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[해커스 공인중개사] 부동산학개론
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경제 해커스 공인중개사

[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-04-07 11:27

Q. 부동산감정평가의 지역분석과 개별분석에 대한 설명으로 틀린 것은?

①지역분석은 전체적이고 광역적인 개념인데 반하여 개별분석은 구체적이고 개별적인 개념이다.

②적합의 원칙이 지역분석과 관련이 있다면, 균형의 원칙은 개별분석과 관련이 있다.

③개별분석은 지역분석 이후에 행해진다.

④지역분석의 이론적 근거는 부동성이고, 개별분석의 이론적 근거는 개별성이라 할 수 있다.

⑤개별분석에서는 대상부동산의 표준적 이용을 판정하여 그 지역 평균적인 가격수준을 구한다.

정답: ⑤

지역분석에서는 대상부동산의 표준적 이용을 판정하여 그 지역 평균적인 가격수준을 구한다.

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