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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-01-13 13:01

Q. 부동산학에서 이용하는 자본환원계수에 대한 설명으로 옳은 것끼리 짝지어진 것은?

㉠ 일시불의 현가계수의 역수는 연금의 현가계수이다.

㉡ 감채기금계수는 현재가치를 구하는 공식이다.

㉢ 융자받은 금액에 저당상수를 곱하면 원리금균등상환방식에 의한 매기 상환해야 할 원리금이 계산된다.

㉣ 일시불의 내가계수는 매년 일정액씩 r의 이자율로 적립한 경우에 n년 후에 달성되는 금액을 구할 때 사용한다.

㉤ 감채기금계수는 n년 후에 1원을 만들기 위해서 이자율 r로 매년 불입(적립)해야 할 금액을 구할 때 사용한다.

① ㉠, ㉢ ② ㉠, ㉤

③ ㉡, ㉣ ④ ㉢, ㉤

⑤ ㉢, ㉣, ㉤

정답: ④

옳은 항목은 ㉢㉤이다.

㉠일시불의 현가계수의 역수는 일시불의 내가계수이다.

㉡감채기금계수는 미래가치를 구하는 계수이다.

㉣연금의 내가계수에 대한 설명이다.

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