[해커스 공인중개사] 부동산학개론

Q. 주택저당유동화제도에 대한 설명으로 틀린 것은? ①주택저당유동화제도가 정착되기 위해서는 1차 저당시장의 대출금리가 2차 저당시장 금리보다 높아야 한다. ②주택저당유동화제도가 활성화되면 주택금융소비자에게 차입기회가 확대되어 주택수요증가의 한 요인이 된다. ③1차 저당시장은 주택금융소비자와 주택자금을 대출하는 금융기관간의 시장이다. ④주택금융기관은 자금대출 고정화현상을 완화시켜 유동성위험을 줄이고, 더 많은 자금을 조달할 수 있다. ⑤주택저당증권(MBS)은 한국주택금융공사가 주택저당채권 집합물을 기초로 발행한 것으로, 부동산 관련 대표적인 지분증권이다. 정답: ⑤ 주택저당증권(MBS)은 지분증권이 아니라 자산을 기초로 발행한 자산유동화증권(ABS)의 한 종류로, 부채증권이다.

경제 경기일보 2019-03-10 14:18

예술의전당 우수공연, 부천 독립영화전용관에서 무료로 만나본다

부천 독립영화전용관 판타스틱큐브에서 매달 마지막 주 문화가 있는 날을 맞아 예술의전당 우수공연을 무료 상영한다. 부천문화재단 시민미디어센터가 마련한 이번 이벤트는 예술의전당 무대에 올랐던 공연 8편을 스크린을 통해 즐기는 SAC on Screen사업의 일환이다. 다양한 각도에서 10대 이상의 카메라로 촬영된 초고화질 영상을 생동감 있게 편집해 아티스트의 생생한 표정과 몸짓 등 현장감을 그대로 전달한다. 첫 상연은 오는 27일이며 모차르트의 동화 같은 오페라 마술피리를 만나볼 수 있다. 이어 4월 24일은 말하는 무용수들의 몸짓을 감상하는 국립현대무용단의 춤이 말하다, 5월 29일은 전통악기와 만난 새들의 꿈 이야기를 그리는 연극 봉장취, 7월 31일에는 세계 최정상 실내악단의 바로크 선율을 즐길 수 있는 베를린 필하모닉 카메라타이 상영된다. 또 8월 28일은 디토 10주년 갈라 클래식 콘서트 디토 파라디소, 9월 25일은 조선왕조 왕실 제사의 예술적 가치를 보여주는 국립국악원의 국립국악원 종묘제례악, 10월 30일 탐욕의 시대를 뒤흔든 빅트로 위고의 위대한 통찰을 보여주는 뮤지컬 웃는 남자. 마지막으로 11월 27일은 시대를 풍미한 스윙재즈 음악과 현대무용의 경쾌한 만남을 그리는 국립현대무용단의 스윙을 상영한다. 판타스틱큐브에서 열리는 SAC on Screen의 자세한 상영 일정은 부천문화재단 홈페이지 또는 예술의 전당 홈페이지에서 확인할 수 있다. 누구나 무료로 관람할 수 있으며, 별도의 예약 없이 당일 선착순으로 입장하면 된다. 허정민기자

공연·전시 허정민 기자 2019-03-10 14:11

광명시, 만 65세 어르신 대상 폐렴구균 예방접종 실시

광명시는 10일 관내 만 65세이상(올해 기준 1954년 12월 31일 이전 출생자) 어르신을 대상으로 폐렴구균 예방접종을 연중 실시하고 있다고 밝혔다. 폐렴구균 예방접종(23가 다당질 백신 접종)은 65세 이상 연령에서 단1회 접종으로 침습성 폐렴구균 감염증에 대해 50~80%의 예방효과가 있으므로 반드시 접종해야 한다. 예방접종은 평일 오전 9시부터 오후 5시까지(점심시간 낮 12시~오후 1시 제외) 신분증을 지참해 광명시보건소 1층 모자건강관리실로 방문하면 된다. 과거 폐렴구균 접종여부에 따라 접종가능 여부 및 접종시기가 다르므로 폐렴구균 백신을 병원에서 접종한 경우 보건소 모자건강관리실(☎ 02-2680-5528)에 문의해 접종가능 여부를 상담하면 된다. 시 관계자는 폐렴구균은 콧물이나 환자가 기침할 때 튀는 분비물(비말)로 전파된다며 65세 이상 어르신에게 폐렴구균으로 인한 침습성 폐렴구균 감염증(균혈증을 동반한 폐렴, 뇌수막염, 심내막염 등)은 치명적이므로 예방접종이 필요하다고 당부했다. 광명=김용주기자

광명시 김용주 기자 2019-03-10 14:11

기전향토문화연구회, 신임 회장에 임병호 시인 선임

기전향토문화연구회는 기전문화 제20집 출판기념회를 열고 제7대 회장에 임병호씨(72)를 지난 8일 선임했다. 기전향토문화연구회는 지난 1986년 설립된 학회로 경기도의 역사, 지리, 유물, 유적, 인물, 민속 등을 조사연구해 그 결과를 학술ㆍ논문지 등에 수록 발표하면서 향토사 연구와 한국학 발전에 기여해왔다. 그 동안 이창식, 유선, 밝덩굴, 김훈동씨를 비롯해 고(故) 오상근, 정규호씨 등이 주축이 돼 경기향토사 세미나를 개최하고 기전문화를 편찬하는 등 꾸준히 활동해왔다. 기전은 옛 한양(서울)을 중심으로 가까이 뻗어 있는 행정구역인 경기도를 말한다. 7대 회장에 선임된 임병호씨는 한국경기시인협회 이사장, 문예지 한국시학 발행인을 비롯해 본보 문화부장, 논설위원 등을 역임한 시인이자 언론인이다. 임 회장은 경기도는 천년의 역사를 가진 한국의 중심이며 대동맥으로 경기도의 역사는 곧 한국사라며 연구위원들과 함께 경기도의 향토문화 연구와 발전에 주력하겠다고 말했다. 권오탁기자

문화일반 권재민 기자 2019-03-10 14:11

군포시 고등 신입생 교복지원

군포시가 고등학교 신입생 교복 무상지원 사업을 시작한다. 이는 한대희시장의 교육ㆍ청소년분야 공약사항중 하나로 교육 공공성 강화 및 보편적 교육복지 실천을 위해 학생의 필수 구매품목인 교복 구매비를 지원함으로써 시민의 교육비 부담을 덜어주기 위한 것이다. 지원 대상은 군포시에 주소(주민등록 기준)를 둔 2019학년도 고등학교 입학생이다. 군포지역 내 고등학교 입학생(1학년 전입생 포함)은 물론 다른 지역의 고등학교에 입학했더라도 군포에 거주하면 지원을 받을 수 있다. 지원 금액은 30만원으로 지역 내 학교 입학생은 학교를 통해 신청하면 되고 지역 내 학교 전입생과 다른 지역 학교 입학생은 거주지 동 주민센터에 개별 신청해야 한다. 신청서와 통장 사본 등을 갖춰 신청하면 4월부터 연중 지원이 이뤄진다. 자세한 정보는 시청 홈페이지에서 확인하거나 청소년교육과에 문의하면 알 수 있다. 한대희 군포시장은 약 2천여명의 학생과 그 부모님이 교복 구매 시 부담을 덜 수 있을 것으로 예상돼 다행이라며 앞으로도 교육ㆍ청소년 분야에서 보편적 복지를 실현하기 위해 노력하겠다고 말했다. 군포=윤덕흥기자

군포시 윤덕흥기자 2019-03-10 14:11

폐지 주우러 나선 80대, 추돌 사고로 숨져

지난 8일 오전 7시 35분께 남양주시 화도읍의 한 도로에서 승용차가 경운기를 뒤에서 들이받는 사고가 났다. 이 사고로 경운기에 타고 있던 A씨(81)가 숨졌다. A씨는 이날 폐지를 줍기 위해 이동하고 있었던 것으로 전해졌다. 승용차 운전자는 경찰 조사에서 앞에 가던 경운기를 미처 발견하지 못했다고 진술했다. 조사 결과 운전자는 음주 상태는 아니었던 것으로 파악됐다. 경찰은 목격자 등을 상대로 사고 경위를 조사하고 있다. 남양주=하지은기자

사건·사고·판결 하지은 기자 2019-03-10 14:11

남양주에서 밭 태우던 60대 男 화상…주택 전소

지난 8일 오후 2시 10분께 남양주시 화도읍 답내리에서 밭을 태우던 J씨(68)가 상처를 입었다. J씨는 지푸라기를 모아 밭을 태우던 중 바로 옆 빈집으로 옮아붙은 불을 끄려다 얼굴과 양손에 12도 화상을 입어 병원에서 치료 중이다. 불은 집 내부 74㎡를 모두 태우고 119 소방대에 의해 15분 만에 진화됐다. 소방당국과 경찰은 J씨와 목격자 진술을 토대로 정확한 화재 경위를 조사하고 있다. 남양주=하지은기자

사건·사고·판결 하지은 기자 2019-03-10 14:11

오산시 드론교육 실시

오산시는 드론의 저변확대와 과학 인재 양성을 위한 드론교육을 실시한다고 10일 밝혔다. 올해 3월 중순부터 시행되는 드론교육은 교육을 희망하는 관내 6개 학교, 12학급 초중고 학생과 지역주민을 대상으로 진행한다. 교육은 드론 조작법을 익히고 흥미를 유발할 수 있는 드론축구 과정으로 선정하였으며, 시에서는 교육비 및 재료비를 지원한다. 드론축구 과정은 드론원리 및 활용 등 이론수업과 드론조작 및 드론축구 경기 등 실기수업으로 병행되며, 신체적 조건과 무관하기 때문에 드론에 관심 있는 지역주민이라면 누구나 손쉽게 교육을 이수할 수 있고 팀별 협동심을 키울 수 있는 장점이 있다. 시 관계자는 관내 어린이 축제 등 문화체육 행사와 연계해 교육을 이수한 시민들을 대상으로 동별학교별 드론 축구대회를 개최할 예정이며, 앞으로 코딩드론 및 지도자양성과정 등 다양한 프로그램을 추가로 개설할 계획이다.라고 말했다. 오산=강경구기자

오산시 강경구 기자 2019-03-10 14:11

의정부서 전자발찌 끊고 달아난 60대, 사흘만에 검거

전자발찌를 훼손하고 달아났던 60대가 사흘 만에 경찰에 붙잡혔다. 의정부경찰서는 10일 특정 범죄자에 대한 보호관찰 및 전자장치 부착 등에 관한 법률 위반 혐의로 A씨(61)를 붙잡아 조사하고 있다. A씨는 지난 6일 오후 3시 50분께 의정부시에서 전자발찌를 훼손하고 달아난 혐의를 받고 있다. A씨는 훼손한 전자발찌를 서울 도봉구에 있는 한 화장실에 버리고 종적을 감췄다. 경찰은 서울과 경기권 경찰서와 공조체제를 구축하고 A씨의 행방을 추적했다. 하지만, A씨가 휴대전화도 버리고 평소 지인이나 가족과 교류도 없어 검거에 어려움을 겪기도 했다. 폐쇄회로(CC)TV 조사를 통해 경찰은 A씨의 동선을 추적, 8일 오후 7시 35분께 시흥시에서 버스를 타고 이동하던 A씨를 검거했다. 경찰 관계자는 현재까지 도주 과정에서 추가 범죄는 없는 것으로 파악됐다며 도주 동기 등에 대해서는 조사가 필요하다고 말했다. 한편, 청소년 성 보호에 관한 법률 위반 혐의로 검거돼 재판을 받은 A씨는 수감 생활을 한 뒤 출소해 도주 직전까지 구리시에서 살았던 것으로 전해졌다. 의정부=하지은기자

사건·사고·판결 하지은 기자 2019-03-10 14:11

구리경찰서, 공ㆍ폐가 합동점검 및 범죄예방 진단 실시

구리경찰서(서장 김진홍)는 각종 범죄와 무질서에 취약한 공ㆍ폐가 밀집지역에 대해 범죄요인을 사전에 차단하고자 구리시청과 합동으로 지역 내 공ㆍ폐가지역을 점검했다고 10일 밝혔다. 이번 합동점검은 국가안전대진단과 연계해 지자체와 합동으로 실시하게 됐으며, 특히 공ㆍ폐가 지역에 대한 ▲범죄 및 비행청소년 이용 여부 등 범죄와 무질서의 흔적 확인 ▲인화물질 등 화재 발생요소 확인 ▲내부 물탱크 등의 사각지대에 대한 집중 점검ㆍ진단 등을 통해 불안요인을 제거하고, 시설 및 환경 개선을 추진할 방침이다. 임찬흥 생활안전과장은 앞으로도 지자체와 협의해 범죄취약요인 적극 개선하고, 공ㆍ폐가 지역을 집중 순찰해 범죄를 예방과 지역주민들의 불안감을 최소화 하겠다고 밝혔다. 구리=하지은기자

구리시 하지은 기자 2019-03-10 14:11

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