현대자산운용, 런던 오피스 빌딩 매각…차익 330억 원 실현

현대자산운용은 최근 영국 런던에 있는 Waterside House 빌딩 매각을 위한 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 펀드 운용 기간 중의 임대료 수익과 매각 차익 등을 통해 현지 통화 기준 연 9% 이상의 내부수익률(IRR)을 기록할 것으로 알려졌다. Waterside House 빌딩은 런던 패딩턴역 인근에 있는 지상 12층, 연면적 약 23만7천 제곱피트(약 6천700평) 규모의 오피스 빌딩으로 영국의 다국적 유통기업인 마크스 앤 스펜서 (Marks & Spencer)가 본사로 사용하고 있다. 현대자산운용은 이 건물을 2013년 11월에 펀드를 조성해 매입했으며, 새마을금고중앙회, KB증권, 수협중앙회 등이 투자자로 참여했다. 펀드는 투자 후 5년여 만에 약 330억 원의 매각 차익을 실현하며 성공적으로 투자를 마무리하게 될 예정이다. 현대자산운용은 해외 부동산 투자 부문의 마켓리더로 2012년부터 영국 런던을 포함하는 유럽 다양한 지역에 투자하는 부동산 펀드들을 운용하고 있으며 최근에는 영국 스코틀랜드 국민건강보험공단 청사에 투자하는 공모 부동산펀드를 설정하기도 했다. 현대자산운용 전략투자본부 임채범 본부장은 영국 Waterside House 빌딩의 매각은 현대자산운용의 해외 부동산펀드 운용 역량을 보여주는 또 하나의 모범 사례가 됐다라면서 특히 브렉시트로 인한 런던 부동산에 대한 시장 우려에도 핵심입지에 위치한 우량 부동산에 대한 선점과 관리를 통해 매각을 성공적으로 마무리하게 됐다고 말했다. 현대자산운용 장부연 대표이사는 현대자산운용은 다양한 투자를 통해 구축한 글로벌 네트워크와 해외 부동산 투자 역량을 기반으로 영국 Waterside House 빌딩과 같은 우량 자산을 선점해 고객들에게 매력적인 투자기회를 제공하기 위해 노력하겠다라고 전했다. 서울=민현배기자

금융·증권 민현배 기자 2019-04-29 14:17

금투협, ‘외환파생상품’ 집합교육과정 개설

한국금융투자협회(회장 권용원) 금융투자교육원은 외환파생상품 집합교육과정을 6월 10일부터 개설한다. 교육생 모집기간은 4월 29일부터 5월 20일까지이다. 외환파생상품 과정은 선물환/FX스왑, CRS/IRS, 통화옵션 거래사례 등의 습득을 통해 환율 및 외환시장에 대한 종합적인 이해를 할 수 있도록 하는 단기교육과정이다. 이번 교육과정은 금융회사의 외환 및 외환파생상품 거래실무 종사자 등을 대상으로 외환관련 법규, 각종 외환파생상품 이론, 실제 거래사례 등을 학습할 수 있도록 구성됐다. 외환파생상품거래 실무 스킬 및 외환파생상품 관련 리스크 관리 능력을 향상할 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 6월 10일부터 6월 21일까지, 총 6일간 25시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월수금), 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원 홈페이지에서 확인할 수 있다. 서울=민현배기자

금융·증권 민현배 기자 2019-04-29 14:03

'궁민남편' 폐지 확정…5월 12일 마지막 방송

MBC 예능프로그램 '궁민남편'이 폐지된다. 폐지를 확정한 '궁민남편'이 오는 5월 12일 방송되는 30회를 마지막으로 유종의 미를 거둔다. '궁민남편'은 '누구의 남편' '누구의 아빠'로 살기 위해 포기하는 것이 많았던 대한민국 남편들을 대변하는 출연자들의 일탈기를 담는 프로그램으로 그동안 힙합을 시작으로 축구 직관, 백패킹, 소울푸드, 낚시, 자연인, 안정환 특집, MT(엠티), 궁남소(궁금한 남편들을 소개합니다) 특집 등 수많은 에피소드로 시청자들을 사로잡아 왔다. 무엇보다 안정환, 차인표, 김용만, 권오중, 조태관 다섯 남편이 각양각색 매력으로 유쾌한 웃음을 안기고 때로는 서툴지만 진정성 있는 마음으로 감동의 눈물을 선사, 온 가족 시청자들에게 힐링 예능으로 각광받았다. 특히 최근에는 베트남의 영웅 박항서 감독 특집을 연이어 방송, 감동과 재미로 가득 찬 폭발적인 반응 속 26회는 자체 최고 시청률 7.8%를 갱신하며 동시간대 예능 프로그램 2위를 차지했으며 27회는 수도권 2049 타깃 시청률에서 2.7%로 자체 최고를 찍고 상승세 바람을 탔다.(닐슨 수도권 기준) 박항서의 제자 유상철, 김병지가 함께한 이번 28회 방송 역시 온라인 포털 사이트 실시간 검색어를 장악하고 시청률 6.6%(닐슨 수도권 기준)를 기록한 만큼 폭발적인 화제성을 입증, 동시간대 예능 프로그램 중 평균 시청률 2위를 차지하며 또 한 번 안방극장을 들썩이게 만들었다. 이처럼 다섯 남편의 훈훈한 케미스트리와 다채로운 일탈기로 그려낸 호평 속 이별을 맞이하게 된 '궁민남편'은 5월 12일 30회를 마지막으로 시청자들을 찾아간다. 장영준 기자

미디어 장영준 기자 2019-04-29 14:03

과천, 분당 아파트 공시가 상승률 최상위 기록

올해 경기도의 공동주택 공시가격 상승률이 전국 평균보다 낮은 4.65%를 기록한 반면 서울지역은최고 상승률을 기록했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준, 전국 공동주택 1천339만 가구(아파트 1천73만, 연립다세대 266만가구)의 공시가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 공시에 앞서 국토부는 지난달 15일부터 이달 4일까지 공시가격안(案)에 대한 공동주택 소유자의 의견을 청취했고, 이후 중앙부동산 가격공시위원회 심의를 거쳐 공시가격을 결정했다. 접수된 의견 총 2만8천735건 가운데 98%(2만8천138건)가 하향조정을 요청했고 중앙부동산가격공시위원회는22%인 6천183건(상향 108건하향 6천75건)의 공시가격을 실제로 조정했다. 조정된 공동주택 공시가격은 평균 5.24%로 지난 3월 예정가 공개 당시 발표한 상승률(5.32%)보다는 소폭 낮아졌다. 지난해 인상률(5.02%)과도 비슷한 수준이다. 시도별로는 서울의 작년 대비 공시가격 상승률이 14.02%로 가장 높았다. 예정가 인상률 14.17%보다 소폭 낮아졌지만 2007년(28.4%) 이후 12년 만에 최대 오름폭이다. 공시가격이 9억원을 넘는 서울의 공동주택 수는 지난해 13만5천10가구에서 20만3천213가구로 51% 급증했다. 경기지역은 4.65%로 지난해 변동률(3.76%)보다 소폭 올랐다. 광주(9.77%), 대구(6.56%)도 전국 평균(5.24%)을 웃돈 반면 울산(-10.50%), 경남(-9.69%), 충북(-8.10%), 경북(-6.51%), 부산(-6.11%) 등 10개 시도는 오히려 공시가격이 1년 전보다 떨어졌다. 아직 의견 청취 후 결과를 반영한 최종 통계는 나오지 않았지만, 의견 청취 전 시군구 단위에서는 과천(23.41%)이 가장 많이 올랐고, 이어 서울 용산(17.98%), 서울 동작(17.93%),성남 분당(17.84%), 광주 남구(17.77%) 등의 순이었다. 과천은 재건축아파트 분양과 갈현동 지식정보타운 개발, 용산구는 재건축재개발 등 정비사업, 동작구는 흑석노량진 뉴타운 사업, 분당은 신분당선 연장과 GTX 성남역 개발, 광주 남구는 봉선동 지역 수요 증가에 대한 기대로 오른 시세를 공시가격에 반영했다는 게 국토부의 설명이다. 이 같은 공시가격 현실화 여파로 공시가격을 기준으로 매겨지는 보유세(재산세종부세 등)와 건강보험료 등의 인상도 불가피해졌다. 성남 분당구 정자동 전용면적 143㎡ 아파트의 경우, 공시가격이 작년 6억6천600만원에서 올해 7억3천만원으로 9.6% 오르면서 보유세도 172만2천원에서 196만원으로 23만8천원(13.8%) 더 내야 한다. 건강보험료(종합소득 509만원승용차 3천800㏄ 1대 보유 시) 역시 22만5천원에서 23만원으로 5천원(2.2%) 오른다. 올해 공동주택 공시가격은 부동산공시가격알리미 사이트(www.realtyprice.kr)와 해당 주택 소재지 시군구 민원실을 통해 이달 30일부터 5월 30일까지 열람할 수 있다. 공시가격에 이의가 있다면 5월 30일까지 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 온라인으로 의견을 내거나 국토부, 시군구청(민원실) 또는 한국감정원에 우편팩스방문 제출할 수 있다.

부동산 구예리 기자 2019-04-29 14:00

금투협, ‘Project Financing’ 집합교육과정 개설

한국금융투자협회(회장 권용원) 금융투자교육원은 Project Financing 집합교육과정을 6월 10일부터 개설한다. 교육생 모집기간은 4월 29일부터 5월 20일까지이다. Project Financing 과정은 Project Financing 관련 실무지식과 다양한 PF 유형에 따른 거래특징 및 거래사례를 습득할 수 있는 단기교육과정이다. 이번 교육과정은 금융투자회사의 PF, 부동산금융, IB 부서의 관련 업무 종사자 등을 대상으로 Project Financing 시장동향, 개요, 법 제도 등을 체계적으로 학습할 수 있도록 구성됐고, 다양한 PF 구조 이해 및 사례 분석 등을 통해 PF 관련 실무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 6월 10일부터 7월 3일까지 총 11일간 40시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월수금), 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원 홈페이지에서 확인할 수 있다. 서울=민현배기자

금융·증권 민현배 기자 2019-04-29 13:58

3ㆍ1만세 운동 100주년 기념 한·미 합창축제 ‘KOREA FANTASY’ 기념음악회 포스터 공개

가평군 소년소녀합창단(지휘자 정민희)는 코리아판타지예술단이 주최하는 3ㆍ1만세 운동 100주년을 기념 하는 한미 합창축제 KOREA FANTASY 기념음악회 포스터를 공개하고, 성공적인 연주회가 될 것을 다짐했다. 다음달 6일 오후 8시 뉴욕 미드타운 맨해튼 카네기홀에서 열리는 이번 연주는 국내 최고의 클래식음악전문 오케스트라 단체인 모스틀리 필하모닉(Mostly Philharmonic Orchestra)지휘자 박상현이 이끄는 예술단으로, 숭실OB 합창단, 홀리 이반젤 위민스 콰이어등과 함께 어린이 합창단으로는 유일하게 가평군 소년소녀합창단이 참여 한다. ㈔한국음악협회 가평지부에서 운영하고 있는 가평군 소년소녀합창단은 ㈔한국소년소녀합창연합회 회원단체로 롯데콘서트홀, KBS연주홀, 국립국악원등에서 개최되는 한국소년소녀합창페스티벌에 참여하는 등 왕성한 활동을 이어오고 있다. 특히 이번 연주에는 소프라노 신영옥, 바리톤 고성현등 세계적인 음악거장들과 한 무대에서코리아환타지를 협연하는 한편 테너 황진호, 팝페라 가수 로즈장, 소프라노 홍지원, 소프라노 송애경 등이 출연한다. 가평군 소년소녀합창단은 지난 2015년 서울예술의전당에서 열린 광복70주년 기념음악회협연을 계기로 2018년 신년 나눔 음악회연주에 이어 세계적인 무대 카네기 아이작 스턴 홀에서 세 번째KOREA FANTASY협연과Lets make peace무궁화등 개별무대 연주를 갖는 등 국내 유일한 어린이 합창단으로 각광을 받고 있다. 가평=고창수기자

공연·전시 고창수 기자 2019-04-29 13:53

준법감시협의회, FIU 자금세탁방지 위탁교육 처음 개설

KRX시장감시위원회(위원장 송준상)는 올 초 금융정보분석원(FIU)으로부터 금융투자업계 최초로 자금세탁방지{AML(자금세탁방지)/CFT(테러자금조달)}전문교육기관으로 지정받아, 준법감시협의회에 자금세탁방지 교육과정을 개설했다. 이에 따라 준법감시협의회(회장 설광호)는 29일 금융투자회사 보고책임자 등을 대상으로 제1기 자금세탁방지실무과정 교육을 실시했다. 이날 교육은 증권선물회사, 자산운용사 자금세탁담당 실무책임자 80여 명을 대상으로 관련 제도 및 동향을 비롯한, 검사사례 등을 중심으로 제1기 실무과정이 진행됐다. 교육 세부내용은 ▲의심거래(STR), 고액현금거래(CTR) 제도 ▲최근 자금세탁 검사사례 및 당부사항 ▲외국계 금융투자회사의 고객확인제도 ▲범죄수익 몰수 ▲특금법 상 금융제재 등으로 구성됐다. 협의회는 자금세탁방지제도에 대한 금융투자회사 임직원의 이해와 관심을 높이면서 전문성 강화를 위해 앞으로도 지속적이고 다양한 교육 활동을 펼쳐 나갈 계획이다. 향후 5월 28일에는 제2기 실무과정, 6월 25일에는 의심거래보고(STR) 품질제고 과정, 11월 5일에는 제3기 실무과정을 개설할 예정이다. 교육신청은 준법감시협의회 홈페이지를 통해 접수할 수 있다. 민현배기자

금융·증권 민현배 기자 2019-04-29 13:52

군포시, 개별주택 가격 7.67% 상승

군포시는 29일 지역내 개별주택 3천671호의 올해 개별주택가격을 시 홈페이지에 공시하고, 다음달 30일까지 이의신청을 접수한다. 시에 따르면 군포지역 개별주택 전체 가격은 1조 2273억 원으로 지난해 대비 7.67% 상승했다. 지난해 대비 가격변동률은 지역별로 보면 속달동이 9.28%, 당동 8.77%, 산본동 7.71%가 각각 상승했고 도마교동은 2.24%의 하락률을 보였다. 가격 수준별로는 1억 원 이하 주택이 150호, 1억 원 초과 3억 원 이하 주택 1천668호, 3억 원 초과 6억 원 이하 주택 1천596호, 6억 원 초과 주택이 291호다. 개별주택가격에 이의가 있는 주택 소유자는 5월30일까지 시청 세정과를 방문하거나 시 홈페이지에 게시된 「개별주택가격 이의신청서」를 작성해 제출하면 된다. 개별주택가격은 재산세, 종합부동산세 등의 부과기준으로 활용된다. 군포=윤덕흥기자

군포시 윤덕흥기자 2019-04-29 13:50

부천시, 2019년 개별주택가격 공시…8.19% 상승

부천시는 올해 1월 1일 기준 개별주택 1만9천271호의 가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 주택가격은 지난해 11월 1일부터 올해 1월 14일까지 조사한 개별주택의 특성과 표준주택의 특성을 비교해 산정했으며, 한국감정원의 검증과 소유자 의견청취를 거쳐 부동산가격공시위원회에서 최종 결정했다. 올해 부천시 개별주택가격 상승률은 8.19%로 나타났다. 이는 인근지역인 서울 강서구(8.6%)와 광명시(9.23%)에 비해 소폭 낮으며, 시흥시(6.28%)에 비해서는 다소 높은 수치다. 공시된 개별주택가격은 시 홈페이지 또는 시청 부과과 및 행정복지센터, 동 주민센터에서 열람할 수 있다. 이의가 있는 주택소유자 또는 이해관계인은 열람장소에 비치된 이의신청서를 작성해 5월 30일까지 제출하면 된다. 이의신청 건에 대해서는 결정가격의 적정여부를 재조사한다. 한국감정원의 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 가격이 조정된 주택은 6월 26일 재공시한다. 한편, 국토교통부가 조사산정한 공동주택가격도 이 기간 동안 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지에서 열람과 이의신청이 가능하다. 시 관계자는 공시되는 개별주택가격은 올해 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등 각종 과세기준으로 활용되므로 주택소유자 및 이해관계인은 관심을 갖고 가격이 적정한지 확인할 것을 당부했다. 부천=오세광기자

부천시 오세광 기자 2019-04-29 13:50

알코올 전문병원 의왕 다사랑중앙병원 공식 인스타그램 개설

보건복지부 지정 알코올 전문병원 의왕 다사랑중앙병원이 공식 인스타그램 계정을 개설했다. 다사랑중앙병원은 29일 최근 20~30대 알코올 의존증 환자가 증가하면서 젊은 세대가 주로 이용하는 인스타그램을 통해 다양한 알코올 정보를 공유하고 알코올 질환에 대한 잘못된 인식과 음주문화를 개선하고자 공식 인스타그램 계정(@dasarang5000)을 오픈하게 됐다고 밝혔다. 실제 인스타그램 내에서는 #술스타그램 해시태그를 사용한 음주 관련 게시물이 980만여 개에 달할 만큼 높은 인기를 끌고 있다. 또 #알콜스타그램 #alcoholic 등 해시태그를 검색하면 술을 마시거나 취한 유저들의 모습도 쉽게 볼 수 있다. 허성태 원장은 술을 잘 마시면 사회성이 좋거나 호방하다고 여기는 잘못된 선입견 탓에 자신의 주량을 과시하거나 술에 취해 저지른 일도 재미있는 에피소드처럼 여기는 경우가 많다며 인스타그램 주 사용 연령대에 맞춘 친화적 콘텐츠로 음주에 대한 경각심을 일깨우고 올바른 음주법을 안내할 계획이라고 말했다. 허 원장은 흔히 알콜중독치료병원이라고 하면 정신질환자와 치매환자와 함께 생활하거나 사회와 격리된 폐쇄적인 이미지를 떠올리기 쉽다며 알코올 병원과 치료에 대한 오해와 편견을 없애기 위해 다사랑중앙병원의 일상적인 모습과 치료과정을 적극적으로 소개할 예정이라고 전했다. 이어 개원 후 15년간 알코올 의존증 치료의 한 길만 걸어온 전문 의료기관으로 다양한 온ㆍ오프라인 활동을 통해 알코올 중독 예방을 위한 지속적인 관심과 노력을 기울이겠다고 밝혔다. 지난 2004년 개원한 다사랑중앙병원은 1~3기 3회 연속 보건복지부가 지정한 알코올 질환 전문병원으로 입원환자의 100%가 알코올 환자로만 구성돼 있으며 정신건강의학과와 내과ㆍ한방과 협진을 통해 알코올에 특화된 전문적인 치료를 실시하고 있다. 의왕=임진흥기자

건강·의학 임진흥 기자 2019-04-29 13:50

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