크는 사라지고, 단순 아쿠아리움이 있는 유원지 형태로 사업이 대폭 줄어들었기 때문이다. 22일 인천시와 수도권매립지관리공사(SL공사) 등에 따르면 한화호텔앤드리조트㈜는 지난 1월부터 수도권매립지 승마장 부지 중 8만2천600여㎡(2만5천평)에 아쿠아리움을 비롯해 돔형 실내 놀이시설을 갖춘 대형 테마파크 조성 사업을 추진 중이다. 한화는 서울 잠실 롯데월드와 유사한 복합레저공간으로 만든다는 구상을 내놓기도 했다. 그러나 한화가 최근 핵심 콘텐츠인 돔형 실내 테마파크를 빼는 방향으로 사업 계획을 수정 중인 것으로 나타났다. 기획재정부 민간투자사업 사전 심의에서 ‘수익시설 비중이 과도해 공공성이 미흡하다’는 의견이 나왔기 때문이다. 이로 인해 한화는 현재 대관람차·야외 체험시설 등 관광형 액티비티와 생태공원 중심으로 계획을 짜고 있다. 결국 당초 계획과 달리 아쿠아리움 중심의 ‘자연친화형 유원지’로 방향이 바뀔 가능성이 크다. 이로 인해 한화가 예상한 전체 사업비도 2천500여억원에서 1천100억원 수준으로 절반 이상 줄었다. SL공사 관계자는 “현재 테마파크는 빼는 방향으로 정리가 됐다”며 “다만 필요하면 추후 단계에서 검토할 수 있다”고 말했다. 특히 이 같이 축소한 사업도 불확실성이 커지고 있다. 사업의 대폭 축소 탓에 사업성이 나오지 않을 가능성이 크기 때문이다. 또 당장 수도권매립지 부지인 만큼 환경부와 인천시·경기도·서울시 등의 4자 협의체로부터 동의를 받아야 하는데다, 기재부 민간투자사업 심의를 통과하는 등의 난관도 있다. 이 때문에 SL공사는 내부적으로 사업 추진이 원활하지 않을 경우 아쿠아리움을 비롯한 전체 사업을 백지화하고, 종전 승마장 활용 계획으로 되돌린다는 방침을 세우고 있다. 이와 관련 인천시 관계자는 “한화와 협의해 공공성과 환경성을 강화하는 방향으로 재설계 중”이라며 “SL공사 및 한화 등과 실무협의를 통해 인천을 대표하는 문화·관광·휴양시설로 자리매김할 수 있도록 하겠다”고 말했다. 한화 관계자는 “전체 개발 면적은 같지만, 승마장의 활용도와 취지를 살려 승마시설을 좀 더 늘리는 방안으로 테마파크 구성을 협의 중”이라고 말했다. 이어 “제안서를 다시 접수해야하는 상황이라 구체적인 사업 내용이나 진행 상황은 확인해줄 수 없다”며 “곧 사업 제안서 수정안을 제출할 계획”이라고 덧붙였다.

부동산 박귀빈 기자 2025-11-22 11:00

LH 경기남부, 수원당수 A-5블록 신혼희망타운 242세대 공급

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부(본부장 권운혁)는 수원당수 A-5블록 신혼희망타운 행복주택의 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다. 수원당수 A-5블록은 수원특례시 권선구 당수동, 금곡동 일원 수원당수 공공주택지구 내 위치하는 신혼희망타운 행복주택으로 총 726세대 규모로 건설된다. 공공분양 484세대, 행복주택 242세대다. 이번 공고에서는 행복주택 242세대를 공급(가정어린이집 2호 추후 공급)한다. 주택면적은 전용면적 46㎡, 55㎡로, 최고 20층·12개동 규모로 건설되며, 입주는 2027년 6월이다. 입주자격은 입주자 모집공고일 현재 무주택세대 구성으로서 신혼부부, 예비신혼부부 및 한부모가족으로 소득·자산요건을 충족해야 한다. 임대조건은 주변시세 80% 수준으로 보증금 8천760만원~1억400만원, 월 임대료 37만원대에서 44만원 수준이다. 단 전환보증금 제도를 활용하면 임대료 부담을 추가로 낮출 수 있다. 오는 12월5일부터 9일까지 청약 접수가 진행되며, 서류제출기간은 12월19일~26일, 당첨자 발표는 내년 4월20일이다. 신청에 관한 자세한 사항은 LH청약플러스 홈페이지에 게시된 입주자모집공고문에서 확인하거나 콜센터를 통해 문의 가능하다.

부동산 이연우 기자 2025-11-20 18:06

GH, 양주 은남산단 산업용지 8필지 수의계약 분양

경기주택도시공사(GH)는 양주 은남일반산업단지 내 산업시설용지 8필지를 수의계약으로 공급한다고 19일 밝혔다. 이번에 공급하는 산업시설용지(제조) 입주 가능 업종은 ▲식료품 제조업 ▲섬유제품 제조업(의복 제외) ▲고무 및 플라스틱 제조업 ▲금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외) ▲기타기계 및 장비제조업이다. 공급단가는 추정 조성원가로 3.3㎡에 199만7천원이다. 필지 면적은 3천869 ~7천723㎡이고, 공급금액은 23억3천731만원~46억6천556만원이다. 대금납부조건은 3년 이내 6개월 간격 균등 분할 납부이며, 토지 사용 시기는 사업준공 예정일인 2027년 12월 이후다. 입주기업은 양주시로부터 부지매입비의 10%를 지원받을 수 있다. 공급 신청은 12월2일 오전 10시부터 GH 본사 3층에서 선착순 접수하며, 입주 및 매매계약은 연내 순차적으로 진행될 예정이다. 양주 은남일반산업단지는 양주시 은현면과 남면 일원에 99만2천361㎡ 규모로 조성된다. 수도권 제2순환고속도로 서양주 IC, 서울~양주 고속도로(예정)와 인접해 인천공항 등 광역 접근성이 좋아 물류 및 교통 기반시설이 잘 갖춰져 있다. 공급 관련 세부 사항은 GH 홈페이지 및 토지분양시스템을 통해 확인할 수 있으며 GH 산단판매부로 문의해도 된다.

부동산 최현호 기자 2025-11-19 09:27

경기도 도시계획위, 동두천 송내4공영주차장 용도지역 결정안 의결

경기도 도시계획위원회가 ‘지행역 통합공공임대주택 복합개발사업’ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 안건을 조건부 의결했다. 18일 도에 따르면 도시계획위원회는 지난 14일 위원회를 열고 동두천시가 신청한 송내4공영주차장 부지(2천409.9㎡)의 용도지역을 제2종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경했다. 해당 부지는 청년, 신혼부부 등 청년층을 위한 통합공공임대주택 210세대와 돌봄·가족서비스를 제공하는 가족센터 등이 결합된 복합개발로 추진될 예정이다. 앞서 동두천시와 경기주택도시공사는 지난해 8월 업무협약을 통해 기반을 마련, 올해 8월 국토교통부가 주관한 ‘2025년 특화 공공임대주택 공모사업’에 선정되면서 본격화됐다. 아울러 송내1 공영주차장 부지에 주차전용 건축물(지상 8층, 주차면수 528대) 건축사업은 지난해 9월 경기도 지역균형발전 대상사업에 선정됐으며 내년 설계 공모와 기본 및 실시설계를 통해 추진될 예정이다. 김희성 도 도시정책과장은 “이번 사업은 청년층이 동두천시에 정착하고 생활할 수 있는 기반을 마련할 것으로 기대된다”며 “인구 소멸 관심 지역의 청년층 유출을 막고 외부 인구의 유입에도 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대한다”고 밝혔다.

부동산 이진 기자 2025-11-18 16:50

10년 간 멈췄던 용산국제업무지구 첫 삽…27일 기공식

서울의 미래 글로벌 비즈니스 전략 거점 조성을 위한 ‘용산국제업무지구 도시개발사업’이 개발계획 검토 10년 만에 첫 삽을 뜬다. 서울시는 오는 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 용산국제업무지구 도시개발사업(용산서울코어) 기공식을 개최한다고 16일 밝혔다. 용산국제업무지구는 용산 일대의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역∼용산역∼한강변 축을 하나로 연결하는 '입체복합 수직도시' 비전을 실현하기 위한 초대형 도시개발 사업이다. 약 45만6천㎡ 구역을 대상으로 하며 도로와 공원 등 부지조성 공사를 2028년까지 완료하고 이르면 2030년 기업과 주민입주를 시작하는 것이 목표다. 시는 지난해 2월 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 발표하고 관련 행정절차를 이행했다. 오는 20일 예정된 '용산국제업무지구 구역 지정·개발계획 변경 및 실시계획인가' 고시까지 완료하면 착공을 위한 준비가 끝난다. 시는 사업의 공익성과 안정성을 확보하기 위해 공공기관인 코레일과 서울주택도시개발공사(SH)를 사업시행자로 선정했다. 또 도로, 공원, 문화시설, 주차장 등의 기반시설을 조성하고 이후 민간이 개별 필지를 개발하는 사업방식을 도입했다. 용산국제업무지구는 주된 용도에 따라 ▲국제업무존 ▲업무복합존 ▲업무지원존 등 3개 구역으로 구성된다. 국제업무지구의 실질적 성장을 이끌 국제업무존의 경우 기존 용도지역 제3종일반주거에서 중심상업지역으로 상향해 고밀복합개발을 유도할 계획이다. 시는 국제업무와 문화생활, 주거와 녹지 공간이 수직적으로 융합된 구조를 적용해 도시의 효율성과 쾌적성을 동시에 확보한다는 구상이다. 나아가 업무·주거·여가문화 등 생활에 필요한 모든 활동과 이동이 한 건물이나 도보권 내에서 모두 해결될 수 있는 '콤팩트시티'(Compact City)를 구현한다는 목표다. 시는 착공에 발맞춰 이 일대를 글로벌기업의 아시아·태평양 본부 집적지로 육성하기 위해 기업과의 협의 준비도 본격적으로 시작한다. 2030년대 초 첫 글로벌 헤드쿼터 입주를 목표로 정부, 사업시행자와 함께 유수 기업들의 투자를 독려할 예정이다. 서울시는 주택 공급에도 박차를 가하기로 했다. 이르면 2027년 말 주택 분양이 이뤄지도록 내년 상반기 중 조성토지공급계획 승인을 마무리하고, 토지 분양 이후에는 건축 인허가 관련 행정지원에 속도를 낼 계획이다. 앞서 시는 해당 부지에 1만3천호(지구 내 6천호+주변 7천호)를 공급하겠다는 계획을 작년 11월 발표한 바 있다. 특히 시는 국제업무기능 유지와 신속한 사업 추진이 가능한 범위에서 주택공급 물량 확대 방안도 검토하겠다고 밝혔다. 이는 최근 여권 일각에서 용산 부지를 주택 공급에 적극 활용하자는 주장이 나온 데 대한 입장이다. 시 관계자는 “올해 말 기반시설 착공 등 추진공정을 고려해 현재 계획된 개발계획상 도로, 공원 등 기반시설이 수용할 수 있는 범위에서 국토교통부, 교육청 등 관계기관과 협의해 확대 물량을 결정지을 것”이라고 말했다. 그러면서도 “용산국제업무지구 개발이 가져올 경제적 파급 효과와 서울의 글로벌 도약 기회임을 고려해 국가 경쟁력 강화와 글로벌 비즈니스 중심지로서의 위상 제고라는 당초의 계획 취지는 유지할 방침“이라고 덧붙였다. 시는 국제업무지구 조성 후 연간 1만2천명의 고용과 연간 3조3천억원의 생산 유발 효과가 있을 것으로 추산했다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 “용산서울코어는 서울의 미래 100년을 여는 도심 재창조 프로젝트”라며 “단순한 개발이 아닌 기술과 문화, 사람 중심의 새로운 도시문화를 만들어 서울을 세계 5대 글로벌 도시로 도약시키는 결정적 계기가 될 것”이라고 말했다.

부동산 김동식 기자 2025-11-16 22:36

서울서 집 사려면 월급 한 푼 안쓰고 13.9년 걸려...경기도, 6.9년 필요

수도권에서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 내 집을 마련하려면 평균 8년 8개월이 걸리는 것으로 나타났다. 서울의 경우에는 14년 가량이 필요한 것으로 나타났다. 또 지난해 전국적으로 생애 첫 내 집을 마련하는 데 걸리는 시간은 평균 7.9년으로, 2023년(7.7년)보다 약 두 달 늘어났다. 16일 국토교통부가 전국 표본 6만1천 가구를 대상으로 조사한 ‘2024년도 주거실태조사’ 결과에 따르면 지난해 서울 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 중간값 기준으로 13.9배로 나타났다. PIR은 월급을 고스란히 모을 경우, 집을 마련하는 데 걸리는 시간을 말한다. 지난해 기준으로 서울에서 ‘내 집’을 가지려면 약 14년간 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 셈이다. 서울 다음으로 PIR이 높은 지역은 세종(8.2배), 경기(6.9배), 대구(6.7배), 인천(6.6배) 등의 순이었다. 권역별 PIR은 전년 대비 수도권(8.5배→8.7배)과 도(道) 지역(3.7배→4.0배)에서 증가했고, 광역시(6.3배)는 동일했다. 주거비 부담의 경우 자가가구의 ‘연소득 대비 주택가격 비율(자가가구 PIR·Price Income Ratio)’은 전국 6.3배(중위수)로 2023년과 동일한 수준으로 나타났다. 지역별로는 수도권, 광역시 등, 도지역 순으로 수도권이 8.7배로 2023년(8.5배) 대비 증가했으며, 광역시 등이 2023년과 동일한 6.3배, 광역도 지역은 2023년(3.7배) 대비 증가한 4.0배를 기록했다. 지난해 본인의 집(자가)을 보유하고 있는 전체 가구와 자가에서 거주하고 있는 전체 가구의 비율이 전년 대비 소폭 증가한 것으로 조사됐다. 자가를 보유하고 있는 가구는 전체 가구의 61.4%로 2023년도(60.7%) 대비 0.7%p 증가했다. 지역별로는 도지역(69.4%), 광역시 등(63.5%), 수도권(55.6%) 순으로 자가보유율이 높았으며 모든 지역에서 전년 대비 증가했다. 자가에서 거주하고 있는 가구도 전체 가구의 58.4%로 2023년(57.4%) 대비 1.0%p 증가했다. 점유형태는 자가 58.4%, 임차 38.0%, 무상 3.6% 순으로 2023년 대비 자가가구는 증가(57.4→58.4%), 임차가구는 감소(38.8→38.0%)했다. 지역별 임차가구 비율을 보면 수도권이 44.4%로 가장 높았고, 광역시 등 36.8%, 도지역이 28.3%로 나타났다. 전국 임차가구의 ‘월소득 대비 월임대료 비율(임차가구 RIR)’은 15.8%(중위수)로 2023년과 동일하게 나타났다. 지역별로는 수도권이 18.4%로 가장 높았고, 광역시 등이 15.2%, 도지역 12.7% 순으로 나타났고 모두 2023년 대비 감소했다. 가구주가 된 이후 생애최초 주택을 마련하는데 소요된 연수는 7.9년으로 2023년(7.7년) 대비 약 2개월 늘어났다. 전체 가구의 현재주택 평균 거주기간은 8.4년으로 2023년(8.0년) 대비 약 5개월 증가했다. 한편 청년가구와 신혼부부는 자가에서 거주하는 비율이 전년 대비 다소 낮아지는 등 주거 안전성이 안 좋아진 것으로 나타났다. 특성 가구로 살펴보면, 우선 청년가구의 자가점유율은 12.2%로 2023년 대비 감소(2.4%p), 임차로 거주하는 비율은 82.6%로 2023년 대비 1.5%p 증가해 여전히 높았다. 오피스텔을 포함한 주택 이외의 거처 거주 비율(17.9%)도 높았다. 특히 최저주거기준 미달 청년가구 비율은 8.2%로, 2023년(6.1%) 대비 2.1%p 증가했으며, 1인당 주거면적은 31.1㎡로, 일반가구(36.0㎡)보다 좁은 것으로 나타났다. 주택이외의 거처(고시원·판잣집·비닐하우스·컨테이너·움막 등, 오피스텔 제외)에 거주하는 비율도 5.3%로 일반 2.2%, 신혼 가구 0.1%, 고령 가구 0.9% 보다 상대적으로 높게 나타났다. 신혼부부 가구는 자가점유율(43.9%)이 전년 대비 2.5%p 감소했고, 다른 특성에 비해 아파트에 가장 많이 거주(73.4%)하는 것으로 나타났다. 신혼부부 자가가구PIR은 6.0배로 2023년(5.9배) 대비 증가, 임차가구RIR은 17.7%로 2023년(18.3%) 대비 감소했다. 1인당 주거면적은 27.4㎡로 2023년(27.8㎡) 대비 감소했다. 신혼부부는 일반가구(36.0㎡)에 비해 좁은 주택에 거주하지만 아파트 거주 비율이 높아 최저주거기준 미달가구 비율은 낮은 것으로 보인다. 한편, 국토부는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구특성과 관련된 기초자료 수집을 위해 매년 주거실태조사를 실시하고 있다. ‘2024년 주거실태조사’에 대한 연구보고서는 17일부터 국토교통 통계누리에서 공개된다.

부동산 최신웅 기자 2025-11-16 13:06

인천 전세 세입자, 10명 중 6명 갱신요구권 사용

인천 전세 세입자 10명 중 6명이 갱신요구권을 사용한 것으로 나타났다. 지역 부동산 업계는 이 같은 현상이 전세난과 고강도 전세 대출 규제의 여파인 만큼, 당분간 계속 이어질 것으로 전망하고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 인천 아파트 전세 거래 현황을 분석한 결과, 지난 10월 전세 갱신 계약 684건 중 451건(65.9%)이 갱신권을 사용한 것으로 집계됐다. 앞서 이 같은 전세 갱신권 사용은 지난 5월 59.3%, 6월 63.9%, 7월 65.2%, 8월 66.1%, 9월 66% 등 꾸준히 증가 추세다. 현행 주택 임대차 보호법에 의해 세입자가 희망하는 경우 1회 계약 갱신을 할 수 있다. 통상 2년인 계약에서 갱신권을 쓰면 2년 더 살수 있고, 임대인은 종전 임대료의 5% 이내로만 인상이 가능하다. 인천 송도 랜드마크시티센트럴더샵 아파트의 전용면적 84.79㎡(25.65평) 전세 거래 1건은 지난달 갱신요구권을 사용해 종전 전세금 3억4천만원을 유지했다. 반면 인천 남동구 에코메트로 11단지의 아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 전세 거래는 갱신권을 사용하지 않아 종전 전세금 3억원에서 3억5천으로 16.6% 상승했다. 부동산 업계는 이 같이 갱신권 사용이 활발한 이유로 전세 매물이 줄어 가격이 오르면서 현재 사는 곳에 계속 살기를 원하는 세입자가 늘었기 때문인 것으로 분석하고 있다. 부동산정보 플랫폼 아실의 아파트매물 추이를 분석한 결과, 이날 기준 인천 아파트 매물 5만3천964중 전세 매물은 3천621건(6.7%)에 그치고 있다. 1년 전 4만8천308건 중 6천236건(13%)에 비해 절반 가까이 감소한 수치다. 또 전세대출 규제 강화도 영향을 미쳤다는 평가다. 앞서 정부는 6·27 대책으로 수도권에서 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하고 보증한도는 종전 90%에서 80%로 줄였다. 또 버팀목 전세 대출 및 수도권 신혼부부, 신생아 가구까지 모두 최소 5천만~6천만원 감소했다. 게다가 최근 정치권에서는 계약 기간을 3년으로 늘리고, 갱신권도 종전 1회에서 2회로 확대해 최대 9년까지 전세로 거주가 가능하게 하는 법안에 대한 논의가 나오고 있다. 서진형 한국부동산경영학회장은 “대출 규제로 계속 같은 곳에서 살기 위한 갱신권 사용이 늘고, 이로 인해 전세 매물까지 줄어드는 전세난으로 이어지는 악순환이 이어지고 있다”고 말했다. 이어 “정부의 강력한 부동산 규제 정책과 맞물려 상당 기간 이 같은 현상이 이어질 수밖에 없다”고 덧붙였다.

부동산 김샛별 기자 2025-11-16 05:00

분당 양지마을, 정비구역 지정 미뤄지나…전략환경영향평가 누락

분당신도시 재건축 선도지구로 지정된 양지마을이 전략환경영향평가 대상에 포함돼 올해 정비구역으로 지정받기 어려운 상황에 놓였다. 14일 성남시 등에 따르면 분당신도시 재건축 선도지구인 양지마을은 지난달 31일 시에 특별정비계획안을 제출했다. 특별정비계획안은 정비구역으로 지정받기 위한 절차다. 이후 국토교통부는 징비구역 지정에 앞서 양지마을이 제출한 특별정비계획안을 검토하는 과정에서 전략환경영향평가 대상에 포함된다는 사실을 확인, 최근 시에 이 같은 내용을 통보했다. 분당신도시를 비롯한 1기 신도시는 노후계획도시정비및지원에관한법률과 도시및주거환경정비법(도정법)을 적용받아 재건축이 진행 중이다. 이 중 도정법은 전체 면적 30만㎡ 이상일 경우 정비구역 지정 전 전략환경영향평가를 받도록 규정한다. 금호·청구·한양아파트 등이 묶인 양지마을은 4천392가구(상가 포함 4천881가구)로, 전체 면적은 32만9천997㎡다. 전체 면적 30만㎡를 초과한 양지마을은 전략환경영향평가를 받은 자료를 특별정비계획안에 포함하지 않은 것이다. 환경부의 전략환경영향평가를 받는데 통상 6개월에서 1년의 기간이 걸리는데, 이로 인해 양지마을은 올해 중 정비구역 지정은 어렵다는 전망이 나온다. 양지마을통합재건축추진위원회 관계자는 “관계 기관으로부터 전략환경영향평가 대상에 포함된다는 내용을 전달받지 못했다”며 “관련 내용을 예비사업시행자인 신탁사 측이 확인하는 등 사태를 살펴보고 있다”고 말헀다 이처럼 양지마을이 올해 정비구역 지정에 어려운 상황에 놓이자 시도 내년 분당신도시 재건축 정비 물량 축소를 우려한다. 지난 9월 국토부는 1기 신도시 정비사업 후속사업 추진방안을 통해 분당신도시 선도지구 중 올해 정비구역 지정되지 않으면 내년으로 이월을 허용하지 않는다고 밝힌 상태다. 이럴 경우 내년 분당신도시 정비구역 지정 물량은 당초 1만2천가구보다 줄어 7천608가구에 머무를 수 있다는 것이다. 시 관계자는 “양지마을이 전략환경영향평가 대상에 포함, 관련 절차를 거치는데 기간이 걸려 올해 중 정비구역 지정은 어렵게 됐다”며 “환경영향평가와 관련해 환경부 해석을 받고 있는 한편, 국토부에는 물량이월 제한 등을 풀어달라고 요청하고 있는 중”이라고 밝혔다.

부동산 박용규 기자 2025-11-14 12:52

이천시, 도내 안전전세 프로젝트 성과발표회에서 최우수상 수상

이천시(시장 김경희)가 11일 경기도청 다산홀에서 열린 ‘2025년 경기 안전전세 프로젝트 시군 성과발표회’에서 최우수상을 수상했다. 이번 행사는 경기도 31개 시군 부동산 담당 공무원과 안전전세관리단 등 200여명이 참석한 가운데 1차 사전 서류심사를 통과한 13개 시군이 한 해 동안의 사업 추진 성과를 발표하는 자리로 마련됐다. 시군 성과 발표의 주요 주제인 ‘경기 안전전세 프로젝트’ 사업은 최근 사회문제로 대두된 전세사기 피해를 예방하고 시민의 재산권을 보호하기 위한 사업으로 공인중개사의 윤리적 책임 강화와 10대 실천 과제의 체계적 이행을 통해 안전한 부동산 거래 문화를 조성하는 것을 목표로 한다. 이천시는 올해 초부터 읍면동으로 찾아가는 공인중개사 실무교육, 소그룹 배달 강좌, 취약계층 대상 아카데미 등 현장 중심의 실질적 교육과 시민들이 일상에서 자연스럽게 안전전세 정보를 접할 수 있도록 다각적인 홍보 활동을 펼쳐 공인중개사와 시민 모두의 인식 향상과 참여 확산을 이끌었다. 이에 따라 안전전세 길목지킴운동의 공인중개사 자발적 동참률이 96%에 달해 경기도 31개 시군 중 압도적 1위를 기록하는 성과를 거뒀다. 특히 지난해부터 운영 중인 안전전세 관리단이 사업의 기획 단계부터 추진 과정 전반에 함께 참여해 현장의 의견을 적극 반영하고 교육과 홍보를 병행하는 등 민관이 유기적으로 협력해 추진한 현장 중심의 실행력 있는 행정 체계가 이번 수상에서 높은 평가를 받았다. 김경희 이천시장은 “이번 수상은 행정과 공인중개사, 시민이 함께 만들어낸 협력의 성과”라며 “앞으로도 현장과의 소통을 강화하고 시민이 안심할 수 있는 주거환경 조성에 최선을 다하겠다”고 말했다.

이천시 김정오 기자 2025-11-12 16:58

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