고덕신도시, 제일풍경채 2차 Edu아파트

평택 고덕신도시에서 수요자들의 선호도가 가장 높은 브랜드 아파트인 제일건설㈜의 제일풍경채가 고덕신도시 2단계 사업 중심인 에듀타운(예정)의 핵심 위치에서 후속단지 공급에 나선다. 제일건설㈜는 지난 17일 평택 고덕신도시 A41블록에 들어서는 고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 9개동, 총 877세대며 수요자에게 선호도가 높은 중소형 평면위주로 구성됐다. 타입에 따른 규모는 ▲75A타입 138세대 ▲84A타입 450세대 ▲84B타입 150세대 ▲84C타입 139세대다. 고덕국제신도시 제일풍경채센트럴은 지난 2017년 분양 당시 평균 청약경쟁률은 고덕신도시는 물론 평택지역을 통틀어 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 제일풍경채의 인기에 힘입어 고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu에도 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히 고덕신도시 2단계 사업의 중심입지인 에듀타운(예정) 제일 앞자리에 위치해 탁월한 교육환경을 누릴 수 있어 이목이 집중되고 있다. 에듀타운(예정)에는 유치원은 물론, 초ㆍ중ㆍ고교가 위치할 예정으로 안전하고 편리한 통학환경을 자랑한다. 여기에 고덕신도시 내 유일한 특목고와 국제학교도 들어서면 최고의 학군환경을 누릴 수 있을 전망이다. 인근에 도서관, 박물관, 예술의전당도 들어설 예정이다. 단지 뒤편에는 여가생활을 즐길 수 있는 약 67만㎡ 규모의 함박산 근린공원이 조성될 예정으로 생활부터 교육, 자연환경까지 모두 누릴 수 있는 탁월한 입지환경을 누릴 수 있다. 단지에서 멀지 않은 위치에 삼성전자 고덕산업단지, 평택 브레인시티, 고덕신도시 내 들어서는 행정타운까지 탁월한 미래가치와 직주근접 입지도 누릴 수 있다. 고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu는 고품격의 평면설계로 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 대부분의 세대를 4-Bay(일부 5-Bay)로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 알파룸, 펜트리, 대형 드레스룸 등 다양한 공간 활용 특화설계를 도입해 입주민이 편리한 공간활용이 가능하도록 설계했다. 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 실시한다. 코로나19의 확산을 막기 위해 견본주택 관람은 100% 사전 예약제로 진행된다. 평택

수원 갤러리아 역세권 복합개발 피에프브이, '파비오 더 씨타' 이달 공급 예정

수원 갤러리아 역세권 복합개발 피에프브이(시행사)는 이달 수원 인계동 갤러리아백화점 수원점 부지에 고품격 주거복합타워 파비오 더 씨타를 공급한다고 16일 밝혔다. 파비오 더 씨타는 연면적 8만㎡ㆍ지하 7층~지상 17층 규모다. 이곳에는 상업 및 문화, 집회, 업무, 주거시설이 들어설 예정이다. 파비오 더 씨타의 특징은 이탈리아 대표 디자이너인 파비오 노벰브레(Fabio Novembre)와 디자인 합작으로 밀라네제(Milanese) 스타일을 구현한다는 점이다. 밀라네제 스타일이란 이탈리아 북부 최대 도시이자 유럽 패션의 중심인 밀라노 시민의 자유로운 생활을 담은 콘셉트다. 파비오 더 씨타 디자인 작업에 참여하는 디자이너 파비오 노벰브레는 포르쉐 자동차부터 명품가구, 이탈리아 유명 축구 구단 AC밀란 사옥 건축 등을 설계한 이탈리아 대표 유명 예술가다. 갤러리아 백화점 수원점 부지는 수원시 최초로 대형 백화점 브랜드가 세워진 상징적인 곳으로 오랫동안 이 지역의 랜드마크 역할을 해왔다. 수원시청역 1ㆍ2번 출구 초역세권 입지로 수원시청, 경기아트센터, 수원역 등 주요시설이 인접한 수원 원도심 최중심에 위치하고 있다. 이렇다 보니 갤러리아 백화점 수원점 부지에 새로 지어지는 건물에 대한 수원 및 인근 지역까지 관심이 대단한 상황이다. 분양 관계자는 수원시민뿐만 아니라 인근 지역 거주민도 다 아시는 수원 갤러리아 부지에 새롭게 수원시를 대표할 건물을 만들어 보려고 한다라며 사업이 본격적으로 추진되고 있는 만큼, 지역주민을 비롯해 수원 갤러리아 부지 건물에 대해 기대하고 계신 모든 분들에게 우수한 상품을 선보이기 위해 노력하고 있다라고 밝혔다. 수원

‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 이달 분양

법조행정타운을 배후수요로 품은 주상복합단지가 다산 지금지구에 공급된다. ㈜태영건설(대표 이재규)은 남양주시 다산 지금지구 3-1BL에 조성하는 주상복합단지 다산 지금 데시앙 스튜디오를 이달 중 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 지하 5층~지상 10층의 오피스텔 전용면적 20~54㎡ 총 529실 및 단지 1~2층의 상업시설로 조성될 예정이다. 특히 오피스텔은 다변화 되는 소비자들의 욕구를 반영해 다양한 평면으로 구성됐고, 일부 호실은 복층 설계가 적용된다. 다산 지금 데시앙 스튜디오 가 들어서는 다산 지금지구는 최근 수도권 동북부 지역의 행정 중심지로 급부상하고 있다. 의정부지방법원을 비롯, 남양주시법원ㆍ구리남양주교육청ㆍ의정부지방검찰청 남양주지청ㆍ남양주시청 제2청사 등 총 12개의 행정기관으로 구성되는 법조행정타운 조성이 진행 중이다. 사통팔달 쾌속 교통망도 강점이다. 도보 8분 거리에 경의중앙선 도농역이 위치한 역세권 단지로, 청량리ㆍ공덕ㆍDMC 등 서울 주요 업무지구를 환승없이 한번에 도달할 수 있다. 아울러, 수도권외곽순환도로 토평나들목을 통해 하남ㆍ강동ㆍ송파 지역으로의 진출입이 쉽고, 북부간선도로 강변북로를 이용해 서울 도심도 쉽게 오갈 수 있다. 오는 2022년 개통 예정인 서울 지하철 8호선 연장사업 및 지하철 9호선 연장사업ㆍGTX-B 개통 등 추가 교통호재도 계획돼 있어 교통여건은 더욱 개선될 것으로 보인다. 쾌적한 자연환경도 가치를 더한다. 파크로드와 함께 3만3천㎡ 규모의 문화공원이 단지 바로 앞에 조성 예정이고, 황금산도 지근거리에 있다. 이밖에도 지역 내 인지도 높은 정약용도서관과 다산체육문화센터 등이 가까워 문화생활 여건도 우수하다. 단지 지상 1층~지상 2층에는 뉴욕스타일 패밀리 몰 콘셉트으로 조성된 상업시설 다산 지금 어반브릭스가 공급될 예정이다. 이국적인 외관 디자인과 뉴욕 스타일의 설계를 적용해 시인성을 높일 계획이다. 우수한 입지 여건에 따른 복합상권 형성도 기대된다. 단지 뒤에는 근린상가가 밀집돼 있고 다산신도시 내 중심상업지구가 가까운 만큼, 상권 간 연계를 통한 시너지 효과를 누릴 수 있을 전망이다. 상권을 더욱 확장시킬 호재도 거론되고 있다. 사업지 앞 경의중앙선 도농역의 철도 594m 구간을 복개하고, 상부 공간을 공원 및 체육시설로 조성하는 경의중앙선 철도복개 및 공원화 조성사업 이 오는 2024년 준공 예정이다. 남양주

구리 갈매지구 ‘현대 클러스터 갈매역 스칸센알토’ 16일 분양

최근 지식산업센터 시장에 브랜드 시대가 활짝 열리고 있다. 아파트에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 지식산업센터 시장에서도 브랜드 선호 현상이 커지고 있기 때문이다. 지식산업센터는 다양한 금융, 세제 혜택을 통해 수익형 부동산 시장의 블루칩으로 자리매김하고 있어 주요 건설사들의 사업 참여가 갈수록 늘어날 것으로 전망된다. 2022년 말까지 준공되는 지식산업센터에 최초 입주하는 기업은 일정 조건을 만족할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받게 되고 최대 80%의 저금리 대출도 가능하기 때문이다. 이런 가운데 최근 현대건설의 지식산업센터 브랜드 현대 클러스터(H Cluster)가 탁월한 입지 선정과 다양한 기업입주를 통한 시너지 효과 창출로 주목 받고 있다. 지난해 현대 클러스터 한강미사3차로 첫 선을 보였으며, 앞서 미사강변도시를 비롯 다산신도시, 송파 문정지구와 성남 고등지구, 독산동, 성수동 등에서 지식산업센터를 공급해 온 현대건설의 노하우가 집약된 브랜드로 기대를 받고 있다. 현대 클러스터의 두 번째 사업지인 현대 클러스터 갈매역 스칸센알토가 16일부터 공식적으로 분양에 나선다. 구리시 갈매동 자족유통시설 A, B용지에 지하 3층 지상 10층, 연면적 약 11만4천80㎡ 규모로 지식산업센터와 함께 근린생활시설과 오피스텔이 조성될 예정이다. 단지가 들어서는 구리 갈매지구는 인근 별내, 다산지구까지 합해 수도권 주거밀집지역으로 꼽히며 서울 동북부와 맞닿아 준서울권으로 손색없는 곳이다. 도보권에 경춘선 갈매역, 별내역이 들어서 있으며 우수한 광역 교통 인프라까지 갖춰 서울 주요 업무지구로 빠른 이동이 가능하다. 특히 별내역에는 추후 서울 지하철 8호선 연장선 및 GTX-B 노선이 들어설 예정이다. 이 외에 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 구리암사대교, 강동대교가 가까워 서울 주요 업무지구를 비롯해 수도권 산단도 빠르게 이동할 수 있으며 오는 2022년에는 고덕대교가 완공 예정이다. 업무 공간은 제조형, 업무형 섹션 오피스로 설계됐고 입주 기업은 최대 5.7m의 층고 또는 개별 테라스를 제공받게 된다. 쾌적한 업무 환경을 위해 공간 곳곳은 북유럽풍의 모던한 디자인과 녹화시설로 꾸며지며 입주 기업은 코워킹 라운지와 캔틴 바, 오픈 컨퍼런스룸, 보드 룸 등 다양한 복합 커뮤니티 시설을 자유롭게 사용할 수 있다. 지식산업센터와 함께 들어서는 상업시설에는 국내 대표 멀티플렉스 CGV 입점이 예정돼 있으며, 추가적인 키 테넌트 유치도 진행 중이다. 견본주택에서는 코로나19 확산 방지를 위해 전 직원이 마스크를 착용하고 방문 예약제도를 시행해 방문객이 한 번에 몰리는 것을 방지하고 주기적으로 방역도 시행 중이다. 또 열화상 카메라 설치와 비접촉 체온계를 사용해 열이 있는 방문객들을 철저히 가려내는 등 안전한 견본주택 운영에 적극적으로 힘쓰고 있다. 구리

1인가구 위한 ‘수원역 한양아이클래스 퍼스트’ 오픈…“조기 완판 기대”

수원역 한양아이클래스 퍼스트 분양홍보관이 지난 2일 그랜드 오픈에 나선 가운데, 오전 일찍부터 구름 인파가 몰렸다. 현장에서는 풍부한 임차수요와 미래가치를 바탕으로 전국 투자자들의 집중적인 관심을 받고 있는 수원역 일대, 그 중에서도 수원역 서편 수원역세권2지구 중심부를 차지한 프리미엄 입지 여건으로 호평이 일었다. 2020년 부동산시장을 사로잡은 1 트렌드에 완벽히 부합하는 상품성이 주효했다는 평가도 나온다. 여기서 말하는 1 트렌드란 1인가구, 1% 금리 붕괴, 1(원)도심을 망라하는 말이다. 보건복지부 통계에 따르면 2019년 기준 국내 1인 가구는 총 599만 가구로, 전체 가구 중 가장 높은 29.8%의 비중을 차지했다. 보건복지부는 이를 토대로 2010년 400만 가구를 돌파한 1인가구가 2020년 올해에는 600만, 2030년에는 744만, 2045년에는 832만 가구까지 급증할 것이라는 전망을 내놨다. 이들을 위한 소형 및 초소형 면적대가 주택시장의 새로운 국민평형에 등극할 날이 머지 않은 모양새다. 역대 최저치인 0.5%에 머물러 있는 국내 기준금리 역시 부동산시장의 1 트렌드를 뒷받침한다. 제로금리 시대, 은행을 떠난 여윳돈이 부동산시장, 특히 소액을 투자해 임대수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있는 소형 주거상품들로 쏠리고 있기 때문이다. 1(원)도심 개발로 인한 플러스 알파 효과를 주목하는 영민한 투자자들의 움직임도 눈여겨볼 대목이다. 최근 경기 악화로 인해 가능성보다 안정성을 중시하는 투자자들이 늘면서 교통, 학군, 상업시설 등 각종 인프라가 집중 형성돼 있으나 대부분 노후화돼 선호도가 낮은 원도심 일대의 재개발 및 재정비사업 수혜권역이 신도시를 능가하는 인기를 끌고 있다. 기존 인프라의 개선 및 확충, 신설 교통 노선 유치, 대형마트 등 편의시설 증대 등등의 업그레이드 작업을 통해 주거환경은 물론 지역가치까지 함께 향상시키는 만큼, 더욱 높은 투자가치가 보장된다는 이유에서다. 수원역 한양아이클래스 퍼스트 분양관계자는 우리 상품은 이 모든 요건을 충족시키는 1 트렌드 리딩 상품이라며 풍부한 임대수요가 보장되는 소형&소액 투자 상품으로, 주거가치와 미래가치를 동시에 잡을 수 있는 비전 있는 원도심 입지까지 확보했다고 설명했다. 한편 수원역 한양아이클래스 퍼스트는 수원역세권2지구 특별계획구역1 6블록 5LT에 지하 5층~지상 14층 규모로 조성된다. 전용면적 15㎡A/B, 16㎡A/B/C/D, 17㎡A/B, 33㎡ 도시형생활주택 186세대와 상업시설이 함께 들어서는 주거복합단지로, 수원역을 도보 3분, 롯데몰과 KCC몰을 도보 1분 거리로 이용 가능한 퍼스트시티급의 프리미엄 입지와 1인가구를 위한 혁신설계를 선보인다. 단지가 들어서는 수원역세권2지구는 지하철 1호선과 분당선, 수인선, GTX-C노선, 수원발 KTX, 트램선, 복합환승센터 등 굵직한 교통호재를 바탕으로 수도권 최대 교통 요충지로 떠오르고 있는 수원역의 서편으로, 광역교통망 확충에 따른 유동인구 및 임대수요, 지역가치 증대 효과를 가장 직접적으로 누릴 수 있는 위치다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 기존 롯데몰 외에 오픈을 앞둔 KCC몰, 컨벤션센터, 스타필드 수원까지, 대형 브랜드의 복합쇼핑몰들을 집 앞 편의점처럼 가깝고 편리하게 이용할 수 있는 초몰세권 프리미엄도 못지 않은 강점이다. 투자자들이 눈여겨보는 임대수요와 미래가치도 풍성하다. 수원역세권을 중심으로 수원산업단지와 SK V1 모터스, 도이치 오토월드 등 산학연 인프라가 산적해 있는데다, 스마트폴리스(공군비행장 이전 사업), R&D 사이언스파크 등 대형 개발이슈도 순조롭게 진행되는 중이다. 도시형생활주택의 세제 혜택 또한 눈여겨볼 부분이다. 도시형생활주택은 1~2인가구에 최적화된 소형 주거상품으로, 청약통장이 없어도 청약이 가능하고 주택임대업자 등록이 가능하다는 점, 그리고 낮은 세율 덕분에 투자자들 사이에서 큰 인기를 누리고 있다. 우선 주택법에 따라 면적별로 1.1~3.2% 이내의 취득세를 부과 받는데, 공동주택이면서 전용면적이 60㎡ 이하인 경우 내년 말일까지 한시적 면제 혜택을 받을 수 있다. 전용면적이 40㎡ 이하라면 역시 내년 말일까지 재산세도 전액 면제된다. 경쟁상품인 오피스텔의 취득세가 4.6%에 달하고, 취득세와 재산세 모두 별도의 감면 규정이 없는 점과 크게 대비되는 혜택이다. 수원역 한양아이클래스 퍼스트 분양홍보관은 현장 인근, 수원시 권선구 서둔동 296-95번지 일원에 위치한다. 홍보관 현장에서 즉시 계약이 가능하며, 계약 시 중도금 전액 무이자 융자 및 발코니 무상 확장 혜택이 제공된다. 수원

인천 영종 SK건설 ‘운서 2차 SK VIEW Skycity’…7월 3일 사이버 모델하우스 개관

SK건설이 오는 3일 인천 영종국제도시 A7블록에 조성하는 운서 2차 SK VIEW Skycity(운서 2차 SK뷰 스카이시티) 사이버 모델하우스를 열고 본격 분양에 돌입한다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티는 중구 운남동 1598의 1에 위치하며, 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 70~84㎡ 등 모두 909세대다. 이번 분양은 지난 2019년 성공리에 분양을 마친 1차 단지(1천153세대)의 후속 단지다. 사이버 모델하우스엔 단지 모형도, 세대 유니트별 가상현실(VR) 영상 등을 제공한다. SK건설 공식 유튜브 채널을 통해서도 입지 및 단지와 유니트 소개 영상을 업로드할 예정이다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티는 70㎡(69세대), 78㎡A(114세대), 78㎡B(69세대), 84㎡A(464세대), 84㎡B(124세대), 84㎡C(69세대) 등이다. 4베이 판상형 위주에 100% 중소형 평형으로 실수요자들에게 선호도가 높을 것으로 보인다. 또 중소형 평형이지만 펜트리(일부세대), 드레스룸 등이 적용된 특화설계를 통해 공간을 더욱 넓게 사용할 수 있다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티는 영종국제도시 내에 주거 선호도가 높은 운서역 생활권에 들어선다. 운서역 일대에는 롯데마트, 메가박스 등 편의시설이 위치하며 중심상업지구 개발이 활성화되고 있는 만큼, 향후 주거 편의성은 더욱 좋아질 전망이다. 교통환경도 잘 갖춰져 있다. 우선 공항철도 운서역을 통해 서울 마포권역까지 40분대로 이동이 가능하다. 또한 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 차량 이동도 수월하다. 이와 함께 오는 12월 착공 예정인 제3연륙교는 영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 4.66㎞의 교량으로, 향후 개통하면 청라국제도시의 스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), 청라의료복합타운(예정) 등 생활 인프라를 공유할 수 있다. 우수한 교육환경과 친자연적인 주거환경도 돋보인다. 영종고가 인접하며, 명문고인 하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등이 인접해 있다. 또한 단지 주변으로 근린공원이 있으며 해안테마공원인 씨사이드파크와 백운산 등 쾌적한 자연환경도 갖추고 있다. 개발호재에 따른 수혜도 눈길을 끈다. 영종국제도시 인천공항 북측에는 파라마운트 스튜디오의 테마파크가 현재 공사를 진행 중이다. 이와 함께 5성급 호텔, 카지노, K-POP 전용공연장 등이 들어서는 인스파이어 복합리조트도 2022년 6월 1차 개장을 목표로 개발 중이다. 또 워터파크와 아쿠아리움, 특급호텔, 복합쇼핑몰, 비즈니스센터, 테마파크, 골프장 등을 조성하는 한상드림아일랜드(영종드림아일랜드)사업도 오는 2022년까지 부지조성을 끝내고 본격화할 예정이다. 인천

‘현대 테라타워 감일’ 분양 나서

현대엔지니어링이 하남시 감일지구에서 첫 번째 지식산업센터인 현대 테라타워 감일 분양에 나선다. 현대 테라타워 감일은 감일지구 자족시설용지 4블록에 지하 4층, 지상 8층, 연면적 5만7천여㎡ 규모로 들어선다. 지식산업센터와 상업시설, 운동시설 등으로 구성되며, 감일지구에서 첫 번 째로 공급되는 지식산업센터로 송파 생활권 입지를 갖춘 것이 특징이다. 단지는 하남 감일지구에서도 교통ㆍ개발 호재를 가까이서 누릴 수 있는 핵심입지에 들어선다. 서울외곽순환고속도로 서하남IC와 중부고속도로 하남IC 등이 인근에 위치한데다 서울~세종고속도로(2024년 예정), 감일지구~위례신도시 연결도로 등도 계획돼 있다. 분양가는 인접한 송파구 문정지구의 주요 지식산업센터 매매 시세 대비 절반 수준에서 책정될 예정이다. 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등 세제혜택도 받는다. 지식산업센터는 각종 정부의 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다는 장점이 있다. 현대엔지니어링은 다양한 특화설계를 적용할 계획이다. 메인 로비에는 쾌적한 미팅이 가능한 오픈 라운지가 마련된다. 주차공간은 법정 기준(212대)보다 두 배 이상 많은 466대까지 확보했다. 옥상정원 등 다양한 휴게공간도 마련된다. 상업시설은 입주기업 고정수요를 비롯해 약 300m 거리에 들어설 2천200여가구의 아파트, 감일지구 1만4천가구 등 배후수요 확보에 용이하다. 분양 관계자는 송파생활권인 감일지구 핵심 입지에 위치해 있으면서도 합리적인 가격과 우수한 교통여건 등 기업을 경영하기 유리한 조건을 갖췄다며 현대엔지니어링의 프리미엄 지식산업센터 브랜드인 현대 테라타워가 적용되는 만큼 감일지구를 대표하는 랜드마크 지식산업센터와 상업시설로 자리매김할 것으로 보인다고 말했다. 하남

‘e편한세상 비전 센터포레’ 7월 분양…완성된 프리미엄 라이프 누릴 수 있는 마지막 기회

대림산업은 오는 7월 평택시 용이동 641번지 일대에서 e편한세상 비전 센터포레 분양에 나선다고 29일 밝혔다. e편한세상 비전 센터포레는 용죽도시개발 사업지구에 마지막으로 공급되는 신축 아파트다. 특히 e편한세상 비전 센터포레는 올해 오픈 예정인 스타필드 안성의 반경 2㎞ 내 위치한 스타필드 생활권 단지인 만큼 커다란 관심을 받고 있다. e편한세상 비전 센터포레는 지하 1층~지상 27층, 6개동, 총 583세대 규모로 지어진다. 타입별 세대 수는 전용면적 기준 ▲74A㎡ 258세대 ▲74B㎡ 71세대 ▲84㎡ 254세대 등이다. 남향위주 4bay 구조로 구성되며 전 세대 수요 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형 평면으로만 구성되는 것이 특징이다. ■ 용죽지구의 풍부한 생활 인프라를 누릴 마지막 기회굵직한 개발 호재로 높은 미래가치까지 e편한세상 비전 센터포레가 들어서는 용죽지구 일대는 입지적으로 탁월한 가치를 지니고 있다. 단지 앞뒤로 배다리생태공원과 용죽공원 등 공원을 품은 단지로 주거 쾌적성이 높으며 현촌초등학교 및 용이중학교가 도보권에 있어 교육환경도 우수하기 때문이다. 또한 단지 반경 2㎞ 내 평택시청, 대형마트, 영화관, 보건소 등 다양한 생활인프라가 자리하고 있어 편리하고 풍부한 생활 여건을 자랑한다. 이 외에도 용죽지구 중심상업지구에는 식당과 카페 등 다양한 즐길 거리가 들어서 있다. 교통 여건도 우수하다. 인근의 안성IC를 통해 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 수도권 주요 도심을 비롯해 전국 광역 도시로의 우수한 접근성을 갖추고 있다. 단지 바로 옆으로는 평택동부고속화도로가 2024년 개통될 예정인데, 북으로는 용서고속도로, 남으로는 천안-평택 민자고속도로로 연결될 계획이다. 이 도로가 개통되면 경부고속도로 및 1번 국도로 집중되는 차량 통행이 분산되어 교통이 더욱 편리해질 것으로 기대된다. 또한 단지 앞으로 강남역까지 이어지는 광역버스 노선이 지나고 있다. 향후 지제역 방향의 BRT 노선이 개통 예정으로 탄탄한 대중교통망을 갖추게 될 예정이다. 단지가 들어서는 평택시는 굵직한 개발 호재가 이어지고 있어 미래가치가 높은 곳으로 꼽히고 있다. 우선 삼성전자 평택 2공장 투자 계획이 수립되면서 지역 내 산업 시설이 추가 조성될 예정으로 직주근접이 가능한 배후주거지로도 주목받는다. 여기에 올해 안에 스타필드 안성이 단지 반경 2km 내에 개장할 예정으로 입주민들의 삶의 질이 크게 향상될 것으로 기대된다. 특히 스타필드는 하남, 수원 등 다른 지역에서 집값 상승을 견인하는 흥행보증수표로 증명돼, 앞으로 이 단지에 미칠 스타필드 효과에 관심이 쏠리고 있다. ■ 리뉴얼 통해 새롭게 태어난 e편한세상 지역 대표 단지로 자리 매김 전망 e편한세상 비전 센터포레는 최근 브랜드 리뉴얼을 통해 새로워진 e편한세상의 브랜드 철학과 아이덴티티가 적용될 예정으로, 한 차원 높은 수준의 단지로 거듭나게 된다. 올해 6월 대림산업은 최고의 삶을 선사하는 주거공간이라는 뜻을 담은 e편한세상의 새로운 약속 For Excellent Life(포 엑설런트 라이프)라는 슬로건과 함께 리뉴얼된 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 이를 통해 대림산업은 e편한세상만의 차별화된 브랜드 가치를 경험할 수 있도록 expert Solution(전문적인 기술), exclusive Design(독창적인 디자인), experience-Driven Service(차별화된 서비스)의 3가지 브랜드 방향성을 제시했다. 또한 e편한세상은 기존의 BI에서 로고타입을 제외, 구름 상징만을 강조한 BI로 거듭났다. 주택시장에서 높이 인정받는 브랜드 신뢰성은 그대로 유지하면서, 최상의 삶을 선사하는 e편한세상의 새로운 시작을 알리기 위함이다. 이번 리뉴얼을 통해 한층 높아질 e편한세상의 가치는 e편한세상 비전 센터포레에도 그대로 적용되며, 앞서 평택 지역에서 여러 단지를 공급하며 신뢰도를 높여온 e편한세상의 브랜드 가치를 또 한번 높일 것으로 보인다. 특히 e편한세상 비전 센터포레는 대림산업이 시행, 시공을 총괄하는 자체사업인 만큼 일대를 대표할 브랜드 단지로 자리매김할 전망이다. ■ 대림산업만의 C2하우스 평면, 단지 특화설계 및 커뮤니티 시설 적용으로 입주민 편의성 높여 또한 e편한세상 비전 센터포레는 대림산업만의 라이프스타일 혁신 평면 C2하우스를 비롯해 다양한 특화 설계가 적용될 예정이다. C2하우스란 내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및 기호에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 한 설계 구조와 수납 극대화 등 입주자의 주거 편의성을 위해 대림산업이 선보인 특화 평면이다. 현관에는 대형 팬트리가 적용되며, 세탁과 건조가 한 공간에서 이루어질 수 있도록 설계되는 등 공간활용도를 높였다. 대림산업은 지난해 새로 개발한 C2하우스 평면을 신규 분양 단지에 적용해 조기 완판을 기록하며 큰 호응을 얻은 바 있다. 특히 하남 감일지구에 공급됐던 감일 에코앤 e편한세상은 평균 63대 1, 최고 599대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하며 C2하우스의 인기를 증명했다. 미분양의 무덤이라 불리던 경남 거제에서도 1천세대 넘는 대단지가 1달 만에 완판을 기록하는 등 분양 시장을 들썩이게 한 바 있다. e편한세상 비전 센터포레는 평택에 선보이는 최초의 C2하우스로 이 일대 분양 실수요자들의 큰 기대를 받고 있다. 이 외에도 e편한세상 비전 센터포레는 다양한 특화 설계로 높은 완성도를 갖추게 된다. 우선 전 세대가 남향 위주로 배치되며, 전 타입 4bay 맞통풍 평면으로 구성돼 탁 트인 개방감을 느낄 수 있다. 또한 택배차량도 진입할 수 있도록 지하주차장을 높게 적용하는 등 세심한 부분까지 입주민의 편의를 고려한 설계가 적용된다. 단지 내에는 입주민들의 편의성을 높일 여러 커뮤니티 시설도 갖출 예정이다. 피트니스, 골프연습장, 스크린골프장 및 건식사우나가 계획돼 있다. 또한 독서실, 경로당, 보육시설, 스터디룸, 중앙 온실카페, 게스트하우스 등을 비롯해 작은 도서관, 어린이 실내놀이터, 어린이 통학차량 회차공간, 맘스스테이션 등 자녀를 위한 시설까지 갖출 예정이다. 분양관계자는 용죽지구에 마지막으로 공급되는 새 아파트로 탁월한 입지여건은 물론 미래가치도 높아 일찌감치 일대 수요층의 많은 관심이 이어져 왔다며 특히 브랜드 리뉴얼을 통해 한층 완성도를 높인 e편한세상의 새로운 브랜드 아이덴티티가 적용되는 만큼 앞으로 용죽지구 일대를 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것이라고 밝혔다. 한편 7월 분양 예정인 e편한세상 비전 센터포레의 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동 625-4에 위치할 예정이다. 수원

여주 수익형 전원마을 솔바람 블루베리 전원주택지 분양 인기

귀농ㆍ귀촌자들이 수익형 전원마을로 조성된 여주 솔바람 블루베리 전원주택지가 저렴한 가격에 분양에 들어가 인기를 끌고 있다. 이곳 전원마을은 귀농ㆍ귀촌자들의 수익창출을 위해 토지주가 블루베리농장을 운영하면서 10여 년 직접 키운 블루베리 성목 30여 주를 택지와 함께 분양하는 수익형 전원마을로 조성됐다. 여주시 연라동 208번지 4천422㎡에 총 11필지로 나뉘어 조성된 솔바람 블루베리 전원마을은 풍수지리 학적으로 주거지로서 가장 이상적인 여건을 완벽히 갖춘 곳이라는 전문가들의 평가를 받고 있다. 이곳은 남한강 천혜의 자연을 배경으로 한 쾌적한 전원생활은 물론 서울에서 50분 거리, 여주시청과 경강선 여주역(분당 판교여주 50분), 신세계사이먼 여주프리미엄아울렛과 인접해 있고 남아주 IC에서 5분 거리로 교통편리성도 뛰어나다. 또 여주지역 20여 개 골프장 중 가장 오래된 여주골프장과 인접해 있고 인근에 북성산과 황학산 수목원, 세종대왕릉과 명성황후 생가, 신륵사 등 스포츠와 레저, 문화생활 중심지에 솔바람 블루베리 전원마을이 있다. 한 부동산 전문가는 재테크 하우스로 개발된 여주 솔바람 블루베리 전원주택지는 단순히 미래 투자 가치를 기대하고 부동산을 소유하는 것이 아니라 소유한 부동산에 실제 거주하면서 소득을 올려 재산을 증식해 나가는 것으로 기존 부동산 재테크와는 차별화된 방식이라면서 전원생활을 즐기면서 현실적 소득이 발생하는 수익형 전원주택은 윤택한 생활과 노후 준비를 할 수 있다고 말했다. 토지주가 직접 시행하고 분양하며 블루베리 경작과 재배에 관한 기술 전수와 더불어 해당 전원주택지에 공급되는 블루베리의 묘목 재배와 생산 및 관리대행, 수매와 판매를 담당한다. 필지당 면적은 388㎡450㎡으로 총 11필지가 공급된다. 여주

GS건설·쌍용건설, ‘주안파크자이 더 플래티넘’ 26일 견본주택 오픈

GS건설과 쌍용건설이 26일 인천 미추홀구 주안동 830 일원(주안3구역)에서 분양하는 주안파크자이 더 플래티넘의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 주안파크자이 더 플래티넘은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 36~84㎡, 총 2천54가구 규모로 들어서며 이 가운데 1천327가구를 일반 분양한다. 일반 분양분의 세부 면적은 전용 36㎡ 50가구, 44㎡ 149가구, 59㎡ 586가구, 73㎡ 359가구, 84㎡ 183가구다. 주안파크자이 더 플래티넘은 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 자이만의 환기형 공기청정시스템 시스클라인(유상)도 선보일 예정이다. 주안파크자이 더 플래티넘 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 26일부터 7월 5일까지 10일간 매일 70팀씩 사전 방문 예약자에 한해서만 방문할 수 있다. 정해진 시간에 예약자 본인 외 동반 1인까지만 입장할 수 있고, 체온 검사는 물론 마스크도 꼭 착용해야 한다. 견본주택 오픈에 앞서 홈페이지에서 받은 사전 방문 예약는 1시간만에 총 700팀, 방문 가능 전체 시간이 마감될 정도로 예비 청약자들의 뜨거운 열기를 확인했다. 사전 방문예약을 하지 못한 수요자들은 홈페이지를 통해서도 유니트 VR 등 자세한 단지 내용을 확인 할 수 있다. 주안파크자이 더 플래티넘의 청약 일정은 7월 6일 특별공급을 시작해, 7월 7일 1순위 청약 접수를 받는다. 이어 7월 16일 당첨자 발표, 7월 27일부터 8월 2일까지 정당 계약을 할 예정이다. 한편, 주안파크자이 더 플래티넘 입주는 2023년 2월 예정이다. 인천

신광교 제일풍경채, 모델하우스 개관

제일건설㈜이 용인시 기흥에 공급하는 기업형 임대 아파트 신광교 제일풍경채가 6월26일 모델하우스를 열고 본격적인 임차인 모집에 나선다. 청약 일정은 오는 7월 1일 일반 청약에 이어, 2일 당첨자 발표가 진행될 예정이다. 신광교 제일풍경채는 용인시 기흥구 영덕동 751-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 43층, 10개동, 1천766가구로 구성되는 대단지다. 타입별 세대 수는 ▲84A/B/C㎡ 1천382세대 ▲94A/B/C㎡ 72세대 ▲ 103㎡ 298세대 ▲113㎡ 8세대 ▲105㎡P이상 6세대로 다양하게 구성된다. 이 중 전용면적 84㎡가 78%가량 차지하고 있어 실수요자들의 관심이 많을 전망이다. 단지가 들어서는 용인시 기흥구는 정부가 올해 6월 발표한 부동산대책에서 투기과열지구로 지정돼 대출과 청약규제를 받는다. 하지만 기업형 임대 아파트로 공급되는 신광교 제일풍경채는 청약통장 유무, 주택소유 여부, 소득수준, 당첨 이력에 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다. 최소 임대 보장기간은 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한돼 자금에 대한 부담이 낮을 것으로 기대된다. 또한 기존 임대 아파트와 다르게 입주민들을 위한 대규모 커뮤니티 시설과 조경 특화 설계가 적용되며, 입주민 만을 위한 식사 서비스등 특화 서비스를 제공할 계획이라 주목받고 있다. 단지는 2026년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 흥덕역(예정)과 원천역(예정)을 도보로 이용할 수 있고, 단지와 인접한 수원신갈IC흥덕IC를 이용하면 경부고속도로, 용인~서울고속도로 등의 진출입이 수월해 수도권 내의 이동이 편리하다. 또한, 용인선 광교 연장선(예타 예정)이 개통되면 SRT, GTX-A노선 등과 연계될 예정이라 광역접근성이 개선돼 서울 및 수도권 이동이 한층 편리해질 것으로 기대된다. 이와 함께 다양한 간선지선 버스 노선이 잘 갖춰져 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 신광교 제일풍경채는 광교 신도시와 흥덕지구가 인접해 양쪽의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 더블 생활인프라를 갖췄다. 롯데아울렛광교점, 광교 갤러리아백화점은 물론 홈플러스원천점, 이마트흥덕점, 흥덕지구 상업시설 이용도 편리하다. 또한 아주대병원, 성빈센트병원 등 의료시설 접근성도 우수하다. 자녀 교육환경도 우수하다. 단지 바로 옆에는 흥덕초가 위치해 학부모들의 수요가 높은 초품아(초등학교를 품은 아파트)로 자리할 전망이며, 흥덕고가 도보거리이다. 또한, 광교 신도시의 학원가와도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 학부모 세대의 관심이 높을 것으로 기대된다. 친환경 공원형으로 들어서는 단지 내 조경도 눈길을 끈다. 조성에는 삼성물산 조경사업팀(구, 삼성에버랜드)이 나설 예정이며, 물놀이장을 갖춘 사파리월드 놀이터, 블루밍가든, 캠핑숲 등 다양한 조경 특화 설계를 선보인다. 또한, 단지 곳곳에 미세먼지 저감을 위한 미스트분사 시설 및 저감수종(식재)을 도입해 청정 단지로 조성될 예정이다. 또한, 제일건설은 신광교 제일풍경채에 유아풀을 갖춘 단지 내 수영장, 다목적체육관, 피트니스, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 스크린야구장, 탁구장, 필라테스룸, GX룸, 건식사우나 등을 선보인다. 이 외에도 단지 내에는 프라이빗 독서실, 키즈룸, 클럽라운지 등 커뮤니티 시설과 용인시가 운영하는 다함께 돌봄센터가 설치될 예정이다. 다함께 돌봄 센터는 단지 내 커뮤니티 시설 안에서 아이들의 돌봄 서비스를 제공하는 서비스다. 더욱이 신광교 제일풍경채에는 500가구 이상 신규 아파트에 설치가 의무화된 국공립어린이집도 조성될 예정이라 어린 자녀를 키우는 맞벌이 부부들이 안심하고 생활할 수 있는 환경을 갖출 것으로 기대된다. 단지는 전세대 남향, 판상형 위주의 배치를 기본으로 채광과 통풍효과를 극대화했다. 최대 130m의 넓은 동간거리를 확보해 단지 쾌적성 및 개인 프라이버시를 강화했으며, 펜트하우스 등 특화 세대도 마련돼 있어 수요자들의 관심을 모을 전망이다. 한편, 서울 양재에 위치한 신광교 제일풍경채 주택전시관은 코로나 19 감염 방지를 위해 방문예약제로 운영된다. 관람 기간은 6월 26일부터 7월 1일)까지, 시간은 오전 10시에서 오후 5시까지다. 용인

제일건설 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티, 견본주택 오픈

제일건설㈜이 양주 옥정신도시 A10-1블록에 들어서는 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티(Lake City) 견본주택을 26일 오픈한다. 견본주택은 코로나19 감염 예방을 위해 예약제로 운영되며 다채로운 콘텐츠를 포함한 사이버 모델하우스도 함께 공개한다. A10-2블록 바로 옆에 들어서는 사업지는 옥정신도시에서 규모가 가장 크고 호수공원 바로 옆 쾌적한 입지 등의 장점을 갖췄다. 이번 A10-1블록에 공급되는 제일풍경채 레이크시티는 지하 2층~지상 최고 28층, 총 13개동, 1천246가구 규모다. 앞서 분양된 A10-2블록과 함께 총 2천474가구의 대단지를 이룬다. 옥정신도시는 대형 교통호재 덕에 서울과의 거리가 좁혀지는 곳이다. 지하철 7호선 연장선인 옥정역(예정)이 단지 인근에 들어서면 강남까지 50분대 진입이 가능해질 전망이다. GTX-C노선(예정), 제2외곽순환도로(예정) 조성 등 서울행 교통망이 크게 개선 중이다. 옥정신도시 중심생활권 마지막 시범단지인 만큼 빼어난 입지도 자랑한다. 단지 바로 앞에는 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 중앙호수공원이 위치해 내집 앞 정원처럼 이용 가능하며, 일부 세대는 파노라마 호수 조망이 가능하다. 특히 A10-2블록 보다 호수 조망권을 누릴 수 있는 세대가 많은 점이 눈길을 끈다. 근거리에 모든 교육시설이 자리한 학(學)세권에 속한 점도 특징이다. 양주유치원(공립)이 아파트와 접해 있으며 단지 내에는 어린이집(예정)도 들어선다. 또한 이미 율정초, 옥정중, 옥정고가 개교한데다 사업지 인근에 초?중?고(예정)가 들어설 예정이다. 주변 아파트와 차별화된 설계도 돋보인다. 전 가구 남향 위주에 4베이 판상형, 맞통풍 구조로 선보이며, 대부분 타입에 3면 발코니를 적용해 발코니 확장시 넓은 실사용 면적을 제공한다. 1층은 세대정원을 제공하며 최상층에는 다락 특화를 통해 고급스러움을 극대화했다. 대단지에 걸맞은 축구장 크기의 입주민 커뮤니티시설도 선보인다. 지역내 희소성을 갖춘 사우나를 비롯해 실내수영장, 피트니스센터, 실내 골프장, 작은 도서관, 게스트하우스 등 특화시설이 마련된다. 공식홈페이지에 공개할 사이버 모델하우스에는 실물 견본주택을 방문한 것처럼 생생하고 다양한 정보를 제공할 예정이다. E-모델하우스에는 아나운서가 진행하는 세대별 안내 영상과 타입별 평면을 가상현실(VR)로 감상할 수 있다. 단지 컨셉을 소개하는 다큐멘터리, 인플루언서 콘텐츠, 360도 항공촬영 등 다양한 제작기법을 활용한 영상으로 소비자에게 사업지 정보를 효과적으로 전달하는 점도 돋보인다. 청약은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 청약 접수한다. 7월7일 청약 당첨자 발표 후 7월 20~23일 당첨자 계약을 진행한다. 입주 예정일은 2023년 5월이다. 양주

한화 포레나, 런칭 1년 만에 프리미엄 브랜드로 자리매김

한화건설이 지난해 8월 만든 프리미엄 주거 브랜드 포레나(FORENA)가 런칭 1년여만에 6개 분양단지 연속 완판, 미분양 제로 등 다양한 기록을 세우며 눈길을 끌고 있다. 앞서 한화건설은 포레나 브랜드를 런칭한 이후 분양한 6개 단지를 모두 완판시키며 화제를 모았다. 또 포레나 브랜드로 분양되거나 브랜드를 변경한 모든 단지(공사 중 단지, 입주단지 포함)를 통틀어 미분양 제로(0)를 달성했다. 포레나 전주 에코시티, 포레나 루원시티, 포레나 부산 덕천 등 신규 분양 아파트들은 기록적인 청약 경쟁률을 보이며 각 지역의 최선호 단지, 랜드마크 단지로 떠올랐다. 한화 포레나의 브랜드 파워는 부동산 시장 장기 침체로 유명했던 거제시에서도 입증됐다. 한화건설이 2018년 10월 처음 분양해 약 1년6개월간 미분양으로 남아있었던 거제 장평 꿈에그린은 포레나 거제 장평으로 단지명을 변경한 이후 모두 완판됐다. 한화건설은 작년에도 미분양 관리지역이었던 천안에서 1순위 청약경쟁률 0.7대 1로 미분양이 예상됐던 포레나 천안 두정을 3개월만에 완판시킨 바 있다. 이 역시 포레나 브랜드 런칭 광고가 시작되고 프리미엄 브랜드로 입소문을 타면서 계약률이 급격히 상승했다. 한화건설이 지금까지 포레나 브랜드로 분양한 단지는 총 6개, 6천346세대다. 주목할 점은 지금까지 분양한 포레나 세대 수보다 기존 분양이 완료된 단지들이 포레나 브랜드로 변경한 사례가 더 많다는 점이다. 한화건설은 작년 8개 단지, 5천520세대 규모의 기존 분양 단지들에 포레나 명칭을 적용했다. 또한 올해에도 3개 단지, 3천113세대 규모의 기 분양 단지의 브랜드를 변경해 지금까지 포레나 브랜드로 변경된 세대 수만 8천633세대에 달한다. 한화 포레나 브랜드에 대한 인기가 높고 브랜드 변경 요청이 계속되는 상황이라, 기존 단지들의 브랜드 변경 사례는 계속 늘어날 것으로 기대되고 있다. 이처럼 현재까지 공급된 약 1만 5천세대의 포레나 단지와 하반기 분양물량 및 브랜드 변경 세대 수를 포함하면 올해까지 전국의 포레나 단지는 약 2만 세대를 넘어설 것으로 예상된다. 기존 아파트 브랜드와는 차별화된 행보도 주목되고 있다. 한화건설은 지난 5월 포레나만의 향을 담은 포레나 시그니쳐 디퓨져를 출시한 바 있다. 고객 브랜드경험을 강화하기 위한 상품으로 기존 아파트 브랜드들의 비슷한 마케팅에서 벗어나 명품 이미지를 한층 강화하는 전략이다. 또한 한화건설은 지난 2년간 준비한 포레나 신상품들을 순차적으로 공개해 달라진 브랜드의 실체를 더욱 강화해 나간다는 계획이다. 한편, 한화건설의 신규 주거 브랜드 포레나는 스웨덴어로 연결을 의미하며 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 주거문화를 만들겠다는 한화건설의 의지를 담고 있다. 브랜드 슬로건은 특별한 일상의 시작으로 포레나를 통해 경험하는 새로운 생활에 대한 기대를 담았다. 수원

㈜한라, ‘광주 초월역 한라비발디’ 7월 분양 예정

광주시 초월역에 대단지 역세권 아파트 들어선다. ㈜한라는 경기 광주시 초월읍 쌍동 1지구(쌍동리 300-5번지)에 대단지 아파트인 광주 초월역 한라비발디를 7월 중 분양한다고 24일 밝혔다. 광주 초월읍에서 13년 만에 분양하는 광주 초월역 한라비발디는 지하 3층~지상 22층, 13개 동의 중소형 아파트(전용면적 기준.62~84㎡) 1108세대의 대단지 브랜드타운으로 조성된다. 규모별로는 62㎡형 167세대, 75㎡ 387세대, 84㎡ 554세대로, 선호도가 높은 84㎡가 전체 물량의 50%를 차지한다. 쌍동 사업지구에서도 규모가 가장 크고, 정부가 5월11일 발표한 수도권 분양권 전매금지지역 확대 조치에서도 제외됐다. 광주 초월역 한라비발디는 수도권 전철 경강선(판교~여주)의 초월역에서 1㎞ 정도에 위치하며 도보로 10분 정도 거리다. 초월역에서 4정거장 떨어진 판교역에서 신분당선으로 갈아타면 서울 강남역까지 50분 거리다. 출퇴근이 충분히 가능해진다. 아파트 단지 인근에 신설된 쌍동초등학교(가칭) 출입구와 연결하는 통학로 및 엘리베이터도 설치될 예정이다. 광주지역 내에서는 초등학교를 품은 아파트로도 희소가치도 높다. 광주 초월역 한라비발디는 풍부한 일조량과 실내 쾌적성을 높이기 위해 전체 아파트를 남향 중심으로 배치했다. 서쪽으로 단지를 감싸고 있는 백마산과 동쪽으로 곤지암천이 자리하고 있고, 단지 조경면적은 법정 기준인 대지면적 기준 10%를 훌쩍 뛰어넘는 약 35.8%다. 편의시설도 다양하다. 수험생 및 입주민의 자기 계발을 위한 공부방이 남녀 분리방식으로 조성하고, 개인실도 제공된다. ㈜한라 분양관계자는 수도권 신흥 주거단지로 각광 받고 있는 광주시는 경강선과 성남~장호원 간 도로의 잇따른 개통으로 교통여건이 크게 좋아지고 있는 지역이라며 서울과 성남 분당 등 수도권 거주자의 이전 수요가 클 것으로 예상된다고 말했다. 이어 광주 초월역 한라비발디의 경우 풍부한 녹지 환경과 각종 첨단시설 및 편의시설 등을 갖춘 데다 규모가 커 광주시의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다 고 덧붙였다. 입주는 2023년 2월이다. 모델하우스는 25일 오픈 예정이다. 광주

제일건설 '위례신도시 제일풍경채’ 19일 분양

제일건설이 지난 19일 서울 잠실동 아시아선수촌 아파트 삼거리 인근에 위례신도시 제일풍경채 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다위례신도시 일반상업용지 7블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 25층, 3개동 규모로 조성된다. 오피스텔 전용 70~77㎡ 250실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 이 단지 인근에 지하철 5호선 마천역과 서울외곽순환도로 송파IC, 송파대로, 동부간선도로, 분당~수서 고속도로, 수서역SRT 등이 위치한데다 위례신사선 위례중앙역(예정)과 위례트램(예정)까지 개통하면 교통여건은 더 좋아질 전망이다. 도보통학거리에는 위례1초교(내년 3월 개교)와 유치원 예정부지가 있고, 위례중ㆍ고교도 가깝다. 위례신도시 중심상권인 트랜짓몰과 휴먼링을 비롯해 스타필드시티 위례점, 이마트 트레이더스, CGV 등 쇼핑ㆍ문화시설도 편하게 이용할 수 있다. 전 실을 선호도 높은 중소형으로 구성하고 4베이 판상형 구조(일부타입)를 도입해 채광과 통풍을 높였다. 타입별로 알파룸과 팬트리, 드레스룸 설계를 적용해 수납공간과 공간 활용성을 높였다. 가변형 벽체를 도입해 계약자가 직접 공간을 구성할 수 있도록 했다. 일부 타입의 경우 공원 및 남한산성 조망권을 영구적으로 누릴 수 있다. 전국 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있다. 소유권 이전 등기 이후 전매도 가능하다. 청약접수는 오는 24일 진행하며 청약은 1인당 군별 1건씩 총 3건 신청할 수 있다. 추첨 및 당첨자 발표는 오는 25일, 정당계약은 26~27일 체결한다. 다만, 코로나19 확산 방지를 위해 방문하려면 공식홈페이지에서 사전 예약해야 한다. 사전예약제로 운영하는 모델하우스는 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 출입하는 인원들의 발열체크와 현장 소독게이트 설치, 비접촉식 체온계와 손 소독기 배치, 사이버 모델하우스 운영 등을 진행한다. 하남

인천 부평 'e편한세상 시티 부평역' 분양전시관 개관

㈜삼호와 ㈜대림코퍼레이션은 오는 19일 인천시 부평구 부평동 일원에서 선보이는 e편한세상 시티 부평역의 분양전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 18일 밝혔다. e편한세상 시티 부평역은 지하 6층~지상 20층, 3개동, 오피스텔 전용면적 23~41㎡ 1천208개로 구성했다. 이는 부평 내 최대 규모다. 또 지상 2~3층에는 오피스 156개, 지상 1층 근린생활시설 18개로 이뤄져 있다. 면적별로는 전용면적 23㎡ 640개, 27㎡ 416개, 36㎡ 34개 40㎡ 20개, 41㎡ 98개로 원룸부터 주거용 오피스텔까지 다양한 타입으로 구성했다. 특히 e편한세상 시티 부평역은 서울지하철 1호선인천도시철도 1호선GTX-B노선(예정) 환승역인 부평역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지라는 장점이 있다. 이 노선을 통해 가산디지털단지역까지 20분대, 서울역까지 40분대, 고속터미널역까지 40분대 이동이 가능해 서울 주요업무지구로의 출퇴근이 편리하다. GTX B노선 개통 호재도 있다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선은 인천 송도~부평~~서울역~청량리~남양주 마석을 잇는 80.1㎞ 구간으로 지난해 8월 예비타당성조사를 통과해 사업 추진이 정해진 상태다. e편한세상 시티 부평역은 인근으로 한국지엠(GM) 부평공장, 부평국가산업단지가 가까워 종사자들을 배후수요로 확보할 수 있다. 또한 단지가 위치한 부평역을 중심으로 관공서, 금융권, 테마거리, 지하상가 등 주요 상권이 밀집해 있어 유동인구를 포함한 직주근접 수요를 배후수요로 확보할 수 있다. 실제로 한국데이터산업진흥원 자료를 보면 2018년 기준 부평구 월 평균 전체 유동인구 수는 약 164만명이며, 그 중 가장 많은 지역은 단지가 위치한 부평동으로 약 50만347명의 유동인구가 발생했다. 이밖에 단지 반경 1km 내에 가톨릭대학교 인천성모병원 등이 위치해 있어 직장인 수요를 대상으로 배후수요 확보도 가능하다. 오피스텔의 주 수요층인 1인 가구수도 풍부하다. 통계청 자료를 보면 2018년 기준 부평구 1인 가구수는 4만8천607가구로 남동구(5만1,191가구) 다음으로 인천에서 1인 가구가 가장 많은 지역이다. 또한 규제에서도 비교적 자유롭다는 장점이 있다. 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없어 신혼부부나 청약 가점이 낮은 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대를 모으고 있다. 대규모 상권이 모여있는 부평역 인근에 위치해 있어 생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트, 부평역 지하상가 쇼핑몰, 2001아울렛, 모다백화점 등 쇼핑편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 가톨릭대학교 인천성모병원과 부평남부체육센터(예정)가 가까워 건강한 생활도 누릴 수 있다. 부평남부체육센터의 경우 연면적 6천800㎡ 규모로 올해 3월 착공, 2022년 3월 완공될 예정이다. 우수한 교육환경도 갖췄다. 인천부평서초, 부원중을 도보로 통학할 수 있다. 이밖에 반경 1.5km 내에 부평남초, 신촌초, 부흥초, 부개서초, 부평서중, 산곡여중, 부평여고, 부평고, 산곡고, 부광고, 인천생활예고 등 학교가 밀집해 있다. 주변으로 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 우선 단지 서측에 부평공원이 있으며, 인근으로 희망공원, 부영공원, 상동호수공원, 만월산 등이 있어 여가활동을 즐길 수 있다. 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다. e편한세상 브랜드는 2019년 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상(총 7회 수상), 국가브랜드대상 및 스타브랜드 세상 2년 연속 수상, 대한민국 올해의 브랜드 대상 및 친환경 건설산업대상 5년 연속 수상 등을 기록했다. 이러한 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성도 갖췄다. 우선 2룸으로 이뤄진 전용면적 36㎡, 40㎡, 41㎡의 경우 테라스(일부 세대)를 적용해 넉넉한 공간활용이 가능하다. 또한 각 세대에는 세탁기, 냉장고, 시스템에어컨 등이 빌트인된 풀퍼니시드 시스템(Full Furnished System)이 적용돼 주거 용품 구입에 대한 부담을 줄일 수 있다. 여기에 공기정화 시스템과 미세먼지 제거 시스템 등이 적용돼 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있다. e편한세상 시티 부평역의 청약 일정은 오는 23일 접수를 시작으로, 26일 당첨자발표를 한다. 정당계약은 29일부터 7월 1일까지 3일간 진행하며, 7월 2일 선착순 계약을 한다. 분양 관계자는 e편한세상 시티 부평역은 부평역 일대 최대 규모로 조성되는 브랜드 오피스텔인 만큼 지역을 대표하는 랜드마크 복합단지가 될 것으로 보인다며 풍부한 배후수요와 개발호재를 갖추고 있는데다 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭기 때문에 수요자들의 많은 관심이 기대된다고 말했다. 인천

HDC현대산업개발·GS건설, ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 19일 사이버견본주택 오픈

HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 19일 수원 센트럴 아이파크 자이 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 선보이는 이 단지는 수원 최중심 입지에 들어서 수원 대표 주거 중심지로 거듭날 전망이다. 수원 센트럴 아이파크 자이 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사이버로만 운영된다. 19일부터 공식 홈페이지를 통해 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 및 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보를 확인할 수 있다. 청약일정은 오는 6월29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 당해지역, 7월1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 7월8일이며 정당계약은 20일부터 31일까지 진행된다. 수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층, 30개 동, 전용면적 39~103㎡ 총 3천432가구 규모로 이뤄진다. 이 중 2천165가구를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 292가구 ▲59㎡A 110가구 ▲59㎡B 408가구 ▲73㎡A 643가구 ▲73㎡B 270가구 ▲84㎡A 311가구 ▲84㎡B 88가구 ▲103㎡ 43가구 등 수요자 선호도 높은 84㎡ 이하 중소형이 전체의 약 98%를 차지한다. ■주변으로 대규모 정비사업 진행수원1호선ㆍGTX C노선ㆍ수인선 등 개발호재 풍부 이 단지는 개발 호재에 따른 미래가치가 높다. 우선 주변으로 대규모 정비사업이 진행되고 있다. 현재 팔달6구역(힐스테이트 푸르지오 수원, 2천586가구), 팔달8구역(매교역 푸르지오 SK VIEW, 3천603가구)이 분양을 마치고 착공 중이며 이 밖에도 당 사업지(3천432가구)와 권선6구역(2천178가구) 등 총 1만2천여 가구가 들어설 예정에 있어 수원의 대표 브랜드 타운으로 탈바꿈될 전망이다. 인근으로 수원 1호선 트램도 계획돼 있다. 총 길이 6.17㎞ 구간의 수원 1호선 트램은 수원역에서 한일타운(장안구 조원동)까지 9개 정거장을 잇는 노선으로 1호선ㆍ분당선 수원역, 신분당선 연장선, 인덕원~동탄선 등과 환승할 수 있다. 해당 노선이 포함된 경기도 도시철도망구축계획이 지난해 5월 국토교통부 승인을 받으면서 사업이 순조롭게 진행되고 있다. 트램으로 환승이 가능한 수원역에는 2026년 완공을 목표로 하는 GTX C노선(수원역~삼성역~옥정역)과 올해 9월 완전 개통되는 수인선(수원역~인천역)이 지난다. 또 다른 환승역인 신분당선 연장선은 이르면 2023년 착공 예정으로 광교중앙역에서 호매실까지 이어지는 9.7㎞ 구간에 4개 역을 신설한다. ■교통ㆍ교육ㆍ편의시설 등 각종 생활 인프라 도보권수원천ㆍ팔달산 등 주거환경 쾌적 반경 1㎞ 내 교통, 교육, 편의시설 등 각종 생활 인프라도 완비돼 있다. 우선 인근에 위치한 분당선 매교역을 이용하면 1호선 및 KTX 경부선 환승이 가능한 수원역까지 한 정거장이면 이동할 수 있다. 또한 경수대로, 매산로 등 도로망을 통해 수원 전역 및 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다. 교육 여건도 잘 갖춰져 있다. 단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중학교, 수원고등학교 등 초ㆍ중ㆍ고교 모두 도보 통학이 가능하다. 뿐만 아니라 수원시립중앙도서관을 걸어서 이용할 수 있으며 다수의 학원이 밀집해 있는 인계동 학원가도 가깝다. 편의시설도 풍부하다. 단지 인근으로 수원영동시장, 메가박스(수원남문점), CGV(동수원점), 홈플러스(동수원점) 등을 비롯해 차량으로 약 10분 거리에는 롯데몰(수원점), AK플라자(수원점) 등 다양한 쇼핑ㆍ문화시설이 위치해 있다. 또한 대형 종합병원인 카톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 인근에 자리하고 있다. 주거환경도 쾌적하다. 단지 옆으로 수원천이 흐르고 있어 가벼운 운동 및 산책을 즐길 수 있고 도보권 내 수원시청소년문화공원, 반달공원, 드라마공원 등 근린공원도 다수 위치한다. 또한 배드민턴장, 농구장 등 생활체육시설 및 수원화성과 이어지는 산책로가 조성된 약 51만여㎡ 규모의 팔달공원 이용도 편리하다. ■전 세대 남향 위주 배치창고형 팬트리, 현관 수납장, 다목적실 등 풍부한 수납공간 마련 단지는 전 세대 남향 위주 배치와 넉넉한 동간거리로 주거 쾌적성을 극대화했다. 또한 전용 39㎡, 73㎡ 등 틈새 면적을 제공해 수요자의 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다. 실내는 입주민들의 선호도를 반영해 창고형 팬트리, 현관 수납장, 안방 드레스룸, 다목적실 등 풍부한 수납공간이 마련되고 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ㄷ자형 주방도 일부 세대에 적용된다. 특히 전용 39㎡는 별도의 침실 이외에도 거실과 주방 사이에 중문이 설치돼 침실로도 활용이 가능하다. 뿐만 아니라 욕실에 샤워 부스를 설치해 편의성을 극대화했다. 소형면적의 경우 최근 1~2인 가구가 지속적으로 증가하면서 실거주 수요가 늘어난데다 임대를 놓기에도 유리해 인기가 높을 것으로 기대된다. 다양한 시스템도 도입된다. 각 세대 내 설치되는 월패드를 통해 조명 제어, 가스 차단, 난방 조절, 대기전력 차단, 주차위치 확인, 엘리베이터 호출 등이 가능하고 부재 중 세대 호출 시에는 월패드 내 영상이 자동으로 저장된다. 또한 스마트폰 어플리케이션을 통해 외부에서도 원격으로 조절할 수 있다. 이외에도 지상에 차 없는 단지 설계로 대지면적의 40% 이상을 조경시설로 확보해 단지 안에서도 입주민들이 쾌적하고 여유로운 주거생활을 누릴 수 있도록 했다. 커뮤니티에는 탁구장, 농구장 등이 마련된 다목적체육관을 비롯해 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 도서관, 독서실, 북카페, 맘스카페, 어린이도서관, 유아놀이터, 클럽하우스 등 다양한 부대시설도 들어설 계획이다. 분양 관계자는 3천 가구가 넘는 대단지로 공급되는 만큼 상징성이 높은 데다 각종 생활 인프라를 원스톱으로 누릴 수 있는 우수한 입지 조건으로 벌써부터 수요자들의 문의가 이어지고 있다며 현재 수원 분양시장 분위기가 상승세를 탔고 각종 개발 호재로 미래가치도 높은 만큼 좋은 청약 성적을 기대하고 있다고 설명했다. 수원 센트럴 아이파크 자이 견본주택은 경기도 수원시 팔달구 인계로 9번길 1(매교동 240-12번지)에 위치한다. 입주예정일은 2023년 6월이다. 수원

평택 고덕신도시 호반써밋, 2차분양

호반건설이 평택시 고덕국제신도시 A43블록에 들어서는 호반써밋 고덕신도시 제2차 사이버 견본주택을 19일 공개하고 분양에 나선다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 지하 1층~지상 35층 7개동 규모이며 84㎡의 전용면적인 766가구다. 이중 군인공제회 회원 물량을 제외한 일반분양은 총 414가구다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 57가구 ▲84㎡B 29가구 ▲84㎡C 94가구 ▲84㎡D 32가구 ▲84㎡E 152가구 ▲84㎡F 50가구다. 호반건설 분양 관계자는 이번 분양은 사이버 견본주택 위주로 개관하고 사전 예약한 고객만 관람할수 있는데 사전 예약이 조기 마감될 전망이다고 밝혔다.또 이 관계자는 우수한 입지와 호반써밋의 차별화된 상품이 고객들에게 좋은 평가를 받을 것으로 예상하고 있다고 덧붙였다. 호반써밋의 분양 일정과 조건을 살펴보면 오는 30일 특별공급을 시작으로 7월1일 1순위 청약, 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월8일이며 계약은 7월21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 분양가 상한제가 적용되며 계약금 정액제(1천만원)와 중도금 대출 이자 후불제로 소비자의 부담을 낮췄다. 이와 함께 호반써밋 고덕신도시 2차가 들어서는 평택은 주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법에 따라 전국에서 청약이 가능한 지역이다. 한 호반써밋 고덕신도시 2차는 교통, 교육, 생활편의시설 등 주변 주거환경이 좋은 입지다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 들어설 예정이며 인근에 수도권 전철 1호선과 SRT가 정차하는 지제역이 있어 이용도 편리하고 서울 접근성도 좋다. 유치원과 학교용지는 물론 국제학교용지 등이 있는 에듀타운도 인근에 있다. 또한 공연장, 전시?편의시설 등을 조성하는 평택 평화예술의전당 예정부지, 중앙도서관 부지, 박물관 예정부지가 인근에 위치해 있으며 주변에 함박산 근린공원도 조성중에 있어 공사가 마무리되면 평택을 대표하는 휴식문화공간으로 거듭날 것으로 기대되고 있다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 또 남향 위주의 단지 배치와 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했다. 가변형 벽체를 활용해 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하고 주부의 가사 동선을 배려한 주방가구 배치와 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공한다. 커뮤니티시설에는 선큰 광장, 피트니스 클럽, GX룸, 시어터 룸, 작은 도서관, 독서실, 실내 골프연습장, 코인세탁실 등 취미와 여가를 즐길 수 있는 다양한 공간에 들어선다. 이 밖에도 입주민 전용 라운지(주민공동시설)와 가족모임과 파티 등으로 이용 가능한 게스트하우스도 제공된다. 호반써밋 고덕신도시 2차는 코로나19 예방과 확산 방지를 위해 사이버 견본주택 위주로 운영한다. 실물 견본주택은 사전 예약제로 운영하며 전화로 예약을 받고 있으며 입주는 오는 2022년 5월 예정이다.

포천 모아엘가 리더스 파크, 6월 분양

정부가 오는 8월부터 수도권 대부분 지역과 지방 광역시에서 전매제한 강화를 예고하면서 규제 전 분양하는 비규제지역 내 신규분양단지에 대한 관심이 높아지는 가운데, 포천시에서 이달 분양을 앞둔 포천 모아엘가 리더스파크가 주목을 받고 있다. 포천 모아엘가 리더스파크는 포천시 어룡동 21-4번지에 있으며, 지하 1층~지상 20층 전용면적 59㎡~84㎡ 6개 동 총 517가구로 조성된다. 포천시는 수도권 성장관리권역에 포함돼 있어 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시로 강화된다. 하지만 이 개정안은 올 8월 주택법 시행령 개정 뒤 분양하는 단지부터 적용된다. 이에 새롭게 전매제한이 적용되는 곳인 포천시에서 8월 이전에 분양하는 포천 모아엘가 리더스파크가 수혜를 볼 것으로 전망된다. 실제 포천 인근에 분양한 아파트들도 이러한 풍선효과를 톡톡 누리고 있다. 지난 19일 1순위 청약이 진행된 양주 옥정신도시 제일풍경재 레이크시티는 평균 3.86대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 청약 마감했다. 양주신도시에서 분양된 아파트 중 가장 많은 1순위 청약통장이 몰린 것이다. 보통 청약통장을 사용하기보단 청약 미달 후 선착순 계약으로 아파트를 분양받는데 익숙한 지역이지만 아파트 분양권 전매금지 규제 강화 전 분양 받으려는 수요자들이 청약대열에 대거 참여하면서 경쟁률이 오른 것으로 분석되고 있다. 단지는 주거환경이 좋은 포천 신주거벨트 내에 자리 잡고 있다. 포천 신주거벨트 구역은 포천시가 개발하는 포천1, 2, 3, 4 지구를 뜻하는 것으로, 포천 모아엘가 리더스파크는 그 중 맨 앞인 포천 2지구에 들어선다. 포천 2지구는 포천 개발 구역 중 맨 앞에 자리 잡고 있기 때문에 서울 이동이 타 구역보다 편리하다. 세종포천고속도로(구리~포천) 개통으로 서울까지 20분대로 진입할 수 있고, 43번 87번 국도를 통해 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 또 2028년 예정인 옥정~포천 간 7호선 연장 사업이 완료되면 강남까지 접근성이 향상될 전망이다. 포천천 수변공원이 바로 앞에 예정되어 있어 쾌적한 환경을 자랑한다. 뿐만 아니라, 포천의 경제 중심인 용정일반산업단지, 양수발전소, 포천비즈니스센터 등의 개발 호재가 있어 포천 모아엘가 리더스파크의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보인다. 포천 모아엘가 리더스파크는 퀄리티 높은 설계를 통해 프리미엄 단지를 선보인다. 포천 모아엘가 리더스파크는 선호도 높은 중소형, 4베이로 전세대가 구성된다. 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡로 구성되며, 포천 최초로 전 세대 4베이로 설계된다고 전해 예비 청약자들의 이목이 쏠리고 있다. 포천 모아엘가 리더스파크는 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들의 생활 만족도를 높일 계획이다. 휘트니스 센터, 작은 도서관 등 여러 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 남다른 편의성을 제공할 예정이다.

금강주택, 19일 양주 회천지구 금강펜테리움 센트럴파크 공급

금강주택은 양주신도시 내 회천지구 A-22 블록에 들어서는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 모델하우스를 19일 오픈한다. 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 지하 1층~지상 29층 6개 동 총 935가구이며, 전 가구 수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡로만 구성됐다. 전용면적 별로는 59A㎡ 681가구, 59B㎡ 87가구, 59C㎡ 81가구, 59D㎡ 86가구 총 4개 타입으로 공급된다. 약 1천170만㎡의 양주신도시는 옥정지구와 회천지구로 나눠 개발 중이다. 이 가운데 회천지구는 2만2천800여 가구 5만7천800여 명이 거주하게 되며, 마무리 단계인 옥정지구와 합쳐 6만4천800여 가구, 16만여명이 거주하는 수도권 북부 대표 신도시로 거듭난다. 회천지구 중심에 들어서는 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크는 지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로 호원IC와 구리~포천고속도로 양주IC 진입도 쉬워 서울 및 경기 등 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 특히 가까운 거리에는 GTX-C노선이 정차하는 덕정역이 있다. 덕정역에서 수원역까지 74.2㎞ 구간을 잇는 C노선은 내년 착공될 예정이며, 개통되면 서울 강남까지도 약 20분 대로 이동할 수 있게 된다. 인근 지역에는 지하철 7호선 연장선도 들어설 예정이며, 파주와 양주, 포천을 잇는 수도권 제2외곽순환도로도 2023년 개통을 앞두고 있다. 이마트 등 주변 생활편의시설이 풍부하며 조성예정인 회천지구 중심상업지역도 가까이 있다. 또 덕계중학교가 인접해 있고 유치원과 초등학교 예정부지를 비롯 주변 다수의 교육시설이 있다. 근린공원 및 덕계천, 옥정체육공원 등도 인근에 있다. 첨단 제조업 특화단지 양주테크노밸리(2025년 완공 예정)가 가까운 것도 강점이다. 양주테크노밸리는 4차산업 중심의 첨단산업단지로 1천900여개 업체가 들어설 예정이다. 단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 넉넉한 동간 거리로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 전 가구 4베이 구조이며 드레스룸, 펜트리 등 집안 곳곳에 실용적인 특화설계를 적용했다. 피트니스센터와 골프연습장, 맘스 카페, 작은 도서관, 실버존, 주민회의실 등 다양한 취미와 여가를 즐길 수 있는 커뮤니티시설과 주민편의시설이 단지 내 들어선다. loT시스템, 원패스시스템, 스마트폰 홈네트워크 시스템 등 첨단 시스템도 설치된다. 입주는 2023년 2월 예정이다.

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