[해커스 공인중개사] 부동산학개론

Q. 부동산시장의 특성과 기능에 관한 설명으로 틀린 것은?

①부동산의 공급에는 상당한 시간이 소요되므로, 수요가 급증하여도 공급이 적시에 이루어지지 못하는 경우가 많다.

②부동산의 개별성은 부동산시장이 조직화되지 못하는 특성을 형성하게 한다.

③부동산시장은 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 권리관계와 현금이 교환되는 교환기능이 있다.

④부동산은 일반적으로 고가(高價)이기 때문에 자금조달의 가능성이 시장참여에 영향을 미친다.

⑤부동산시장은 국지성의 특징이 있기 때문에 균질적인 가격형성이 가능하다.

정답: ⑤

부동산시장은 국지성의 특징이 있기 때문에 지역시장마다 다른 이질적인 가격이 형성될 수 있다.