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분양정보

파주 ‘운정 아이파크 더 테라스’ 견본주택 개관... 방문 사전 예약 진행

HDC아이앤콘스는 파주시 와동동 1411번지 일원에 조성하는 운정 아이파크 더 테라스 견본주택을 개관, 본격 분양에 나섰다고 16일 밝혔다. HDC㈜의 자회사인 HDC아이앤콘스는 2000년 2월 설립되어, 2004년 현대산업개발 리모델링㈜을 흡수합병하고, 그룹 내에서 HDC현대산업개발과 더불어 건설 및 부동산 개발사업을 주력으로 발전해 왔다. 20여 년의 부동산 개발사업 경험을 바탕으로, 아이파크 포레스트 게이트, 별내2차 아이파크, 다산신도시 아이파크를 시행하였고, 최근 광주 화정 아이파크, 광명구름산지구 도시개발사업, 공덕역 주상복합 등을 진행하고 있다. 아파트 및 오피스텔, 주상복합 등 주거 부문의 시행사업과 오피스, 물류센터 및 지식산업센터 등 비주거 부문의 개발사업 강화를 통해 부동산개발 전문회사로 발돋음 하고 있다. 운정 아이파크 더 테라스 는 소비자들 사이에서 인지도 높은 아이파크 브랜드가 적용된 단지로, 지하 1층~지상 4층 11개 동, 전용면적 85~124㎡ 총 186가구 규모다. 희소성 높은 중대형으로 구성되며, 주택형별로는 ▲85㎡ 75가구 ▲101㎡ 71가구 ▲124㎡ 40가구 등이다. 단지가 들어서는 운정신도시는 지난 2003년 판교동탄 등과 함께 2기 신도시로 지정, 개발되고 있는 지역이다. 주거상업문화 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있고, 생활편의시설이 밀집 조성돼 있어 주거 선호도가 높다. 특히 수도권 부동산 시장에 전방위적 규제가 이어지고 있는 가운데 2기 신도시 중 김포 한강신도시와 함께 유일하게 규제 대상에 포함되지 않아, 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 운정신도시 내 예정돼 있는 다수의 교통망 확충 사업 역시 기대를 모으는 요소다. 파주 운정에서 화성 동탄을 잇는 GTX-A 노선이 오는 2024년 개통되면, 서울역까지 20분 내외, 삼성역까지 30분대 도달 가능하다. 또한 지하철 3호선 연장선과 서울-문산고속도로(2020년 예정)김포-파주 간 제2외곽순환도로(2024년 예정) 등 광역 교통망 호재도 앞두고 있어, 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보인다. 운정 아이파크 더 테라스 는 편리한 생활 인프라를 누리면서도 에코라이프 실현이 가능한 테라스하우스다. 지역 최초로 전 가구에 광폭 테라스가 제공되며, 입주민들은 테라스 공간을 카페 정원 갤러리 캠핑존 미니 골프연습장 자녀 놀이공간 등 개인 취향에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 운정호수공원과 맞닿은 입지여건을 바탕으로 쾌적한 주거도 가능하다. 운정호수공원은 대지면적 49만 여㎡ 규모의 친환경 생태공원으로, 복합문화체험공간인 유비파크를 비롯, 생태체험관 에코토리움장미정원 등 다양한 볼거리와 휴식공간을 제공한다. 생활 및 교육인프라도 강점이다. 차량 10분거리 내에 이마트홈플러스 등 대형마트가 있으며, 메가박스롯데시네마카페거리 등 여가문화시설도 지근거리에 있다. 이밖에도 도보 10분 거리 내에 가온초와 지산중이 위치하며, 다수의 각급 학교 통학여건도 양호하다. 특화 설계 및 커뮤니티도 돋보인다. 전 가구 4~5 Bay 구조를 적용, 조망과 채광통풍 효율을 극대화했다. 알파룸 활용 및 펜트리 설계를 통해 수납공간을 늘렸고, 최상층 펜트하우스에는 다락 공간을 제공한다. 지상은 입주민들의 안전한 주거환경을 위해 차 없는 단지 로 설계 할 방침이다. 동시 분양하는 단지 내 상업시설은 30실 규모로 계획됐다. 가시성 및 접근성이 뛰어난 190m 길이의 스트리트몰로 조성되며, 다양한 면적으로 구성돼 입점희망자들의 선택 폭을 넓힐 예정이다. 운정호수공원을 따라 기조성된 F&B특화상권과의 연계를 통해 빠른 상가활성화 및 거대 랜드마크 상권 형성이 기대된다. 배후수요도 풍부하다. 대규모 주거단지 중심입지에서 약 1만4천여 가구의 도보권 고정 소비층을 확보할 수 있고, 호수공원 산책로가 연결돼 있어 공원 방문객 등 여가수요의 자연스러운 유입도 이어질 것으로 보인다. 또한 단지 인근에 고양지원 파주시법원한국전력공사농어촌공사우체국보건소 등으로 구성되는 법조행정타운이 조성중이다. 주거여가업무 등 다양한 소비층을 배후수요로 확보할 수 있는 하이브리드 상업시설로, 365일 연중무휴 상권 형성도 가능할 전망이다. HDC아이앤콘스 분양관계자는 운정 아이파크 더 테라스 가 들어서는 운정신도시는 공공택지 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 조건으로 분양 받을 수 있는데다, 정부의 규제 대상에서도 제외되는 만큼, 수요자들 사이에서 관심이 높다 며 테라스하우스의 경우 중대형임에도 불구 100% 추첨제가 적용돼 가점이 낮은 관심고객은 물론, 인근 지역 1주택자들 사이에서 벌써부터 문의가 이어지고 있다 고 말했다. 파주

부동산 경기일보 2020-09-16 17:19

게이티드 커뮤니티 하우스 ‘청라푸르지오 라피아노’ 354세대 분양

인천 서구 청라국제도시에 354세대 규모의 북유럽 풍 블록형 단독주택 청라 푸르지오 라피아노가 본격 분양에 나선다. 라피아노는 청라동 105의145 일대에 종전 단독주택과 아파트의 장점을 결합했다. 단독주택과 같은 다양한 공간 설계가 가능하며, 게이티드 커뮤니티(Gated Community) 설계도 반영했다. 게이티드 커뮤니티는 자동차와 보행자의 유입을 엄격히 제한하고 보안성을 향상시킨 주거 지역을 뜻한다. 이에 따라 라피아노는 주차관제시스템, 단지 내 폐쇄회로(TV), 관리사무소 운영 등으로 입주민들의 사생활을 보호하는 보안성이 높은 주거공간이다. 대우건설의 시공 참여로 푸르지오 브랜드와 라피아노의 조화를 통해 한 차원 높은 주거 프리미엄을 제공할 것으로 보인다. 라피아노엔 삼성 홈 사물인터넷(IoT) 시스템도 적용했다. IoT와 인공지능(AI)을 결합해 음성만으로도 다양한 기기를 한 번에 작동할 수 있다. 또 공기 질과 온도, 습도 조절이 가능한 삼성 에어 모니터도 기본 제공이며 외단열공법, 3중 시스템 창호와 태양광발전(일부타입) 등 다양한 에너지 절약 설계도 도입했다. 7가지 평면 타입 중 원하는 평면을 선택할 수 있는 점도 특징이다. 또 타입별 전용 가든, 테라스, 루프탑 등이 설계에 반영, 넓은 실사용 면적이 장점을 갖추는 등 특화 공간구성으로 개인의 취향에 맞춰 집을 꾸밀 수 있도록 했다. 이 밖에 입주민들의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 청라푸르지오 라피아노는 청라호수공원을 중심으로 포진한 풍부한 인프라와 교육환경을 누릴 수 있다. 먼저 청라호수공원 내에 조성 중인 청라시티타워에는 탑플로어, 스카이데크, 전망대, 스카이워크, 쇼핑 및 전시장 관람이 가능한 복합시설이 갖춰질 계획이다. 현재 CGV, 메가박스, 홈플러스, 롯데마트 등이 운영 중이고, 연면적 50만4천여㎡ 규모의 복합문화시설 스타필드 청라가 올해 착공 예정이다. 단지 반경 약 200m 내에 공립청라유치원이, 600m 내에는 해원초중고등학교가 자리해 도보 통학이 가능하다. 단지 바로 건너편에는 심곡천, 문점공원이 위치하고 있어 자연과 어우러진 쾌적한 여가 시간을 보낼 수 있다. 편리한 교통망도 강점이다. 수도권제2순환고속도로 남청라나들목(IC)과 인접해 있으며, 경인고속도로 서인천IC 이용이 편리해 서울 강서구까지 빠르게 진입할 수 있다. 영종국제도시와 연결되는 제3연륙교 또한 올해 착공을 계획 중이며, 대중교통으로는 일반 버스 외에도 간선급행버스체계(BRT)와 바이모달트램(GRT) 정류장이 가깝다. 지하철은 공항철도 청라국제도시역을 이용할 수 있으며 서울지하철 7호선 연장선이 들어설 전망이다. 한편, 라피아노의 견본주택은 청라동 1의844에 자리 잡고 있으며 사이버 견본주택을 함께 운영한다. 사이버 견본주택에서는 라피아노의 주요 정보와 영상이 함께 가상현실(VR)로 구현, 예비 청약자들에게 다양한 정보를 제공하고 있다. 인천

부동산 경기일보 2020-09-15 18:29

동부건설, 부산 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 선착순 계약 진행

동부건설이 지난 12일부터 부산 해운대구 재송동 일원에 조성하는 주거형 오피스텔 센텀 센트레빌 블래비뉴의 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 앞서 진행된 청약 접수에서도 높은 청약 경쟁률을 보이며 인기를 입증한 바 있다. 지난 2일 실시한 청약 접수 결과 평균 43.65대 1, 최고 52.2대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 마감에 성공했다. 이번 선착순 계약을 통해 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 마음에 드는 잔여 호실을 계약할 수 있다. 센텀 센트레빌 플래비뉴의 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이다. 계약금은 1차(1천만원)와 2차로 분납할 수 있으며 중도금(60%)의 경우 무이자 금융 혜택도 제공한다. 특히 계약 후 분양권 전매 가능, 분양권 주택 수 미포함으로 투자자들의 큰 호응을 얻고 있다. 현재 부산 해운대구의 오피스텔은 투기과열지구와 조정대상지역인 서울 및 수도권 지역과 부산을 포함한 지방광역시 아파트와 달리 분양권 전매제한이 없다. 또 대출 규제에서도 자유로워 시중 유동자금이 몰리고 있다. 다주택자의 경우, 세 부담이 상대적으로 낮은 것도 장점이다. 최근 개정된 지방세법에 따르면 아파트는 조정대상지역에서 2주택자는 8%, 3주택자는 12%의 취득세율을 적용받는다. 비조정대상지역이라도 3주택자는 8%, 법인 또는 4주택자 이상의 경우 12%의 취득세율을 적용받는다. 반면 오피스텔의 경우 취득 시점에는 주거용과 상업용을 구분 짓지 않아 신규 오피스텔은 보유주택에 상관없이 기존 세율을 적용받는다. 업계에서는 센텀 센트레빌 플래비뉴의 향후 높아질 미래가치에도 많은 수요자들이 몰렸다고 분석하고 있다. 우선 단지 바로 앞에는 해운대구 노른자위 땅으로 평가받는 웨이브시티(한진CY부지)가 있다. 웨이브시티(한진CY부지)는 과거 컨테이너 야적장이었던 곳으로 향후 엔터테인먼트ㆍ영상ㆍ게임ㆍ소프트웨어 관련 기업, 주민편의시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 생활형 숙박시설 등을 갖춘 초고층의 업무ㆍ상업시설로 재탄생하게 될 예정이다. 또 주변으로 명성테크, 동부정비공장용지 개발을 비롯해 센텀2지구 개발, 재송동 및 반여동 주택재개발사업이 활발하게 진행 중이다. 이에 따라 향후 개발이 완료되면 수영강변 일대는 총 1만여 세대의 신흥 주거 단지가 형성되고 8만4천여 개의 일자리까지 창출된다. 부산 해운대구의 A부동산 중개업소 관계자는 최근 주거형 오피스텔을 찾는 문의 전화가 많이 늘었다며 수요가 늘자 프리미엄 역시 가파르게 상승하고 있으며 특히 부산에서 분양된 주거형 오피스텔 빌리브 센트로와 해운대 중동 스위첸의 경우 최초 분양가에서 각각 약 8천만원, 4천만원 정도의 프리미엄이 형성됐다고 설명했다. 센텀 센트레빌 플래비뉴는 도보 1분 거리에 재송역이 있다. 재송역에서 센텀역까지는 한 정거장 거리로 센텀생활권을 누릴 수 있으며 부산 2호선으로 환승할 수 있는 벡스코 역까지는 두 정거장이면 갈 수 있어 도심 어디든 편리하게 이동할 수 있다. 단지 앞에는 송수초와 재송어린이도서관, 송수초 병설 유치원 등이 있어 자녀들이 차도를 건너지 않고 안심하고 통학할 수 있고 센텀중ㆍ고 등 우수한 학교도 가깝다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 3개동, 전용면적 57ㆍ75㎡, 총 323실 규모로 조성된다. 수원

부동산 경기일보 2020-09-14 16:35

‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’ 분양 돌입

범양건영㈜은 김포한강신도시 중심생활권 마지막 자리에 김포한강신도시 범양레우스 라세느 테라스 타운하우스를 분양한다고 14일 밝혔다. 코로나19로 마케팅이 제약되는 상황 속에서도 전 타입 청약 마감에 성공했으며, 특히 분양권 무제한 전매가 가능해 거주목적의 실수요자와 함께 투자자들의 관심도 높은 상황이다. 김포시 장기동 1894-9번지 일원(Bc-04블록)에 들어서는 범양레우스 라세느는 범양건영이 시공하며, 총 286가구로 각 세대는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 규모다. 타운하우스는 단독주택에 공동주택의 장점을 더한 주거 형태다. 내 집안에 탁 트인 테라스를 갖추면서 아파트의 장점인 보안, 커뮤니티시설, 유지보수 등을 강화했다. 전 층을 한 세대가 사용하는 수직형 설계로 나와 층간소음 문제를 해결해 타운하우스만의 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 나아가 범양레우스 라세느에는 기존 테라스 타운하우스에서 한층 진화된 특화설계가 도입된다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 실내 놀이터, 독서실 등의 커뮤니티 시설이 들어서며, 타운하우스에서는 드물게 지하 주차장을 설계해 차량을 보호하고 지상 공간 활용도를 높였다. 남향위주 단지 배치에 넉넉한 테라스 공간도 제공된다. 지역난방 시스템을 갖춰 관리비 부담도 줄였다. 김포한강신도시 중심생활권 마지막 분양인 만큼 빼어난 입지도 자랑한다. 먼저 김포골드라인(김포도시철도) 장기역 역세권에 속해 공항철도ㆍ5ㆍ9호선 환승역인 김포공항역에 22분만에 닿을 수 있으며 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도, 광화문 일대로 이동이 수월하다. 향후 김포공항에 대곡~소사 복선전철 개통시, 서해선(소사~원시선)과 연결돼 서해안 전역으로 접근성이 크게 개선된다. 또 도심에서 접하기 힘든 수변 라이프가 가능한 점도 돋보인다. 단지 바로 앞에는 김포의 명소인 금빛수로가 자리하며, 이 수로를 따라 2.7㎞ 산책로가 조성돼 있다. 또한 유럽풍 스트리트형 수변상가 라베니체가 금빛수로와 연계돼 있어 이색적인 정취를 뽐내며, 각종 수상레저 시설도 갖췄다. 연면적 7만4천148㎡에 달하는 한강중앙공원이 금빛수로를 끼고 있는 점도 특징이다. 이 밖에도 단지 인근에 교육시설(푸른솔초ㆍ중학교, 고창초, 김포제일고 등)을 갖춘 학세권에 속한데다 학원가도 근거리에 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다. 앞서 지난 1일 한국감정원 청약홈에서 진행된 청약 결과 286가구에 1015건이 접수돼 평균 3.5대 1로 전 타입 청약 마감됐다. 정당계약은 14~17일 4일간 진행된다. 분양 관계자는 코로나19로 인해 실내에서 머무는 시간이 늘어난 만큼 포스트 코로나 시대를 대표할 주거공간으로 테라스 타운하우스가 각광받고 있다며 치솟은 아파트 값에 부담을 느낀 30~40대의 관심이 끊이질 않고 있으며, 기존에 김포에 분양된 테라스 타운하우스는 억대 웃돈이 붙어 투자자들의 문의도 많다고 말했다. 한편 코로나19 예방을 위해 고객을 위해서는 카카오톡 일대일 상담을 진행 중이며, 홈페이지에서는 세대 내부를 VR로 구성한 e모델하우스, 마감재리스트 등도 확인 가능하다. 정당 계약 후 일반 관람 일정은 향후 별도 공지할 예정이다. 입주는 2022년 6월 예정이다. 김포

부동산 경기일보 2020-09-14 15:09

반도건설, ‘가산역 반도 아이비밸리’ 홍보관 방문예약제 오픈 중

반도건설이 서울 금천구 가산동에서 두 번째 지식산업센터 분양 홍보관을 열고 방문예약제를 진행한다. 앞서 2018년 반도건설은 첫 번째 지식산업센터인 성남고등 반도 아이비밸리를 성공적으로 분양 마감한 바 있다. 가산역 반도 아이비밸리는 서울디지털산업단지(G-밸리) 3단지 내 금천구 가산동 470-1번지에 들어선다. 5천81㎡ 대지에 지하 3층~지상 17층 1개동, 지식산업센터 261실 및 근린생활시설 22실 등 연면적 4만818㎡ 규모로 조성 예정이다. 서울 구로구 구로동과 금천구 가산동 일원에 지정된 서울디지털산업단지는 1960년대 우리나라 최초의 국가산업단지로 지정, 우리나라 산업화의 초석을 다진 상징적인 지역이다. 현재 1~3단지 198만1천552㎡에 약 117개의 지식산업단지가 공급됐으며, 1만1천800여개의 정보ㆍ통신, 컴퓨터, 전기ㆍ전자, 지식산업 등 각종 IT산업 업체가 밀집해 있는 첨단산업단지다. 가산역 반도 아이비밸리는 가산디지털단지역(17호선 환승역) 도보 3분거리의 초역세권 입지에 위치해 있을 뿐만 아니라 우수한 광역쾌속 교통망을 자랑한다. 단지는 인접한 서부간선도로, 남부순환도로 등 도로망을 통해 올림픽대로, 강변북로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속화도로, 제2경인고속도로, 수원-광명 고속도로, 시흥대로 등 광역도로망과 연결돼 차량으로 강남, 김포공항, 서울역 등 주요 지역까지 30분대 도달이 가능하며, 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 단지 인근 서부간선도로 지하화 사업이 2021년 완공을 목표로 착공해 지하화 이후 지상 공간은 녹지공간 및 수변공원으로 조성될 계획이다. 서부간선도로 성산대교 남단(영등포구 양평동)부터 서해안고속도로 금천IC(금천구 독산동)까지 총 10.33㎞, 왕복 4차로를 지하화하는 공사로 개통되면 약 5만대의 교통량 분산 효과가 있을 것으로 예상된다. 아울러 서울디지털산업단지의 원활한 교통환경 조성에 기여할 것으로 보이는 두산길 지하차도 신설 사업은 내년 4월을 목표로 공사가 진행 중이다. 주변 편의시설은 마리오아울렛, W몰, 현대아울렛(가산점), 롯데팩토리아울렛(가산점) 등을 걸어서 이용할 수 있다. 반경 약 1㎞ 거리에는 빅마켓(금천점), 홈플러스(금천점), 이마트(구로점) 등 대형유통시설도 있다. 가산역 반도 아이비밸리는 반도건설이 서울에 공급하는 첫 번째 지식산업센터인 만큼 성남고등지구에서의 경험과 기술력을 바탕으로 최적의 업무공간을 조성해 반도 아이비밸리만의 차별화된 상품력을 선보일 예정이다. 먼저 지하 1층부터 지상 4층까지 제조형 드라이브인 시스템으로 설계할 예정이다. 드라이브인 시스템이란 차량이 사무실이 있는 층으로 이동할 수 있는 방식으로 각 층에서 제조된 물품을 편리하게 적제, 하역, 운반할 수 있어 효율적인 물류이동 및 비용 절감이 가능하다. 또한 개방감과 조망 확보를 위해 최대 5.4m의 높은 층고와 층별 6개의 코너호실(기준층)을 설계되며, 각 층별로 휴게실 및 회의실을 마련해 직원들의 업무효율을 높인다는 계획이다. 반도건설 백운성 분양소장은 가산역 반도 아이비밸리는 1호선과 7호선을 이용할 수 있는 더블역세권인 데다가 서울수도권 어디로든 빠르게 연결되는 편리한 광역교통망을 갖추고 있어 기업들의 입주 문의가 잇따르고 있다며 부동산 규제를 적용받지 않고 금융 및 세제 혜택도 다양해 새로운 틈새시장에 투자하려는 기업들의 문의도 증가하고 있다고 전했다. 한편 가산역 반도 아이비밸리 분양 홍보관은 서울 금천구 가산디지털1로 131, BYC 하이시티 C동 222호에 마련돼 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 100% 방문예약제를 실시하고 있다. 수원

부동산 경기일보 2020-09-14 11:40

세이종합건설㈜ㆍ㈜세이, 건설경기 악화에도 돋보이는 성장세

세이종합건설㈜가 올해 코로나19로 인한 경기침체 속에서도 수원시청 인근 파크앤시티타워 2층으로 사옥을 확장ㆍ이전 한 것은 물론, 다수의 신규 사업 수주로 돋보이는 성장세를 보이고 있다. 세이종합건설㈜는 확장 이전과 동시에 계열사인 ㈜세이를 설립해 토목, 건축종합(토건면허)건설 면허 취득을 계획하는 한편 주택공사업 및 부동산 개발업 등을 추가 등록하는 등 포스트 코로나 시대를 준비하며 다각도로 신규 프로젝트를 진행하고 있다. 특히 2020년 현재 평택 진위산업단지 휴블레스 오피스텔 건립공사 165억원, 수원시 권선동에 각각 69억원ㆍ75억원 규모의 도시형 생활주택 2개 건립공사, 수원시 인계동 도시형 생활주택 20억원, 수원시 원천동 도시형 생활주택 23억원, 수원시 세류동 도시형 생활주택 신축공사 각각 45억원ㆍ60억원 등 총 457억원을 신규 수주했다. 또 세이종합건설㈜은 올해 하반기 사업으로 용인 서천지구 주상복합 신축공사(예정가액 200억원)를 준비 중으로 수원과 용인, 평택 등 경기남부 지역을 중심으로 사업을 집중적으로 확장하고 있다. 김기태 세이종합건설㈜ㆍ㈜세이 대표이사는 세이 그룹은 설립 4년차 임에도 불구, 단순한 시공을 넘어 건설금융설계 및 프로젝트 개발의 특화된 전문 노하우를 바탕으로 수주 경쟁에서 뚜렷한 경쟁력을 인정받을 수 있었다며 앞으로도 우수한 기술 노하우와 품질을 바탕으로 더욱 더 성장에 박차를 가할 것이라고 말했다. 김 대표이사는 이어 전 임직원의 단합된 노력의 결과로 발주처로부터 지속적인 의뢰가 이어지고 있다. 지난 1월 임직원들에게 목표로 제시했던 2020년 수주액 500억원 달성 역시 임직원들의 노력이 있었기에 가능할 수 있었다며 코로나19로 인해 갑자기 어려워진 경제상황 속에서도 끊임없이 도전하고 노력해준 임직원들에게 다시 한 번 감사하다는 말을 전하고 싶다고 덧붙였다. 수원

부동산 경기일보 2020-09-13 13:57

한화건설 프리미엄 아파트 ‘포레나 양평’ 11일 견본주택 오픈

한화건설은 비규제지역인 양평에서 프리미엄 브랜드를 적용한 포레나 양평의 견본주택을 지난 11일 공개하고 본격적인 분양일정에 돌입했다고 13일 밝혔다. 단지는 양평군 양평읍 창대리 650-12 일원에 지하 2층~지상 24층, 7개 동, 총 438가구로 조성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 171가구 ▲74㎡ 178가구 ▲84㎡ 89가구로 수요자 선호도 높은 중소형 면적으로 구성된다. 포레나 양평은 일정 층 이상에서 남한강을 조망할 수 있고 수변 시설을 가까이 이용할 수 있는 게 장점으로 꼽힌다. 도보 거리인 남한강변에는 산책로와 자전거길이 잘 조성돼 있다. 남한강 조망 명소인 갈산 공원 인근에 축구장 배드민턴장 탁구장 게이트볼장 등으로 구성된 생활체육 공원을 이용하기에도 편리하다. 단지 주변으로 생활편의시설이 풍부하다. 시외 버스터미널 하나로마트 롯데마트 메가마트 등은 도보 5분 이내 거리이고 양평동초, 양일중ㆍ고, 양평중ㆍ고도 멀지 않은 거리에 있다. 양평역은 직선거리로 1㎞쯤 떨어져 있다. 양평역에서 경의중앙선 급행 전철을 타면 청량리역까지 50분대에 이동할 수 있다. 평창동계올림픽을 앞두고 개통된 KTX를 이용하면 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입할 수 있다. 주변 도로망은 더 확충되고 있다. 수도권제2순환고속도로의 양평~화도 구간은 2022년 개통예정이다. 예비타당성 조사에 올라있는 서울 송파~양평 간 고속도로(27km)가 개통되면 서울 오가는 시간이 더욱 빨라질 전망이다. 포레나 양평은 경기도 양평 최초의 포레나인 만큼 상품성도 뛰어나다. 아파트 동은 남향 위주로 배치되며 모든 동 1층에 벽 대신 기둥으로 건물을 떠받치는 필로티 구조로 설계, 개방감에다 편리한 보행 동선이 예상된다. 전용 59㎡ 일부 타입에 거실과 방 3개를 발코니쪽에 배치하는 4베이 구조가 적용돼 서비스면적이 넓게 나올 전망이다. 주민공동시설로 피트니스센터 골프연습장 어린이도서관 취미실 등을 조성할 예정이다. 어린이집과 유아 놀이터도 마련된다. 분양 관계자는 양평에 처음 선보이는 메이저 브랜드 아파트여서 대기 수요도 나오고 있다라며 KTX까지 개통되면서 서울과 거리가 점점 가까워진 덕분에 수도권의 광역수요도 예상된다고 말했다. 입주는 2023년 1월 예정이다. 양평

부동산 경기일보 2020-09-13 13:57

GS건설 의정부역 스카이자이 이달 분양… GTX역세권, 최고 49층 랜드마크

GS건설이 의정부지역에 세 번째 자이 아파트를 선뵌다. 이달 분양예정인 의정부역 스카이자이다. GTX-C노선이 예정된 의정부역 역세권인데다 최고 49층 랜드 마크로 관심이 높다. 의정부동 옛 의정부 교육지원청 자리에 들어서며 지하 6층~지상 최고 49층 2개 동, 393가구다. 선호도 높은 중소형 타입으로 66㎡ 86가구, 76㎡ 262가구, 84㎡ 45가구다. 의정부 중심에 자리해 다양한 인프라를 갖췄다. 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부 중앙역 역세권에 개통될 GTX-C노선까지 트리플 역세권이다. 서울 접근성이 뛰어나다. 평화로, 호국로가 접하는 데다 서울 외곽순환, 구리-포천고속도로 이용이 편리해 교통여건이 좋다. 서울 접근성을 높여줄 동부간선도로 지하화 사업도 교통 호재다. 반경 1km 내에 신세계백화점, 하나로 마트, 제일시장, 의정부 젊음의 거리 등이 있다. 경기 북부권 최대 규모인 의정부 을지대병원이 내년 개원하고 의정부시청, 교육청, 경찰서 등이 도보거리다. 의정부 중앙 초, 의정부 중, 의정부 여중, 의정부고 등이 도보통학이 가능하다. 중랑천, 백석천, 직동공원 등 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 인근 옛 캠프 라과디아 미군 기지가 대규모 주거단지로 탈바꿈될 예정인 등 일대 정주여건이 지속적으로 개선된다.자이 브랜드 파워도 흥행에 힘을 보태고 있다. 탑석 센트럴 자이가 의정부 최다 1순위 청약 접수 건수를 기록한 데 이어 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전용면적 84㎡ 타입이 2억원 가량 프리미엄이 붙을 정도로 인기를 모았다. 우수한 상품성도 돋보인다. 3면 개방형 설계(일부 주택형)로 실사용 면적을 높이고, 채광?통풍도 극대화했다. 특히 25층 커뮤니티 시설에는 스카이피트니스, 스카이라운지, 게스트 룸이 들어서 탁트인 조망에서 여가와 휴식을 할 수 있고 단지 품격도 높일 것으로 기대된다. 분양 관계자는 3040 세대 등 문의가 끊이질 않고 있다면서 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 아파트로 만들기 위해 최선을 다할 것이라고 말했다. 입주 예정일은 2024년 8월예정이다. 의정부

부동산 경기일보 2020-09-09 15:11

제일건설㈜ 평택 고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀 분양

제일건설㈜는 평택 고덕신도시 A42블록에 공급하는 고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀의 사이버 모델하우스 개관과 함께 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 사회적 거리두기 2.5단계를 고려해 사이버 모델하우스를 먼저 공개한 고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀은 평택 고덕신도시 A42블록에 지하 1층~지상 최고 32층, 9개 동, 전용면적 75~84㎡ 등 총 820가구 규모로 조성된다. 전용면적별 규모는 ▲75㎡A 142가구▲84㎡A 363가구 ▲84㎡B 161가구 ▲84㎡C 154가구다. 전 세대가 수요자에게 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중소형 평면으로만 선보이는 것이 특징이다. 지역을 대표하는 랜드마크 브랜드 단지답게, 탁월한 설계를 갖췄다. 다수의 가구를 4베이(일부 세대 5베이) 판상형 맞통풍 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 여기에 알파룸, 펜트리 등 다양한 공간 활용 특화설계까지 더했다. 특히 차량과 보행자동선을 완벽하게 분리하는 등 지상에 차 없는 단지로 조성해 아이들이 안전하게 놀 수 있도록 설계했다. 낮은 건폐율(13.16%)을 바탕으로 조경특화에도 신경을 썼다. 켈티스가든, 커뮤니티가든, 시니어가든, 힐링가든(산책로) 등 단지 내 정원을 갖췄다. 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장, 경로당, 맘스스테이션, 키즈카페, 작은도서관, 독서실, 사우나 등 커뮤니티 시설도 알차게 마련된다. 탁월한 주거 환경도 자랑이다. 경기 남부 최대규모 공연장인 평택 예술의전당과 도서관, 박물관 등이 단지 인근에 예정돼 있는 것은 물론 인근에 상업용지가 위치하고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스가 인근에 위치하고, 평택 브레인시티(예정)와 행정타운(예정)도 근거리에 있어 직주근접의 프리미엄도 기대할 수 있다. 교통여건도 우수하다. 단지 바로 앞에 고덕신도시를 순환하는 BRT 정류장(예정)이 위치해 삼성전자 평택캠퍼스, R&D 테크노밸리(예정) 등 인근 산업단지로 출퇴근이 용이하다. 교육여건도 좋다. 단지 주변으로 유치원은 물론, 초ㆍ중ㆍ고교가 들어설 예정이다. 더욱이 고덕신도시 내 유일한 특목고와 국제학교가 예정된 에듀타운 중심에 입지해 있다. 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일2순위 청약을 받고 22일 당첨자를 발표한다. 평택

부동산 경기일보 2020-09-08 13:36

현대건설, ‘힐스테이트 삼동역’ 사이버 견본주택 오픈

현대건설은 광주시 삼동1지구 B2블록에 선보이는 힐스테이트 삼동역의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나섰다고 7일 밝혔다. 삼동지구는 경강선 삼동역을 통해 분당ㆍ판교 및 서울 강남 생활권까지 누릴 수 있는데다 향후 또다른 교통호재가 계획돼 있어 가치 상승이 기대되는 지역이다. 힐스테이트 삼동역은 지하 5층~지상 20층, 총 7개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 565세대로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 전용 ▲63㎡A 79세대 ▲63㎡B 112세대 ▲75㎡A 261세대 ▲75㎡B 51세대 ▲84㎡ 62세대 등이다. 힐스테이트 삼동역은 해발 333m 고불산이 인접해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 일부 세대에서는 고불산 조망도 가능할 것으로 보인다. 라이프스타일 리더를 표방하는 힐스테이트 브랜드에 걸맞게 우수한 상품성도 기대할 수 있으며, 선호도가 높은 전용 85㎡미만 중소형 평면으로 구성돼 있다. 또한 남동향ㆍ정남향 등 남측향위주 단지 배치로 채광 및 통풍이 용이하다. 특히 전 세대 중 80%가 판상형 구조로 설계됐다. 중소형 평면이지만 침실1에 대형 드레스룸과 파우더룸이 조성되고, 주방 팬트리 공간(일부타입 적용)도 제공한다. 일부 세대는 3면 발코니가 적용돼 실사용 면적도 넓다. 분양 관계자는 힐스테이트 삼동역은 광주시에서 진행 중인 삼동역세권개발지구에 위치해 분당과 판교, 강남권역을 빠르고 쉽게 오갈 수 있는데다 향후 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다라며 실수요자와 투자자 모두 높은 관심을 보이고 있어 사이버 견본주택을 통해 궁금증을 해소할 수 있도록 다양한 정보를 자세하게 제공할 방침이라고 말했다. 힐스테이트 삼동역은 실물 견본주택을 대신해 지난 4일 사이버 견본주택을 오픈했다. 홈페이지에서는 세대 VR, 항공 VR 및 e카탈로그 등을 제공, 수요자들이 온라인을 통해 손쉽게 정보를 접할 수 있도록 할 방침이다. 분양전용 챗봇 서비스를 도입해 수요자들의 궁금증을 해소할 예정이다. 홈페이지 접속 시 1:1 채팅 문의하기를 통해 실시간으로 상담을 받을 수 있다. 힐스테이트 삼동역은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위 당해, 17일 1순위 기타, 18일 2순위 청약을 접수 받는다. 당첨자 발표일은 24일이다. 광주

부동산 경기일보 2020-09-07 16:12

대림산업, 'e편한세상 시티 광교' 4일 분양전시관 개관

부동산 경기일보 2020-09-03 14:17

현대건설, ‘힐스테이트 삼동역’ 8월 분양 예정

부동산 경기일보 2020-08-30 14:01

현대건설, ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 8월 분양...28일 견본주택 오픈

현대건설은 28일 평택시 고덕국제화계획지구 Ebc-1블록에서 공급하는 주거복합단지 힐스테이트 고덕 스카이시티 견본주택을 오픈한다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 49층, 3개 동 규모에 아파트 665세대와 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 어반그로브 고덕이 함께 조성된다. 아파트는 전용면적별로 ▲76㎡ 172세대 ▲84㎡ 256세대 ▲90㎡ 228세대 ▲94㎡A 1세대 ▲94㎡B 1세대 ▲101㎡ 2세대 ▲106㎡ 5세대로 구성된다. 힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕국제신도시(고덕신도시)에서 처음으로 선보이는 49층 높이의 주거복합단지이자, 첫 번째 힐스테이트 아파트라는 점에서 수요자 관심이 높다. 현대건설은 지역에서 처음 선보이는 힐스테이트 브랜드라는 점을 고려해 단지 외벽부터 세대 내부, 첨단 시스템에 이르기까지 단지 곳곳에서 현대건설만의 브랜드 프리미엄을 느낄 수 있도록 했다. 힐스테이트 고덕 스카이시티는 주거복합단지임에도 불구하고 4베이와 5베이 판상형 설계가 적용된다. 전용면적 76㎡는 4베이 판상형 구조로 설계돼 채광과 전망을 극대화 했다. 현관에는 시스템 선반을 갖춘 현관창고가 배치되며, 주방과 연결된 발코니에도 시스템 선반을 설치해 넉넉한 수납이 가능하다. 전용면적 84㎡는 현관 창고와 복도 팬트리가 설치돼 유모차나 자전거, 계절용품 등 부피가 큰 물품도 넉넉하게 보관할 수 있다. 특히 현관 창고와 복도 팬트리는 선택(유상옵션)에 따라 H-클린현관으로 변경이 가능하다. 전용면적 90㎡는 알파룸을 제공해 서재, 가족실 등 입주민들의 취향에 맞게 공간을 이용할 수 있도록 했다. 동선을 고려한 수납 공간도 눈길을 끈다. 현관 창고에는 야외 용품 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있으며, 주방과 연계된 팬트리에는 식료품 및 주방용품 등을 보관할 수 있다. 일부 최상층에서는 펜트하우스도 선보인다. 전용면적 101㎡과 전용면적 106㎡는 침실 5개, 욕실 3개, 거실, 주방 등으로 구성된 복층형으로 설계된다. 현대건설은 힐스테이트 고덕 스카이시티에 커튼월룩 설계를 도입해 차별화된 외관을 선보인다. 입체형 외장 유리벽을 칭하는 커튼월은 페인트 마감에 비해 외관이 수려하고, 내부에서도 외부 조망 및 개방감이 뛰어나다는 장점을 지닌다. 세대 내 HEPA 필터 전열교환 환기 시스템 설치로 미세먼지로부터 안심할 수 있도록 했으며, 지하주차장에는 위험 및 위급 상황 시 사용할 수 있는 비상벨 시스템이 도입되고, 어린이 놀이터는 지상 3층 커뮤니티 공간과 연결되도록 배치해 어린 자녀와 엄마의 안전까지 고려했다. 힐스테이트 고덕 스카이시티는 고덕신도시 내에서도 가장 기대감 높은 자리에 조성된다. 고덕신도시 2단계 개발사업의 핵심이라 할 수 있는 행정타운이 단지 바로 앞에 있고, 판매시설ㆍ업무시설ㆍ의료시설ㆍ위락시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지구도 맞닿아 있다. 삼성전자의 반도체 생산 공장인 평택캠퍼스가 인접해 직주근접도 가능하다. 오는 9월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약을 접수 받는다. 평택

부동산 경기일보 2020-08-26 16:28

현대건설, 전매 제한없는 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 분양

인천 송도국제도시에 생활숙박시설 힐스테이트 송도 스테이에디션이 최근 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 현대건설이 시공을 맡고 한국자산신탁이 시행을 맡은 힐스테이트 송도 스테이에디션은 연수구 송도동 29의12(C8-1BL)에 지하 4층~지상 44층, 2개동, 608실 규모다. 인천도시철도1호선 국제업무지구역 200m 도보역세권에 자리한다. 중소형 면적인 전용면적 77~191㎡이어서 송도에서 희소가치가 높다. 현재 송도 68공구 인근에는 힐스테이트 브랜드 약 1만 세대가 들어설 예정이라 앞으로 브랜드 타운으로 거듭날 전망이다. 특히 힐스테이트 송도 스테이에디션은 생활숙박시설로 공급, 아파트와 달리 투자에 대한 규제에서 상대적으로 자유롭다. 별도 청약통장 없이 전국에서 청약이 가능하고, 아파트처럼 개별등기를 통한 보유와 매매를 할 수 있다. 또 최근 강화한 규제로 분양권 보유 시 주택으로 간주되는 아파트와 달리 분양권상태에서는 주택 수에 포함하지 않는다. 지난 617 부동산대책으로 송도를 비롯한 인천 전 지역 분양권 전매가 불가하지만 힐스테이트 송도 스테이에디션은 계약 후 전매가 가능한 상품이라는 게 특징이다. 힐스테이트 송도 스테이에디션은 커뮤니티를 포함한 신개념 라이프 공간을 선보인다. 이는 현대건설의 뛰어난 내외관 디자인과 컨시어지를 갖춘 올인클루시브 하우스다. 지하 1층엔 컨시어지 하우스가 있어 대여금고북라운지냉장택배보관실개별창고우편함 등이 자리 잡는다. 3층에는 사우나를 비롯해 실내수영장골프클럽피트니스클럽카페테리아 등 각종 커뮤니티 공간이 추가로 들어선다. 커뮤니티 시설에 걸맞은 여러가지 컨시어지 서비스를 유상으로 제공한다. 카셰어링, 방문세차, 이사정리수납, 하우스키핑, 드라이클리닝, 중고물품 매입 서비스 등 생활편의 서비스가 마련되며, 요트, 그림렌탈, 플라워 서브스크립션 서비스 등을 통해 입주민들의 수준 높은 취미여가 생활을 돕는다. 또한, 힐스테이트 송도 스테이에디션은 편의를 극대화하기 위해 입주민 전용 어플리케이션을 운영한다. 입주민들은 커뮤니티 시설 및 서비스와 관련해 안내예약알림결제 등의 기능을 편리하게 이용할 수 있다. 4층에 계획된 조경공간 그린하우스는 실제 뉴욕 서비스 레지던스 루프탑 가든과 같은 분위기로 기획돼 단지 내에서 여유롭게 휴식을 즐기며 자연을 가꾸는 그린 라이프를 느낄 수 있다. 이와 함께 우수한 교통망 등 접근성이 좋다. 제업무지구역 역세권 입지에 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(예정) 진입이 수월하다. 수도권광역급행철도 B노선(GTX-B)이 개통하면 교통 여건이 더욱 좋아진다. 여의도공원의 약 2배에 달하는 센트럴파크를 비롯해 달빛축제공원 등 대형 공원이 있어 쾌적한 공세권을 누릴 수 있다. 이 밖에도 송도 랜드마크 시설인 송도워터프런트호수(예정)와 아암도 해안공원 등을 통해 오션 라이프의 정취도 즐길 수 있을 전망이다. 단지와 가까운 곳에는 코스트코홈플러스롯데마트현대프리미엄아울렛이 있으며, 이랜드몰신세계몰롯데몰(예정)도 들어설 예정이다. 연송초?신정초?연송고를 비롯해 채드윅 송도국제학교, 인천글로벌캠퍼스 등 다양한 교육시설이 단지 주변에 있다. 한편, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전예약제(40명 이내 제한)로 운영한다. 인천

부동산 경기일보 2020-08-26 16:08

남양주 다산신도시 ‘힐스테이트 지금 디포레’ 9월 분양

현대엔지니어링은 오는 9월 남양주시 다산신도시 지금지구 일대에 주거복합단지 힐스테이트 지금 디포레를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 47~58㎡ 총 840실 규모의 오피스텔(지상 4층~10층)과 상업시설 힐스 에비뉴 지금 디포레(지하 1층~지상 3층)로 구성된 대형복합시설이다. 오피스텔은 전용면적별 ▲55~58㎡A 98실 ▲47~53㎡B 728실 ▲55㎡C 14실로 구성할 계획이다. 힐스테이트 지금 디포레는 우수한 광역 교통망을 갖췄다. 도보 8분 거리에 경의중앙선 도농역이 위치한 역세권으로 청량리까지 20분, 잠실ㆍ강남까지는 30분 대로 도달 가능하다. 추가적인 교통호재도 잇따라 서울 접근성이 대폭 향상된다. 우선 GTX-B노선(2022년 착공예정) 개통 시 도농역에서 서울역까지 30분 내 진입이 가능해지며 8호선 연장사업인 별내선과 경의중앙선역 신설(왕숙2지구)도 예정돼 있다. 주거 편의성을 높여주는 탄탄한 생활인프라도 강점이다. 단지가 중심상업지구에 위치한 만큼 다양한 상가를 편리하게 이용할 수 있고 현대프리미엄아울렛 남양주점(2020년 11월 오픈 예정), 롯데백화점(구리점), 이마트(다산점), 구리농수산물도매시장 등 대형편의시설과도 가깝다. 이 외에도 양정초, 도농중, 동화중, 동화고, 남양주체육문화센터 등이 도보권에 위치해 있다. 쾌적한 자연환경도 눈길을 끈다. 단지 바로 앞에 경의중앙선 철도복개 및 공원화 조성사업 추진으로 철로를 덮어 길이 594m, 폭 26.5m의 문화공원(2024년 완공 예정)이 조성된다. 3만여㎡ 규모의 황금산 문화공원도 단지 바로 앞에 위치해 있어 그린 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 한편 힐스테이트 지금 디포레의 견본주택은 서울특별시 중랑구 망우로 330에 마련됐다. 수원

부동산 경기일보 2020-08-26 16:08

양주 회천 덕계역 대광로제비앙 21일 분양

㈜대광건영은 양주 회천신도시 A19블록에 조성하는 양주회천 덕계역 대광로제비앙 견본주택을 오는 21일 개관하고 본격 분양에 나선다. 양주회천 덕계역 대광로제비앙은 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 아파트 6개 동으로 구성되며 84㎡A 178가구, 84㎡B 56가구, 100㎡ 190가구 등 총 424가구 규모다. 양주 회천신도시에서 유일하게 중대형 평형으로만 구성된 단지인만큼 희소가치가 높다. 양주회천 덕계역 대광로제비앙은 양주 회천신도시 내 중심 입지에 들어선다. 단지 바로 앞 도보 1분 거리에 전철1호선 덕계역이 위치해 편리한 교통망은 물론 역 주변에 밀집 조성예정인 상업시설과 녹지공간을 쉽게 이용할 수 있다. 사통팔달 교통망이 강점이다. 전철 1호선 덕계역을 통해 종로, 서울시청, 서울역 등지로 환승없이 한번에 이동 가능하다. 내년 말 착공 예정인 GTX-C 노선 덕정역(예정)도 인근에 있어 서울 강남 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 도로교통 여건도 양호하다. 인근 양주 IC를 통한 세종~포천고속도로 이용이 쉽고 고덕로, 평화로 등을 통한 지역 내 이동도 용이하다. 향후 수도권 제2순환고속도로가 개통될 예정이어서 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 직주근접 특성도 갖췄다. 차량 30분거리 내에 홍죽일반산업단지를 비롯 도하일반산업단지, 검준일반산업단지, 상수일반산업단지, 남면일반산업단지, 구암일반산업단지 등이 자리해 출퇴근 여건이 양호하다. 교육환경도 우수해 단지 인근에 도보 통학이 가능한 유치원을 비롯 초ㆍ중ㆍ고 각급 학교 예정부지가 위치한다. 쾌적한 주거환경은 가치를 더한다. 단지 바로 뒤편에 덕계천이 흐르고 있어 수변 조망이 가능할 전망이다. 덕계천을 따라 수변공원이 조성돼 있어 생활체육 및 여가활동을 즐길 수 있다. 실수요자 선호도가 높은 공간설계도 적용된다. 단지를 남향 위주로 배치하고 대부분 가구에 4BAY 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍 효율을 극대화 할 방침이다. 견본주택 방문은 양주회천 덕계역 대광로제비앙 홈페이지를 통한 사전예약 후 관람이 가능하다. 코로나19로 사회적 거리 두기가 진행되는 만큼 반드시 예약 과정을 거쳐야 입장할 수 있다. 입주는 2023년 4월 예정이다. 양주

경제 경기일보 2020-08-20 15:30

대림산업, 김포 마송택지지구 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’ 544가수 분양

대림산업은 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2BL(마송리 586번지 일원)에 공급하는 e편한세상 김포 어반베뉴의 주택전시관을 21일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다. e편한세상 김포 어반베뉴는 대림산업이 지난 해 마송택지지구에 공급하며 13일만에 완판을 달성한 e편한세상 김포 로얄하임에 이은 후속단지로, 최근 김포의 비조정대상 지역 유지와 함께 대림산업만의 특화설계 등이 적용돼 수요자들의 큰 호응을 받을 것으로 전망된다. 단지는 지하 2층~지상 18층 7개동 전용면적 53~59㎡, 총 544가구로 이뤄져 있다. 주택형별 가구수는 ▲53㎡A 202가구 ▲53㎡B 107가구 ▲59㎡A 183가구 ▲59㎡B 52가구로 전 가구 전용면적 59㎡이하의 소형 주택으로 구성된다. ■마송택지지구내 1차 흥행에 이은 두번째 단지 대림산업은 이미 지난 해에 마송택지지구에서 한 차례 아파트를 공급해 D+13일만에 분양을 마친 경험이 있다. 지난해 분양한 e편한세상 김포 로얄하임은 대림산업만의 혁신 주거평면인 C2하우스를 적용했으며, 수도권에서 보기 드문 합리적 가격으로 김포지역 수요자 뿐만 아니라 서울, 인천 등 광역 수요자들 사이에서도 높은 호응을 이끌어냈다. 이번 공급되는 e편한세상 김포 어반베뉴는 지난 1차와 달리 소형으로만 평형을 구성해 젊은 실수요자들의 주거 환경을 개선하겠다는 계획이다. 앞선 성공 경험을 바탕으로 더욱 상향된 특화설계와 커뮤니티시설을 계획해 내집마련을 꿈꾸는 실수요자들의 많은 관심이 예상된다. ■개선되는 도로교통망부터 4차산업단지 개발까지 풍부한 개발호재 인근에 진행중인 도로교통망 확충은 이 단지의 미래가치를 더욱 밝게 한다. 먼저 총 길이 263.4㎞ 길이로 수도권 일대를 연결하며 주목받고 있는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년 개통될 예정으로 인천, 파주 등 수도권 외곽 이동성이 크게 향상될 전망이다. 여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로 계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는 계양 강화 고속도로가 현재 예비타당성 조사 진행중에 있으며 단지 인근으로 마송IC가 신설될 예정이다. 또 김포시는 단지 반경 2㎞ 내에 위치한 대곶지구(대곶면 거물대리, 오니산리, 초원지리 일원 515만7천660㎡)에 전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스 업무단지, 교육국제화 특별구역 등을 유치해 4차산업의 메카로 조성하는 대곶지구(E-city)복합 도시개발을 추진 중이다. 대곶지구 개발 시 기존 무분별하게 개발돼 있던 공장 지대는 전기차첨단소재부품ㆍ지능형 기계 중심의 미래 신산업 거점지로 탈바꿈 하게 되며, 김포시 자족기능의 중심역할은 물론, 일자리가 크게 늘어날 것으로 기대되는 등 직접적인 수혜가 기대된다. ■ 단지 인근으로 초ㆍ중ㆍ고와 공원 인접한 학세권, 공세권 라이프 기대 단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를 사이에 두고 마송초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 500m 인근에 위치한 학세권 단지다. 또한 도보 통학 시 횡단보도를 이용하지 않고 단지 앞으로 조성되어 있는 육교를 이용하기 때문에 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 이 단지는 주변이 공원 부지와 맞닿아 있는 공세권 단지로도 주목을 받고 있다. 단지 북측으로는 마송5 어린이공원이 맞닿아 있으며, 남동측으로도 마송제3, 4호 근린공원이 자리하고 있다. ■대림산업 혁신 주거평면 C2하우스 적용 쾌적한 주거환경은 덤 대림산업만의 특화설계인 C2하우스를 적용한다. C2하우스는 내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 한 주거평면이다. 개개인의 라이프 스타일에 맞게 세대 구조를 쉽게 변경할 수 있으며, 수납을 극대화한 대형 팬트리와 세탁과 건조까지 한번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선을 고려하여 입주자의 편의성을 극대화시킨 것이 특징이다. 전용 53㎡AB 타입은 3bay 맞통풍 구조로 설계되며(일부 제외), 전용 59㎡A 타입은 4bay 맞통풍 구조와 대형 펜트리를 구성해 세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다. 한편, 전용59㎡B 타입은 침실1에 드레스룸과 침실3에 대형 붙박이장을 적용해 입주민의 편의성을 높혔다. 이 밖에도 전 세대 구성원들의 이동이 잦은 거실 및 주방에는 60㎜ 층간 차음재를 적용하며, 세대와 엘리베이터 분리계획으로 외부 소음을 최소화 한다. 21일 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나서는 e편한세상 김포 어반베뉴의 청약일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 8일 이루어지며, 21~24일 4일간 정당계약을 진행한다. 주택전시관은 코로나 예방을 위해 전화를 통한 사전 예약제(김포 거주민 한정)로 운영한다. 또 대림산업은 복잡해진 청약조건과 관련한 청약정보 및 전문가 초빙을 통한 시장분석 및 부동산규제 관련 정보 등 수요자들을 위한 다양한 비대면 정보를 e편한세상 김포 어반베뉴 홈페이지를 통해 제공한다. 김포

경제 경기일보 2020-08-20 13:38

양주 옥정 대방3차 아파트 분양

대방건설이 21일 양주시 옥정지구 A-2블록에 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 견본주택을 오픈하고 분양을 시작한다. 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영되며 사이버 견본주택도 동시 오픈할 예정이다. 청약접수는 31일 특별공급을 시작으로 9월1일 1순위, 2일 2순위 청약 접수를 진행한다. 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레는 지하 2층~지상 최고 37층, 8개 동에 전용면적 75㎡ 502세대, 84㎡ 584세대 등 전체 1천86가구로 조성되는 올해 양주옥정신도시 마지막 브랜드 아파트다.광역교통망, 자연친화적 녹지, 안전학세권 등 대규모 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있는 프리미엄 대단지로 향후 집값 상승에 대한 기대감도 커 수요자들의 선호도가 높은 편이다. 이 단지가 주목받는 가장 큰 이유는 최근 양주신도시에서 분양했던 타사보다 저렴하고 합리적인 분양가로 공급된다는 점이다. 한시적 중도금 무이자 혜택까지 제공될 예정이어서 실수요자 입장에서 금리변동에 따른 이자 부담이나 위험성이 상당부분 줄어들 것으로 보인다. 교통여건도 서울 중심부로의 이동성이 탁월하다. 양주 IC, 옥정 TG를 통해 수도권 제2순환고속도로(2023년 개통 예정), 구리~포천을 잇는 세종포천고속도로, 3번 국도 대체 우회도로(2022년 완공 예정) 등 주요 광역교통망을 쉽게 이용할 수 있어 수도권과 전국 각지로의 이동이 안정적으로 확보될 예정이다. 향후 GTX-C노선 덕정역을 이용하면 서울 삼성역까지 20분대로 이동이 가능하고 서울 강남 요지를 잇는 지하철 7호선도 옥정신도시까지 연장이 예정돼 있다. 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 풍부한 녹지로 둘러싸인 도심 속 숲세권 프리미엄을 바탕으로 천보산, 칠봉산, 옥정중앙공원 등 자연친화적인 여가활동을 즐길 수 있다. 최근 맑은 공기가 주거 쾌적성을 결정하는 중요한 지표로 인식되면서 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레가 제공하는 도심 속 숲세권 아파트 프리미엄은 집을 구매하는 실수요자들에게 매력적인 부분이다. 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레만의 특화설계, 커뮤니티, 조경 연출력은 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 높아진 눈높이에 안성맞춤이다. 대방건설은 최근 다각화되고 있는 설계 트렌드에 발맞춘 혁신 평면 설계로 전용면적 75㎡, 84㎡ 일부 세대에 광폭거실 특화 설계를 적용해 실사용 면적을 극대화했다. 넉넉한 수납과 더 넓은 서비스 면적의 활용을 위해 더블 펜트리와 와이드 펜트리(일부 세대)도 함께 제공한다. 개인의 생활 패턴에 맞춰 공간을 실속있게 활용할 수 있도록 실내 공간을 연출했다. 양주

경제 경기일보 2020-08-19 15:01

롯데건설 반월3지구 신동탄롯데캐슬 나노시티 분양

롯데건설(대표이사 하석주)은 19일 화성시 반월3지구에 공급하는 신동탄 롯데캐슬 나노시티의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나섰다. 이번 단지는 지상 최고 25층, 12개동 규모로 전용면적 59~111㎡ 999가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 90가구 ▲59㎡B 42가구 ▲59㎡C 45가구 ▲84㎡A 528가구 ▲84㎡B 179가구 ▲84㎡C 73가구 ▲111㎡ 42가구 등으로 85㎡ 이하 중소형이 전체의 96%다. 이 단지는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광, 통풍이 우수하며 지상에 차 없는 아파트로 설계돼 안전한 주거환경을 누릴 수 있다. 여기에 언택트(Untact) 시대를 맞아 변화된 라이프스타일을 담은 나만의 아지트(Azit) 컨셉이 적용된다. 홈오피스형 드레스룸 옵션 선택 시 드레스룸을 홈오피스로 꾸며 재택근무를 위한 업무 공간 또는 자녀들의 원격수업 공간 등으로 활용할 수 있도록 했다. 전 세대 현관에 에어브러쉬와 에어샤워기, 공기청정 환기설비를 갖춘 클린에어 시스템(유상옵션)을 적용, 깨끗하고 안전한 주거공간을 제공한다. 단지 내 조경은 도심 속 리조트 같은 공간에서 느껴지는 여행의 설렘 컨셉으로 중앙광장을 비롯해 휴게파고라, 대형목, 수변공원, 웰니스가든, 키즈가든, 윈드가든 등의 공간이 조성된다. 단지 옆에 조성될 약 2만3천㎡ 규모의 근린공원과 연결되는 산책로가 있어 단지 안에서 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있다. 이와 함께 이 단지는 교통 호재에 따른 수혜가 기대된다. 도보 5분여 거리에 인덕원~동탄 복선전철 반월나노시티역(가칭)이 개통될 예정으로 동탄역까지 3정거장 만에 이동할 수 있다. 또한, GTX-A노선이 개통(예정)되면 단지에서 삼성역까지 30분대 이동이 가능해진다. 아울러 반월초ㆍ반월중ㆍ반월고 등의 도보 통학이 가능하고 이마트(동탄점), 롯데마트(영통점), 한림대 동탄성심병원 등 편의시설과 메가박스(영통점), CGV(동탄점) 등이 주변에 위치해 교육여건과 편의성도 좋다. 다음달 1일 특별공급 청약에 이어 2일 1순위 해당지역, 3일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 입주는 2022년 11월 예정이다. 화성

경제 경기일보 2020-08-19 13:34

평택항 오션파크 서희스타힐스

평택지역이 삼성전자 평택캠퍼스 사업장 확대를 비롯한 개발 수요 등으로 부동산 시장의 핫 플레이스로 떠오른 가운데 평택에서 분양에 나선 중소형 1천742세대 대단지 아파트 평택항 오션파크 서희스타힐스에 관심이 집중되고 있다. 평택항 오션파크 서희스타힐스는 2023년 입주를 목표로 황해경제자유구역 배후단지 인근 지역에서 15년 만에 공급되는 신규 아파트다. 평택항 오션파크 서희스타힐스는 서해안시대의 핵심 위치인 평택항을 바라보는 곳에 입지해 서해안 개발과 관련된 각종 호재의 직접적 수혜단지다. 서해선복선전철, 서부내륙고속도로를 비롯한 교통은 물론 항만배후단지, 황해경제자유구역(BIX, 현덕지구), 아쿠아벨벳 프로젝트 등 많은 개발이 추진되고 있다. 특히 평택항 오션파크 서희스타힐스는 인근에서 추진되고 있는 각종 개발 호재에 더해 최근에는 1979년 지정 이후 장기간 미개발 상태로 있던 아산국가산업단지(우정지구) 유보지 조성 사업이 본궤도에 오를 것으로 기대를 모으며 관심이 집중되고 있다. 평택항 오션파크 서희스타힐스는 중소형 특화 단지로 44㎡, 59㎡, 84㎡로 전 세대를 구성하고 있다. 따라서 1, 2인 세대는 물론 전 세대를 아우르는 구성으로 서해안시대를 이끌 실수요자들에게는 15년 만에 등장한 단비와 같은 아파트로 각광받고 있다. 여기에 종로엠스쿨과의 제휴로 단지 내에 학원이 들어서며 입주민 자녀에게는 50% 할인 혜택도 주어진다. 평택항 오션파크 서희스타힐스는 신규 아파트라는 희소가치로 지역 주민들에게 인기를 끌고 있는데다 계획된 평택항 인근 개발이 구체화되면서 날개를 단 인기를 구가하고 있다. 원활한 상담을 위해서는 주택홍보관 방문 전 예약해야 한다. 평택