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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-02-08 14:10

Q. 아래 자료에 해당하는 미래 투자수익률의 확률분포를 통해 포트폴리오의 기대수익률을 구하시오. (단, A부동산 투자금액의 비중은 60%, B부동산 투자금액의 비중은 40%이다.)

상황 확률 A부동산 B부동산

호경기 0.3 50% 20%

정상 0.4 20% 15%

불경기 0.3 －10% 10%

①14% ②15% ③16% ④17% ⑤18%

정답: ⑤

포트폴리오의 기대수익률은 개별자산의 기대수익률을 먼저 구하고, 이를 투자금액의 비중에 따라 가중평균하여 계산한다.

?A:(0.3×50%)＋(0.4×20%)＋(0.3×－10%)＝20%

?B:(0.3×20%)＋(0.4×15%)＋(0.3×10%)＝15%

따라서, 포트폴리오 기대수익률은 (0.6×20%)＋(0.4×15%)＝18%이다.

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