경기일보로고
[해커스 공인중개사] 감정평가에 관한 설명
search
공유 close
글자크기 설정 close
경제 해커스 공인중개사

[해커스 공인중개사] 감정평가에 관한 설명

승인 2019-03-24 02:36

▲ 해커스공인중개사

Q. 감정평가에 관한 설명으로 틀린 것은?

①?감정평가에 관한 규칙?에서 기준시점이란 대상부동산의 감정평가액을 결정하는 날짜를 말한다.

②감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황 및 공법상 제한을 받는 상태를 기준으로 한다. 다만, 불법적이거나 일시적인 이용은 제외한다.

③?감정평가에 관한 규칙?에서는 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정한다.

④부동산의 부동성, 부증성, 개별성 등의 불완전한 특성은 부동산 감정평가의 필요성을 제기한다.

⑤부동산의 가치는 장래 기대되는 유·무형의 편익을 현재가치로 환원한 값을 의미한다.

 

정답: ①

기준시점이란 대상물건의 감정평가액을 결정하는 기준이 되는 날짜를 말한다.

© 경기일보(www.kyeonggi.com), 무단전재 및 수집, 재배포금지
댓글 댓글 운영규정
최신순 추천순