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평택 고덕신도시에서 수요자들의 선호도가 가장 높은 브랜드 아파트인 제일건설㈜의 ‘제일풍경채’가 고덕신도시 2단계 사업 중심인 에듀타운(예정)의 핵심 위치에서 후속단지 공급에 나선다.제일건설㈜는 지난 17일 평택 고덕신도시 A41블록에 들어서는 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다.단지는 지하 1층~지상 25층, 9개동, 총 877세대며 수요자에게 선호도가 높은 중소형 평면위주로 구성됐다. 타입에 따른 규모는 ▲75A타입 138세대 ▲84A타입 450세대 ▲84B타입 150세대

부동산 | 경기일보 | 2020-07-19 16:19

경기지역을 중심으로 다세대ㆍ연립ㆍ오피스텔로 투자 수요가 몰리는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 정부의 연이은 부동산 대책이 아파트 규제에 초점이 맞춰지면서다.19일 경기부동산포털에 따르면 6월 경기지역 다세대ㆍ연립주택 매매량은 6천186건으로, 2008년 5월 매매량(6천940건) 이후 12년 1개월 만에 가장 많았다.오피스텔 시장도 마찬가지다. 올해 6월까지 경기지역 오피스텔 매매량은 5천185건으로, 지난해 같은 기간(3천118건)보다 66.2% 급증했다. 6월에 계약된 거래는 신고 기한(30일)이 아직 열흘 이상 남았다는 점을

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-19 15:44

정부가 널뛰는 집값을 잡기 위해 6·17 부동산 대책을 내놨지만, 부동산 소비심리 지수는 오히려 급등한 것으로 나타났다. 정부의 특단의 대책에도 부동산 시장에서는 집값이 계속 오를 것이라는 심리가 더욱 높아졌다는 뜻이다.15일 국토연구원 부동산시장연구센터의 ‘6월 부동산시장 소비자심리조사’ 결과를 보면 지난달 경기도의 주택매매 심리지수는 전달 118.6에서 19.8p 오른 138.4로 나타났다. 인천은 전달 127.2에서 6월 127.8로 큰 변화가 없었다.주택매매 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구와 중개업소 2천3

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-15 16:57

법조행정타운을 배후수요로 품은 주상복합단지가 다산 지금지구에 공급된다.㈜태영건설(대표 이재규)은 남양주시 다산 지금지구 3-1BL에 조성하는 주상복합단지 ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’를 이달 중 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 지하 5층~지상 10층의 오피스텔 전용면적 20~54㎡ 총 529실 및 단지 1~2층의 상업시설로 조성될 예정이다. 특히 오피스텔은 다변화 되는 소비자들의 욕구를 반영해 다양한 평면으로 구성됐고, 일부 호실은 복층 설계가 적용된다.‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 가 들어서는 다산 지금지구는 최근 수도권 동북부

부동산 | 경기일보 | 2020-07-15 13:49

최근 지식산업센터 시장에 브랜드 시대가 활짝 열리고 있다. 아파트에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 지식산업센터 시장에서도 브랜드 선호 현상이 커지고 있기 때문이다.지식산업센터는 다양한 금융, 세제 혜택을 통해 수익형 부동산 시장의 ‘블루칩’으로 자리매김하고 있어 주요 건설사들의 사업 참여가 갈수록 늘어날 것으로 전망된다.2022년 말까지 준공되는 지식산업센터에 최초 입주하는 기업은 일정 조건을 만족할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받게 되고 최대 80%의 저금리 대출도 가능하기 때문이다.이런 가운데 최근 현대건

부동산 | 경기일보 | 2020-07-14 17:19

8월부터 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 아파트 분양권 전매가 사실상 금지되는 가운데 경기도와 인천의 분양권 거래가 급증한 것으로 나타났다.14일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산정보업체 경제만랩에 따르면 경기ㆍ인천과 지방 5대 광역시(대전ㆍ대구ㆍ광주ㆍ울산ㆍ부산)의 지난 6월 분양권 거래량은 전날까지 7천661건으로 집계돼 올해 들어 최다치를 기록했다. 신고 기한 30일을 고려하면 지난달 거래량은 이달 말까지 더 늘어날 가능성이 크다.현재까지 집계된 인천의 6월 거래량은 1천14건으로 지난 5월 거래량(547건) 대비 8

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-14 17:19

정부의 잇따른 아파트 거래 규제에 경기지역 오피스텔 매매가 급증한 것으로 나타났다.13일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 올해 1∼5월 전국의 오피스텔 매매는 1만5천769건으로 집계됐다. 이는 매매 실거래가 공개된 2006년 이래 1∼5월 평균 거래량(1만4천155건)보다 11.4%, 작년 동기(1만2천10건)보다 31.3% 증가한 수치다.특히 경기도의 오피스텔 매매량은 3천907건으로, 지난해보다 49.2% 급증했다.수원 영통구는 272건의 거래가 진행되며 2006년 이후

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-13 17:02

내년부터 주택을 가진 법인이 내야 하는 세금이 크게 늘어날 전망이다. 이에 따라 새로운 세율이 적용되기 전인 올해 말까지 법인 주택 ‘급매물’이 쏟아질 것이라는 분석이 나온다.12일 기획재정부 등 관계부처에 따르면 정부는 6·17 대책과 7·10 대책을 통해 법인 소유 주택에 대한 세부담을 확 늘렸다.내년 6월부터 법인 주택에는 종부세 기본공제 6억원이 적용되지 않는다. 얼마짜리든 주택을 가진 법인은 모두 종부세를 내야 한다.법인 주택 종부세율은 2주택 이하의 경우 3.0%, 3주택 이상 혹은 조정대상지역 내 2주택의 경우 6.0%

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-12 20:52

정부가 10일 다주택자에 대해 종합부동산세 세율을 강화하는 내용 등을 담은 부동산 세제 대책을 발표한다.9일 정부에 따르면 정부와 더불어민주당은 10일 부동산 세제 대책 발표를 목표로 잡고 7월 임시국회에서 최우선 처리키로 한 종부세, 양도소득세 관련 법안 내용의 남은 쟁점을 막바지 조율 중이다. 다만 대책 발표 시기만 윤곽이 잡혔을 뿐 발표 주체, 당정 협의 형식 등은 아직 정해지지 않은 것으로 알려졌다.당정이 마련한 종부세, 양도세 등 법 개정안은 국회 기획재정위 여당 간사인 고용진 의원 대표 발의로 내주 초까지는 국회에 제출하

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-07-09 17:48

LH 서울지역본부(본부장 오승식)는 ‘영등포 영진시장(아파트) 도시정비형 재개발 사업’을 본격 착수한다고 3일 밝혔다.재개발사업은 지난해 12월 도시재생뉴딜 인정사업으로 선정됐으며 최근 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.영등포 영진시장은 1970년대 건립된 노후ㆍ불량 건축물로 안전진단 결과, 재난위험시설 E등급으로 지정되는 등 주민 생명과 재산보호를 위한 시급한 정비가 필요했다.하지만 낮은 사업성 및 마땅한 이주대책 부재 등으로 주민 주도 정비사업 추진이 지속적으로 보류된 상황이었다.그러던 중 한국토지주택공사의 사업시행자 지정 고시

부동산 | 김창학 기자 | 2020-07-03 10:57