[해커스 공인중개사] 부동산학개론

Q. 부동산경기에 대한 설명으로 옳은 것은?

① 건축허가량의 전년 동기대비 증가율이 지난 5월을 정점으로 하여 후퇴기로 접어들게 되는 현상은 계절적 변동에 속한다.

② 정부의 총부채상환비율(DTI)의 규제로 주택경기가 하강하는 경우는 경기순환에 속한다.

③ 매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상이 반복적으로 나타나고 있는 현상은 순환적 변동에 속한다.

④ 부동산경기는 일반경기에 선행하거나 후행할 수 있으며, 독립적일 수도 있다.

⑤ 부동산경기의 순환은 하향 → 회복 → 상향 → 후퇴 → 안정시장의 순으로 진행된다.

정답: ④

① 순환적 변동에 속한다.

② 무작위적 변동에 속한다.

③ 계절적 변동에 속한다.

⑤ 안정시장은 순환에 따른 분류가 아니다.