중·대형 건설 ‘가을 분양대전’… 전국 61곳 4만가구 육박

10대 건설업체와 중견 건설업체들이 9월 분양시장에서 격돌한다. 30일 리얼투데이에 따르면 9월(9월1~25일 청약접수ㆍ견본주택 오픈 기준) 중 전국에서 총 61개 단지 3만9천15가구가 분양될 예정이다. 우선 10대 건설사는 총 26개 단지 1만6천983가구(44%), 중견사는 35개 단지 2만2천32가구(56%)를 공급한다. 특히 수도권 신도시에서 10대 건설사와 중견사들간의 각축전이 예상된다. 10대 건설사는 파주 운정신도시 운정 롯데캐슬 파크타운 2차, 동탄2신도시 e편한세상 동탄 등 4개 단지 4천438가구를 분양한다. 반면 중견사는 다산신도시 다산신도시 유승한내들센트럴, 위례신도시 보미리즌빌 등 4개 단지 1천840가구의 물량을 선보일 예정이다. 대구, 울산 등 5대 광역시에서도 분양 경쟁이 뜨겁다. 10대 건설사는 4개 단지 2천801가구, 중견사는 7개 단지 3천379가구를 공급한다. 재개발ㆍ재건축 물량은 10대 건설사들이 사실상 독식하고 있다. 전국 분양 예정인 11개의 재개발ㆍ재건축 단지 모두 10대 건설사가 분양한다. 지역별로는 서울 7개 단지 1천915가구, 대구 1개 단지 281가구, 경남 2개 단지 166가구, 경북 1개 단지 183가구가 분양된다. 부동산 업계 관계자는 재개발ㆍ재건축의 경우 조합에서 시공사를 선정할 때 중견사보다 안정적인 시공능력이 보장되고, 브랜드 인지도가 높은 10대 건설사를 선호하기 때문이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-30 19:30

가평 하면의 본래 명칭 ‘조종면’ 되찾는다

가평군이 광복 70주년을 맞아 일제강점기 때 잃었던 옛 지명을 되찾는 데 나서고 있다. 군은 9천700여 면민들의 자존감과 긍지를 고취하고 역사성과 정체성을 되찾아 지역발전을 가속화하기 위해 하면(下面)을 조종면으로(朝宗面) 바꾸는 명칭변경 활동을 추진하고 있다고 30일 밝혔다. 지난 5월 명칭변경에 대한 주민 건의가 군에 제출되고 실태조사계획이 하면에 통보되면서 군은 지난 1일부터 변경이유와 찬반의견 등을 묻는 설문조사를 실시했다. 그 결과 27일 현재 3천796세대 중 75.3%인 2천860세대가 찬성해 지명 개명에 동의한 것으로 밝혀졌다. 조종(朝宗)이란 지명은 지금으로부터 997년 전인 고려 현종9년(1018년)부터 조종현(朝宗懸)으로 불려오다 1912년 일제에 의해 하면으로 변경됐으며 현(懸)이 들어가는 지명은 삼국시대에서 조선시대까지 있었던 지방행정구역의 하나로 요즈음 도시에 해당된다. 개교된 지 92년과 60년 된 초중고가 옛 명칭인 조종(朝宗)를 학교명으로 사용하고 있고 도서관, 체육센터, 생활체육공원, 새주소 등 공공건물, 시설, 가로명도 조종이라는 명칭을 계승해 오고 있다. 면 명칭변경은 지방자치법상 세대주 과반수가 조사에 참여한 가운데 3분의 2이상 찬성을 얻어 기본조건을 갖추게 되면 군에 주민동의서를 제출, 조례개정, 경기도 보고절차 등을 거쳐 공식명칭으로 사용할 수 있게 된다. 현리 주민 양모씨(68)는 주민들의 적극적인 참여와 관심으로 면민숙원을 이룰 수 있는 기초가 다져졌다며 조종면으로의 변경은 역사와 전통을 계승하고 주민 자신감을 높여 지역발전을 가속화하고 브랜드 가치를 높이는데 기여할 수 있을 것으로 기대된다고 말했다. 가평=고창수기자

가평군 고창수 기자 2015-08-30 19:30

남양주 ‘베이비부머 요리교실’ 개강

남양주시는 2015 베이비부머 요리교실의 개강식을 갖고 본격 운영을 시작했다. 내일(My Job)이 있어 내일(來日)이 행복한 베이비부머를 주제로 진행되는 이번 교육은 오는 10월15일까지 매주 목요일 기초창업이론 2시간, 요리실습 2시간(9차시) 등 총 36시간으로 구성됐다. 만 40세 이상의 남양주시민들을 대상으로 베이비부머, 창업에서 살아남자를 첫 시작으로 하여, SNS 마케팅, 남양주 상권분석, 현장벤치마킹 등 창업에 관한 기초교육을 진행하며, 4060&가족외식 메뉴, 2030메뉴, 자연주의 요리, 소자본 요리 등 연령별, 분야별 요리실습을 진행하게 된다. 문의: 남양주시청 슬로라이프과(031-590-5416) 남양주=하지은 기자

남양주시 하지은 기자 2015-08-30 19:30

‘장암동 아파트 화재’ 의정부시 지원 나선다

의정부시는 장암동 아파트 화재피해주민에 대한 시 차원의 지원방안 검토에 나섰다. 안병용 시장은 지난 28일 화재현장에서 동장, 관리소장, 통장협의회장 등 관계자와 비상대책회의를 갖고 이재민 구호 및 안전대책 강구와 시 차원의 적극적인 지원 방안을 검토했다. 또 화재가 발생한 114동을 찾아 화재경보시설 등을 점검하고 이재민이 있는 노인정을 찾아 위로했다. 한편, 지난 27일 밤 9시30분께 의정부시 장암동에 있는 아파트 11층에서 불이 나 주민 약 100명이 대피하는 소동이 빚어졌다. 불은 아파트 내부 66㎡와 생활집기류 등을 태운 뒤 1천800만원(소방서 추산) 상당의 재산피해를 내고 20분 만에 진화됐다. 이 불로 모두 3가구 7명의 이재민이 발생했다. 경찰과 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사중이다. 의정부=김동일기자

의정부시 김동일 기자 2015-08-30 19:30

[교통사고 이젠 줄입시다] 115. 여주경찰서

여주시는 시 승격 2년을 맞아 여주경찰서와 함께 중심 시가지 및 학교앞 교통 기반시설과 신호체계 변경 등 교통사고 줄이기 캠페인을 합동으로 전개하고 있다.지난 24일에는 여주초등학교 앞에서 개학하는 학생들의 안전한 등굣길을 위해 경찰서장과 학교장, 녹색어머니회, 모범운전자회, 어머니폴리스, 포돌이·포순이 등 50여명이 초등학생 687명을 대상으로 캠페인을 전개했다.이 자리에서는 어린이 횡단보도 안전하게 건너는 법, 인도로 보행하기 등 교통안전 교육과 운전자 상대로 제한 속도와 신호 준수, 어린이 보호구역 내 안전운전 홍보를 하는 한편 학교폭력 예방을 위한 포돌이·포순이 마스코트, 등교생 ‘프리허그’ 캠페인을 펼쳤다.여주지역 내 교통사고 사망자는 지난해 10여명이 증가해 지난해 같은 기간 대비 2배 늘었다. 이에 엄명용 서장 취임 후 교통사망사고를 줄이기 위해 음주단속 강화와 학교앞 교통사고 예방 캠페인을 전개하고 있다.또 운전자 안전띠 착용 의무화와 신호위반은 물론 일방통행 도로 역주행, 인도 주행행위 등을 집중 단속하고 있다. 이밖에 매년 농촌지역 농기계 교통사고 예방을 위한 농기계 경고등 부착 등 캠페인도 전개하고 있다.캠페인에 참석한 어머니 폴리스 회원은 “모든 분들의 따뜻한 사랑과 관심을 받고 자란 어린이가 우리 대한민국의 밝은 미래를 책임지길 기대한다”고 말했다.엄명용 서장도 “안전한 등ㆍ하굣길을 만들기 위해 어린이 보호구역 내 학부모 및 학원 차량에 동승한 어린이들의 승하차 지도와 통행 차량의 안전 운전을 유도하겠다”고 강조했다.여주=류진동기자

사회일반 류진동 기자 2015-08-30 19:30

‘물 맑은 양평쌀’ 첫 벼베기

양평군은 지평면 곡수리 전경복 논 9천900㎡에서 양평 친환경쌀 첫 벼 베기를 실시했다고 30일 밝혔다. 이 논은 지난 4월27일 이앙해 123일 만에 수확하는 것으로, 밥맛이 좋아 소비자로부터 인기가 높은 고시히카리(만생종) 품종이다. 수확해 생산된 쌀은 추석 선물용과 개인 직거래 소비자용으로 전량 판매할 계획이다. 올해는 못자리 시기부터 이상기온에 이어 극심한 가뭄과 폭염으로 농사에 어려움이 많았음에도 작황이 좋아 고품질의 물 맑은 양평 쌀이 생산될 것으로 예상된다. 친환경농업관계자는 본격적인 벼 베기는 9월 중순이 될 것이라며 고품질의 물맑은 양평 쌀이 생산될 수 있도록 농가지도에 만전을 기할 계획이라고 말했다. 양평=한일봉기자

양평군 한일봉 기자 2015-08-30 19:30

지난달 전국 ‘미분양 주택’ 감소 전환

지난달 전국 미분양 주택이 소폭 감소한 것으로 나타났다. 30일 국토교통부에 따르면 7월말 현재 전국의 미분양 주택은 3만3천177가구로, 6월말(3만4천68가구)보다 2.6%(891가구) 감소했다. 미분양 주택은 5월부터 2개월 연속 증가세를 이어오다 3개월 만에 다시 감소세로 돌아섰다. 국토부는 미분양 주택이 감소한 것에 대해 강원, 경북 등 지방을 중심으로 미분양이 상당수 해소됐기 때문으로 분석했다. 수도권 미분양 주택은 1만5천936가구로 6월말(1만6천94가구)보다 1.0%(158가구) 감소했다. 지방도 1만7천241가구로 6월말(1만7천974가구)보다 4.1%(733가구) 줄었다. 규모별로는 85㎡를 넘는 중대형과 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소했다. 85㎡ 초과 주택은 7천903가구로 전월보다 417가구, 85㎡ 이하 주택은 2만5천274가구로 전월보다 474가구 각각 감소했다. 한편 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 전달(1만2천578가구)보다 4.1%(516가구) 감소한 1만2천62가구로 집계됐다. 전국의 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-30 19:30

군포첨단産團 첫 삽… 2016년 말 준공

군포시는 지난 28일 군포첨단산업단지 조성사업 기공식을 개최했다. 총사업비 2천100억여원이 투입되는 군포첨단산업단지는 군포시 부곡동 522번지 일대 28만7천524㎡에 조성되며, 내년 12월 준공 예정이다. 시는 군포산단 사업으로 일자리가 대거 창출되고, 산업구조가 첨단화돼 도시 경쟁력이 대폭 강화될 것으로 기대하고 있다. 시 분석에 따르면 첨단산업단지 조성으로 1조2천억원이라는 생산효과와 4천500억원에 달하는 부가가치 효과, 7천명 이상의 고용창출이 이뤄질 것으로 나타났다. 김윤주 시장은 군포산단 조성 사업은 여러 우여곡절 끝에 시가 직접 개발하는 공영개발방식으로 추진돼 용지 분양 성공을 이뤄내고 기공식까지 개최하게 됐다며 최선을 다해 마무리해 국내 산업단지 역사의 신기원을 이뤄내겠다고 말했다. 한편 군포산단은 영동경부서울외곽서해안수원~광명고속도로 출입이 편리한 수도권 서남부지역의 교통물류 중심이라는 최적의 입지조건을 갖춰 기존 공업지역보다 물류경쟁력이 탁월하고, 산업진흥원 유치 등 계획 기반시설과 주거 여건도 우수하다는 평가를 받고 있다. 군포=한상근기자

군포시 한상근 기자 2015-08-30 19:30

“미분양 아파트 3만 넘으면 수도권 집값 뚝”

시민 10명 중 5명은 수도권 미분양 아파트 물량이 3만 가구를 넘어서면 집값이 하락할 것으로 전망했다. 부동산 포털 닥터아파트는 지난 25~28일 회원 1천573명을 대상으로 미분양 증가에 대한 긴급 이메일 설문조사를 실시한 결과 이같이 나타났다고 30일 밝혔다. 조사 결과 응답자의 54.0%가 미분양 물량이 3만 가구 이상(27.6%) 또는 3만5천가구 이상(26.4%)이면 수도권 집값이 하락할 것으로 내다봤다. 수도권에서 하반기에 미분양 증가가 우려되는 지역(3곳 복수응답)으로는 서울 강북(48.4%), 화성(37.6%), 인천(37.2%)을 가장 많이 꼽았다. 지방에서는 대구(61.8%), 부산(52.7%), 세종(44.1%)이 1~3위를 차지해 하반기 미분양 급증 우려지역으로 꼽혔다. 또 10명 중 8명(78.2%)은 12월까지 전국 미분양 물량이 늘어날 것으로 전망했다. 이 가운데 39.9%는 5만 가구 이상으로 늘어날 것이라고 응답했다. 4만 가구 이상으로 증가할 것이라는 응답 비중도 38.3%에 달했다. 반면 줄어들 것이라고 응답한 비중은 11.8%에 불과했다. 최근 미분양 증가 원인으로는 건설사의 밀어내기 분양으로 인한 공급과잉 때문이라는 응답이 41.7%로 가장 많았다. 고분양가 때문이라는 응답은 31.5%를 차지했다. 722 가계부채 종합대책(10.8%)도 원인으로 꼽혔다. 미분양 해소 방안으로는 분양가 인하(43.8%)와 건설사의 분양물량 공급조절(32.4%)이 필요하다는 의견이 많았다. 닥터 아파트 관계자는 현재 부동산 시장이 최근 몇 년새 처음으로 큰 호황을 이어가고 있는 것은 사실이라면서도 늘어나는 미분양 아파트가 자칫 집값 하락을 주도할 것이라는 예상이 계속 나오고 있고 그 기준이 수도권에서는 3만 가구 이상으로 판단하고 있다고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-08-30 19:30

환경사랑 ‘어린이 그린탐험대’ 운영

과천시는 기후관련 주제로 관내 기초환경시설 견학하고 체험하는 어린이 그린 탐험대를 운영한다. 관내 초등학교 35학년 학생을 대상으로 내달 10일부터 11월12일까지 총 10회 진행되며, 참가비는 2만원이다. 교육은 첫날 별양동 그레이스 6층 과천기후변화교육센터와 과천향교에서 기후변화에 대한 전반적인 이야기를 나누고 기후변화 관련 퀴즈와 보드게임 활동을 한다. 이어 17일부터는 관문 체육공원을 비롯해 작은 용마골, 관악산 자락, 자원정화센터 등 신재생에너지 시설물 견학 및 지구온난화를 멈추는 나무들과 쓰레기 처리 재활용에 대해 알아보는 시간을 갖는다. 과천=김형표 기자

과천시 김형표 기자 2015-08-30 19:30

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