분양정보

GS건설 ‘청계리버뷰자이’ 8일 견본주택 열어

GS건설은 8일 '청계리버뷰자이' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 단지는 서울 성동구 용답동 일대에서 용답동 주택재개발로 들어서며 지하 2층~지상 35층 14개 동, 1670가구로 규모로 구성됐다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 797가구를 일반분양한다. 일반분양 가구는 전용면적별로 △59㎡A 257가구 △59㎡B 66가구 △59㎡C 36가구 △73㎡ 292가구 △78㎡ 142가구 △84㎡ 4가구 등이다. 청약일정은 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 20일, 정당계약은 2024년 1월3일부터 6일까지다. 단지는 서울지하철 5호선 답십리역과 연접해 있고, 2호선 신답역도 걸어서 이용할 수 있다. 교보문고와 협약을 통해 입주민을 위해 엄선된 서적을 큐레이션 해주는 작은도서관과 독서실도 예정돼 있다. 입주민들의 주거 편의성을 높여주는 스마트&안전 시스템, 에너지 시스템, 편의 시스템 등의 첨단 주거 시스템도 도입한다. 아울러 일부 세대에 개방형 발코니가 적용돼 더 넓은 실사용 공간을 누릴 수 있으며, 2.4m 층고로 개방감을 확보했다. GS건설 분양 관계자는 “청계리버뷰자이는 서울 성동구에 2015년 서울숲리버뷰자이가 공급된 후로 8년 만에 공급되는 1000가구가 넘는 대단지 아파트”라며 “우수한 입지뿐만 아니라, 다양한 특화설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 만큼 지역 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 서울

경제 경기일보 2023-12-07 14:56

부천 롯데건설 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 8일 1순위 청약접수

롯데건설은 부천시 소사본동 일원에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 분양중이라고 4일 밝혔다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역 도보 거리 위치한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲59㎡ 176세대 ▲84㎡A 263세대 ▲84㎡B 327세대 ▲84㎡C 130세대 ▲101㎡A 55세대 ▲101㎡B 28세대 ▲132㎡P 4세대로 구성돼 수요자 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다. 청약일정은 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 오는 15일, 계약은 26~29일 까지 4일간 진행된다. 청약자격은 입주자모집공고일(2023.11.27) 현재 부천시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자다. 다만, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 기준 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선한다. ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유자도 청약 1순위 자격이 부여된다. 또한, 재당첨제한도 적용받지 않고 기존 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다. '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역이 더블역세권으로 위치해 있으며, 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또 서울권으로의 접근과 더불어, 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입도 수월하다. 단지 인근에는 가톨릭대 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시립도서관, 부천종합운동장 등도 가까이 위치해 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 단지는 남향 위주로 배치돼 있어 일조권이 우수하며, 다양한 부대시설도 계획돼 있다. 단지 내부에는 센터필드(Center Field, 중앙광장)를 비롯해 그린피트가든(Green Fit Garden), 웰컴가든(Welcome Garden) 등 다채로운 테마의 조경 공간과 어린이놀이터, 수경시설, 야외운동공간 등이 단지 곳곳에 배치될 예정이다. 커뮤니티 시설인 캐슬리안센터에는 L-다이닝, L-라운지, 피트니스클럽, 코인세탁실, 실내골프클럽, 독서실, 북카페, 게스트하우스, 다함께돌봄센터, 키즈클럽(어린이집), 실버클럽(경로당), 맘스테이션 등이 들어선다. 층간소음완충재도 일반 아파트보다 10㎜ 더 두꺼워진 30㎜를 적용해 소음과 진동을 최소화했다. 단지 서측과 바로 맞닿은 외부 문화공원 내에는 공공도서관과 대규모 수영장 등이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들의 생활이 더욱 편리해질 전망이다. 롯데건설 관계자는 "단지가 교통이 우수한 소사역 더블역세권에 위치해 부천 내 기존 수요자뿐만 아니라 서울과 경기, 인천 수요자들의 관심도 높다"며 "주변 개발호재가 많아 미래가치가 높고 부천에서 첫번째로 공급되는 롯데캐슬인 만큼 좋은 성적이 기대된다"고 말했다. 견본주택은 부천시 상동 인근에 마련된다. 입주는 2027년 8월로 계획돼 있다.

경제 경기일보 2023-12-04 13:18

제일건설, ‘제일풍경채 검단 4차’ 30일 견본주택 오픈

제일건설(주)이 30일 인천 서구 검단신도시에 조성하는 ‘제일풍경채 검단 3차’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다. 청약일정은 12월7일 특별공급을 시작으로 이튿날인 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 이어 12월15일 당첨자를 발표하고 26일부터 30일까지 5일간 정당계약을 한다. 1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만19세 이상 인천시 및 서울시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있는 것이 특징이다. 단지 분양가는 주변 시세에 비해 합리적으로 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준 4억8천만원대부터 시작하며, 이는 검단신도시 내 동일 타입이 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 가량 저렴한 가격이다. 재일풍경채 검단 4차는 인천 서구 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1천48가구 규모의 브랜드 대단지로 조성한다. 타입별 분양 가구수는 84㎡A 481가구, 84㎡B 191가구, 84㎡C 98가구, 110㎡A 140가구, 110㎡B 138가구다. 뛰어난 정주여건이 장점으로, 대규모 근린공원으로 조성하는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 아파트로 조성한다. 일부 가구에서는 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖췄다. 또한 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 서울지하철 5호선 불로역(추진중)의 최대 수혜지로 손꼽히고 있어 교통 편의성도 좋다. 이 밖에도 단지 바로 앞에는 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있다. 재일풍경채 브랜드의 빼어난 설계·상품도 돋보인다. 전 가구 남향 위주 배치와 4베이 판상형 위주 설계를 도입해 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 타입별로는 알파룸, 대형 팬트리, 현관 팬트리, 주방 팬트리, 광폭 드레스룸 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다. 분양 관계자는 “재일풍경채 검단 4차는 앞선 1~3차와 함께 5천여 가구의 재일풍경채 브랜드타운 프리미엄을 기대할 수 있는 것이 장점”이라고 했다. 이어 “검단신도시에도 핵심 입지로 꼽히는 곳에 들어서는 브랜드 아파트인만큼 상품과 설계에 심혈을 기울여 내 집 마련에 나서는 고객들의 기대치에 부응할 것”이라고 했다. 인천

경제 경기일보 2023-11-29 15:52

DK아시아, 1천500가구 ‘왕길역 로열파크시티’ 분양 돌입

DK아시아는 인천 서구에 ‘왕길역 로열파크씨티’ 주택전시관을 열고 본격 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 왕길역 로열파크씨티는 총 2만1천313가구 규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 프리미엄 시범단지다. 왕길역 로열파크씨티의 규모는 지하 2층~지상 29층, 15개 동 규모다. 전용면적 59·74·84·99㎡에 총 1천500가구 대단지다. 시공은 대우건설이 맡았으며, 조경은 삼성물산 리조트부문이 담당한다. 타입별 분양 가구 수는 59㎡A 160가구, 59㎡B 203가구, 74㎡A 199가구, 74㎡B 248가구, 84㎡A 252가구, 84㎡B 254가구, 84㎡C 114가구, 99㎡ 70가구 등 소형부터 중대형까지 다양하다. 주택전시관은 인천 서구 왕길동 315에 자리잡았으며, 예약제가 아닌 자유 관람으로 운영한다. 주택전시관에는 총 8개의 실내 유니트가 들어섰으며 리조트특별시 전체를 조망할 수 있는 광역 모형도와 특화 커뮤니티, 동 배치 등을 확인 할 수 있는 단지 모형도 있다. 주택전시관 앞에는 다채로운 조경과 다양한 조형물이 있어 주택전시관 방문자들에게 다양한 볼거리를 제공한다. 뱅쇼와 커피 등 다양한 음료를 제공해 보다 여유로운 환경에서 주택전시관을 둘러볼 수 있다. 또 입주와 함께 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있는 기반시설을 미리 살펴볼 수 있는 카트 투어도 이뤄진다. DK아시아는 현재 조성 중인 리조트특별시를 100년을 생각하며 대한민국의 헤리티지(Heritage)로 남기기 위한 특화된 기반시설과 강남 3구에서도 찾아볼 수 없는 도심 속 명품 조경, 조경 시설 등을 통해 세상에서 가장 특별한 도시로 조성할 계획이다. 우선 8m 높이의 문주를 비롯해 높이가 235m에 이르는 유럽식 중앙정원, 15m 이상의 초대형 느티나무와 롤 잔디 등으로 로열센트럴파크가 들어선다. 또 140m의 순환길 형태의 웰빙 황토 산책길, 800m 길이의 프라이빗 산책길, 테마 숲길도 만든다. 이 밖에도 수경공간이 어우러진 티하우스, 퀸즈가든 등의 시설도 리조트특별시의 가치를 뽐낸다. 커뮤니티시설도 아난티 리조트를 모티브로 한 6성급 실내 수영장, 10개 타석을 갖춘 30m 길이의 복층형 인도어 골프연습장, 인천 최초의 프리미엄 유럽형 프라이빗 상영관도 설계한다. 여기에 아라뱃길 66ft급 럭셔리 요트, 리조트특별시 만의 풀무원 삼식(三食) 서비스를 제공, 로열파크씨티즌들의 안전에 만전을 기하기 위해 대한민국 최초로 경호와 보안서비스가 강화된 로열 가드 시스템도 구축한다. 왕길역 로열파크씨티 내부는 전 세대 4베이(4-Bay) 맞통풍 구조로 채광과 조망을 극대화했다. 서구 최초로 유리 난간을 적용해 와이드한 시야감을 확보했다. 특히 99㎡ 타입은 호텔의 스위트룸을 연상케 하는 대형 마스터룸과 펜트하우스식 빌트인 가구 설치로 품격 있는 공간을 선보인다. 생활 패턴과 주변 상황에 따라 조명의 조도와 색온도, 색상을 조절 해 시각적 편안함과 신체 리듬을 최적화 할 수 있는 대한민국 최초 무선 디밍(Dimming)을 적용한 스마트 조명이 들어간다. 33가지로 제공되는 풀옵션도 화제다. 시범단지 입주민들의 특별한 혜택으로 각 실 마다 공기 청정 기능이 있는 최신 LG시스템 에어컨과 냉장과 냉동 그리고 김치냉장고로 구성된 컬럼 빌트인 냉장고를 무상으로 제공하는 인천 최초 풀옵션 아파트다. 빼어난 교통 인프라도 돋보인다. 왕길역 로열파크씨티는 편리한 교통 환경과 편의시설을 이용할 수 있는 탁월한 입지에 들어선다. 인천도시철도(지하철) 2호선 왕길역 역세권이면서 공항고속도로, 공항철도 등을 통해 인천 전역은 물론 강남권과 서울 강서(마곡), 김포 등 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 지난 11월17일 공항철도와 서울지하철 9호선 직결사업 확정에 따라 로열파크씨티즌들은 환승 없이 40분대(급행 기준)면 강남으로 바로 이동할 수 있다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 12월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 접수를 한다. 이어 같은달 12일 청약 당첨자를 발표하며, 26~28일 정당 계약을 한다. 청약은 세대주·세대원 관계없이 19세 이상 수도권 거주자이면 누구나 청약이 가능하다. 또 주택 수에 상관없이 유주택자도 1순위 청약을 넣을 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 전매제한 기간은 6개월이며 실거주 의무도 적용 받지 않는다. 금융 혜택으로 계약금(10%)을 납부하면, 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공해 구매 부담도 크게 낮췄다. 김정모 DK아시아 회장은 “리조트특별시 프로젝트의 성공을 위해 과감히 선 투자를 했다”며 “왕길역 로열파크씨티는 세상에서 가장 특별한 도시 ‘리조트특별시’의 첫 시범단지”라고 했다. 이어 “왕길역 로열파크씨티를 통해 대한민국 주거와 도시문화를 선도하겠다”며 “단절 없이 조화로운 도시 그리고 자연의 빛과 야간 조명 공존을 통해 세상에서 가장 아름다운 빛의 도시로 조성해 자연에서 도시를 즐기고 도시에서 자연을 느끼는 자연과 문화와 감성을 담은 도시를 완성해 나가겠다”고 말했다. 인천

경제 경기일보 2023-11-27 16:50

DL건설, ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 주택전시관 개관

DL건설이 인천 미추홀구 숭의동 18번지 일원(숭의3주택재개발정비사업)에 공급하는 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 주택전시관을 문 열고 본격 분양에 돌입한다. e편한세상 제물포역 파크메종은 지하 3층~지상 최고 29층 규모의 6개 동으로 전용면적 39~84㎡의 총 736가구로 들어선다. 이 중 조합원 물량과 임대를 제외한 449가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양은 59㎡A 213가구, 59㎡B 27가구, 74㎡A 111가구, 74㎡B 73가구, 84㎡ 25가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 공급한다. 청약 일정은 오는 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 같은달 12일이며 정당 계약은 26~28일이다. 계약 조건은 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수분양자의 자금 부담을 낮췄다. ■ 인천 대표 원도심 미추홀구, 교통·교육·편의시설 등 완성형 인프라 갖춰 e편한세상 제물포역 파크메종은 경인국철(1호선) 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 여기에 수도권 주요 도심으로 통하는 수인분당선 숭의역이 인접하며, 인천종합버스터미널도 가깝다. 단지 북측에 있는 경인로, 남측의 인천대로를 통해 지역 내 이동이 수월하며, 경인고속도로 도화나들목(IC)과 제2경인고속도로 문학IC를 통한 수도권제2외곽순환고속도로 등의 도로 이용도 쉬워 서울 및 경기 지역으로의 이동이 쉽다. 우수한 교육환경도 갖췄다. 단지 바로 옆에 용정초등학교와, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등이 있다. 수인선 인하대역 주변 학원가도 차량으로 약 8분 거리다. 게다가 인하대학교, 인천대, 청운대, 재능대 등의 대학교도 가깝다. 여기에 생활 편의시설도 풍부하다. 이마트, 이마트트레이더스, 홈플러스, 롯데백화점 인천점, 엘리웨이 인천 등의 대형 쇼핑시설을 비롯해 인천보훈병원, 인하대병원이 차량으로 약 10분 이내 거리에 있다. 제물포시장, 용현시장도 가깝다. 게다가 인천지방합동청사, 미추홀구청, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 공공기관이 인접해 행정 관련 업무 처리가 편리하다. 공공업무시설과 노유자시설, 운동시설 등을 갖춘 송림골 꿈드림센터가 올 연말 개관을 앞두고 있어 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 뿐만 아니라 차량으로 약 10분 거리에 인천산업용품유통센터와 인천일반산업단지, 주안국가산업단지가 있다. 현대제철을 비롯해 HD현대인프라코어, 동국제강, 한국타이어 등의 굵직한 기업도 인근에 있어 직주근접성이 뛰어나다. 쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 단지 인근에 축구장 약 28개 크기인 33만2천694㎡(10만816평) 면적의 수봉공원도 걸어서 갈 수 있다. 수봉공원은 수봉산과 인공폭포, 산책로, 놀이기구, 물놀이장, 문화공원 등이 있는 대형공원으로 여가 및 취미생활을 즐길 수 있다. 이밖에 주인공원, 인천축구전용경기장, 인천시립도원체육관 등도 가깝다. ■ 재개발·재건축 정비사업 및 GTX-B노선 등 굵직한 개발 예정 단지가 들어서는 미추홀구는 각종 주거환경 개선을 위한 다수의 재개발·재건축 정비사업이 추진 중이며 제물포역 도심 공공주택 복합사업 추진으로 앞으로 미래가치 및 주거 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 단지가 들어서는 숭의지구와 용현·학익지구 도시개발사업, 주안지구, 도화지구 등 다수의 정비사업으로 브랜드 아파트가 속속 들어서면서 주변 환경이 개선 중이다. 이와 함께 도로 등의 인프라 개발도 이뤄지고 있어 미래가치도 높게 평가받는다. e편한세상 제물포역 파크메종은 수도권광역급행철도(GTX) B노선 수혜도 기대할 수 있다. 국토교통부에 따르면 GTX-B노선은 인천대입구~서울역~마석 총 82.7km를 잇는 노선으로 정거장 14곳을 계획, 2024년 상반기 조기 착공 예정이다. GTX-B노선이 완공하면 인천 송도에서 서울역까지 약 27분이면 도달할 수 있어 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. ■ ‘e편한세상’ 브랜드에 걸맞은 다채로운 특화설계 돋보여 대형 건설사 브랜드에 걸맞은 설계도 자랑거리다. e편한세상 제물포역 파크메종의 일반분양은 59·74·84㎡로 소규모 가구는 물론, 3~4인 가구가 살기에 적합한 중소형 평면을 제공한다. 모든 가구의 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 재개발정비사업에서 흔히 볼 수 없는 4BAY 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도를 극대화했다. 뿐만 아니라 입주민의 주거 쾌적성을 고려해 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했다. 주차장을 100% 지하화해 인근 수봉공원과 연계한 자연공원형 단지로 조성해 왕벚나무길, 이팝나무길 등 산책로도 들어선다. 여기에 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 들어선다. 분양 관계자는 “e편한세상 제물포역 파크메종은 우수한 원도심 주거 인프라에 주변으로 다양한 개발이 이어지고 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”고 말했다. 이어 “노후 주택 비율이 높은 지역에 공급하는 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 설계와 상품을 적용했고, 중도금 무이자 등 금융 혜택으로 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 전했다. 한편, e편한세상 제물포역 파크메종 주택전시관은 인천 미추홀구 도화동 573의3 일대에 있으며, 입주는 오는 2026년 7월 예정이다. 인천

경제 경기일보 2023-11-26 15:53

안양 자이 더 포레스트, 10월 23일 분양 시작

GS건설은 경기도 안양시 만안구에서 '안양자이 더 포레스트' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 20일 밝혔다. 안양자이 더 포레스트는 안양시 만안구 석수2동 일원에 화창지구 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 3층~지상 26층 5개동, 총 483가구 규모다. 이 중 전용면적 49~73㎡ 212가구가 일반분양 예정이며, 전용면적별로는 ▲49㎡ 41가구 ▲59㎡ 169가구 ▲73㎡ 2가구로 구성된다. 청약은 한국부동산원 청약 홈에서 10월23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 11월2일, 11월15일부터 17일까지 정당 계약이 예정돼 있다. 안양자이 더 포레스트는 비규제 지역에 들어서기 때문에 안양시 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 12개월 이상 경과하고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨 제한도 없다. 교통과 교육 등 우수한 인프라도 갖췄다. 먼저 지하철 1호선 관악역을 걸어서 이용할 수 있고, KTX광명역도 차로 약 7분 거리다. 또한, 월곶~판교선 만안역(가칭, 계획)이 도보거리에 계획돼 있다. 화창초가 단지에 인접해 있고, 안양중, 안양여중, 충훈고, 안양고로 통학할 수 있으며, 안양시립 석수도서관도 단지 바로 옆에 위치한다. 편의시설도 두루 갖췄다. 단지 반경 2km 내외로 광명역 생활권을 누릴 수 있어 편의시설 이용도 편리하다. 광명역 부근의 이케아, 롯데몰, 코스트코, 중앙대병원 등을 이용하기 수월하며, 안양1번가 중심 상권도 동시에 누릴 수 있다. 분양 관계자는 “서울 접근성이 우수한 안양 교통의 관문 입지에 자리했고, 주택시장에서 중요시되는 우수한 인프라를 두루 갖춰 고객들의 문의가 이어지고 있다”라며 “입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 지역의 대표 아파트가 될 수 있도록 심혈을 기울이는 중”이라고 말했다. 안양

경제 경기일보 2023-10-20 09:00

롯데건설, ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 견본주택 오픈

롯데건설㈜가 인천 서구 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다. 9일 롯데건설에 따르면 넥스티엘은 검단신도시에 처음으로 들어서는 롯데캐슬 브랜드 아파트다. 분양가 상한제를 적용해 주변 시세보다 가격 경쟁력을 갖춘 것이 장점으로 꼽힌다. 넥스티엘은 검단신도시에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84·108㎡, 총 372가구 규모로 들어선다. 타입별 가구수는 84㎡A 134가구, 84㎡B 26가구, 84㎡C 106가구, 84㎡D 50가구, 108㎡A 56가구 등이다. 롯데건설은 남향 위주의 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로는 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 특히 넥스티엘은 검단신도시 내에서도 우수한 입지여건이 돋보인다. 오는 2025년 개통 예정인 인천도시철도(지하철) 1호선 연장역(가칭 101역)이 도보 4분 거리에 있는 초역세권 단지다. 또 주변에는 대규모 중심상업지구가 갖춰 있고, 대형마트도 가까워 주거편의성도 좋다. 바로 옆에는 계양천 수변공원과 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수의 녹지공간도 인접해 있다. 아울러 아람초, 이음초, 이음중, 원당고 등이 가깝고 인천영어마을 등도 인접해 학령기 자녀들이 우수한 교육환경도 누릴 수 있다. 단지 청약 일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 이어 오는 18일 당첨자를 발표하고, 30일부터 11월 2일까지 4일간 정당계약을 한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만19세 이상 인천시 및 서울시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 인천 50%, 수도권 50%로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한은 적용받지 않는다. 한편, 넥스티엘의 견본주택은 서울 양천구 목동 일원에 있으며, 입주는 오는 2026년 4월 예정이다. 인천

경제 경기일보 2023-10-09 16:06

‘양평강상리버파크’ 견본주택 개관…조합원 모집 시작

양평지역주택조합추진위원회가 양평읍에 '양평강상 리버파크' 견본주택을 개관하고 지난 15일 조합원 모집을 시작했다. ‘양평강상 리버파크'는 대림건설이 수도권 비규제지역인 양평군에서 공급하는 첫 번째 브랜드 아파트다. 양평군 강상면 교평리 일원에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 24층, 4개동 432가구(전용 74.97A㎡ 86가구·74B㎡ 86가구·84A㎡ 172가구·84B㎡ 88가구) 규모다. 양평강상리버파크는 대림건설이 양평에서 첫 번째로 짓는 아파트로 고객을 위한 섬세한 마음으로 동선은 최소, 설계는 혁신적인 스마트 타입으로 공간 활용을 할 수 있도록 설계했다.  단지는 용문산 백운봉과 남한강을 바라보고 채광과 통풍에 유리한 냠향 위주 배치와 맞통풍 구조(일부 가구 제외)로 설계됐다. 전 가구가 수요자 선호도 높은 74.97㎡~84㎡의 중소형 규모로 구성됐으며 남양평IC, 양평역 역세권의 편리함까지 갖췄다. 인근의 남한강변을 따라 강상체육공원에서 산책과 가벼운 운동을 즐길 수 있다. 강상체육공원에는 파크골프장과 인조잔디 축구장·야구장·테니스장 등 각종 체육시설과 캠핑장·산책로 등 여가 시설이 갖춰져 있다. 편리한 광역교통망도 누릴 수 있다. 단지 인근에 양평역이 위치해 있어 KTX와 경의중앙선 역과 중부내륙고속도, 서울~양양고속도를 지근거리에서 이용할 수 있다. 또 ▲송파-양평 고속도로 ▲수도권 제2외곽순환도로 등이 개통 예정이거나 추진되고 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 서울 상봉역, 경기도 하남시, 남양주시 등 수도권 지역 접근성이 뛰어난 것도 강점이다. 단지 인근 2km 이내에 양평군청, 갈산공원, 강상파크골프공원, 갈산테니스(배드민턴)장, 강상탁구장, 양평종합체육센터, 양평터미널 등이 위치해 있어 양평 최고의 인프라를 누릴 수 있다.  모든 타입에 2천만원 상당의 발코니 확장을 무상으로 제공하며 주방은 넉넉한 수납이 가능하고 효율적인 동선을 갖출 수 있도록 설계됐다. 주방 창문도 설치해 통풍과 환기에도 신경을 썼다.  실내에는 모노톤을 기본베이스로 편안하고 세련된 느낌의 트렌디한 수납공간을 비치하고 현관 팬트리와 드레스룸은 넓은 수납이 가능하도록 했다. 거실은 우물형 천장으로 넓은 개방감을 확보했으며 안방과 자녀방을 분리해 공간별 생활이 가능하도록 해 프라이버시가 확보되도록 꾸몄다. 조합측은 오는 11월 조합설립인가를 마치고 내년 4월~5월 사업계획승인을 받아 6월∼7월 착공한다는 계획이다. 입주 예정일은 오는 2027년 4월이다. 아파트 사업지는 지난해 10월12일 사업승인을 받아 일반 분양에 들어갈 계획이었다. 하지만 우크라이나 전쟁, 금융 여건 악화 등으로 부동산 경기가 침체되면서 프로젝트파이낸싱(PF)에 어려움을 겪으면서 지난 7월25일 사업승인을 취소하고 추진 방식을 지역주택조합사업으로 변경했다. 때문에 토지확보에 문제가 많고, 사업 속도가 더딘 타 지역주택조합과는 차별화 된다는 게 업체측 설명이다. 업체 관계자는 “사업승인이 났던 만큼 100%토지 확보를 한 상태에서 진행되는 지역주택조합 사업이기에 안정성에 문제가 없을 것으로 판단하고 있다”고 말했다. 조합 관계자는 “조합설립인가와 주택건설 사업계획승인, 입주 예정일 등은 행정절차 진행사항에 따라 변경될 수 있다”고 밝혔다. 양평

경제 경기일보 2023-09-17 16:40

제일건설, ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 오는 7일 분양 시작

제일건설은 인천 계양구 효성동 일원에 들어서는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 분양을 오는 7일부터 시작한다고 5일 밝혔다.  제일풍경채 계양 위너스카이는 최고 35층 높이에 아파트 1천343가구, 오피스텔 97실 등의 규모다. 전용면적은 아파트의 경우 59~84㎡, 오피스텔은 53~82㎡로 선호도 높은 중소형 평형으로만 이뤄진 것이 특징이다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 인근 주거지 중 가장 높은 초고층 설계 단지다. 이로 인해 입주민들은 탁 트인 시티뷰 조망권을 누릴 수 있다. 또 모든 가구를 남향 위주로 배치했고 넓은 동간 거리로 인한 채광과 통풍, 개방감도 확보했다. 이에 더해 단지에는 피트니스, 골프연습장 등 입주민 만족도가 높은 최신 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 앞에는 효성문화공원과 효성수영장 등의 공공기반시설이 들어설 예정이다. 이를 통해 입주민들은 다양한 여가생활을 즐길 수 있을 전망이다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 교통환경도 탁월하다. 단지 인근 인천도시철도(지하철) 1호선 작전역과 서울지하철 7호선 산곡역이 있다. 여기에 경인고속도로 부평나들목(IC)과 서인천IC, 급행 버스 운행 전용 정류장, 수도권제1순환고속도로 이용도 편리해 서울 접근성 및 광역 교통망이 우수하다. 여기에 인천시와 서구 등이 추진 중인 서울지하철 2호선 청라연장선과 수도권광역급행철도(GTX) B 노선, 경인고속도로 지하화 사업이 끝나면 대중교통과 차량을 이용한 서울 접근성 등은 더욱 좋아진다. 인근 정비 사업도 활발하다. 이미 ‘e편한세상 계양 더 프리미어’가 입주를 마친데 이어 ‘힐스테이트 자이 계양’이 내년 3월 입주를 앞두고 있다. 이외에도 사업지 주변으로 다양한 재개발·건축 사업이 있어 계양 위너스카이가 새로운 주거 중심지로 자리 잡을 전망이다. 인천

경제 경기일보 2023-09-05 15:04

현대건설, ‘힐스테이트 신용 더리버’ 분양 중

현대건설은 광주광역시 북구 신용동 일원에 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양 중이라고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1천647세대로 이 중 206세대가 일반분양으로 공급된다. 힐스테이트 신용 더리버는 역세권 단지로 우수한 입지를 갖춘 데다 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지로 조성돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 여기에 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지인 만큼 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정된 역세권 단지로 조성된다. 광주도시철도건설본부에 따르면 단지 인근에 지날 예정인 2단계 구간의 경우 오는 10월 착공에 들어가 2029년 완공될 계획이며, 개통 시 광주 전역을 편리하게 이동할 수 있을 것으로 보인다. 다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지도 갖췄다. 한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1, 2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지이며, 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획돼 있어, 향후 주거 수요가 크게 증가할 전망이다. 아울러 지역 내 주거 선호도가 높은 첨단지구와 인접해 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있다. 우선 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(‘24년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝다. 또 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리하다. 우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 반경 300m 내에 용두2초교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 위치해 있다. 또 풍부한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원에서 여가 생활을 즐길 수 있다. 힐스테이트 신용 더리버는 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 우수한 실내 환기를 누릴 수 있게 설계됐다. 분양 관계자는 “힐스테이트 신용 더리버가 들어서는 북구는 광주도시철도 2호선(예정)의 수혜가 기대되는 대표적인 지역으로 노선 개통 시 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치가 기대된다”면서 “힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 일대에서 보기 드문 외관, 조경 설계를 비롯해 반려동물 전용 샤워 공간인 ‘H 위드펫’과 같은 차별화된 커뮤니티 공간이 조성돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망”이라고 말했다. 한편 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동 일원에 위치해 있다. 수원

부동산 경기일보 2023-08-30 11:32

하이엔드 주거형 오피스텔 ‘영종 테이튼오션’ 분양

시티뷰를 모두 감상할 수 있는 주거형 오피스텔이 등장했다. ㈜사람을품다(회장 명추국)는 서해안의 우수한 조망권을 자랑하는 하이엔드 주거형 오피스텔 ‘영종 테이튼오션’ 견본주택을 서울 테헤란로에 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다. 영종 테이튼오션은 인천광역시 중구 운남동에 자리 잡고 있으며, 총대지 면적 3천54㎡ 지하 3층부터 지상 10층 1개동으로 구성된다.  가구 구성은 전용면적 47㎡~94㎡ 총 164실이며, 입주는 2024년 하반기 예정이다. 우선, 차별화된 평면설계도 돋보인다.  거실 팬트리, 침실별 붙박이장 설치로 대규모 수납공간을 확보했으며, 아일랜드 식탁, 복측형 다락 서비스 면적으로 공간활용성도 높였다. 명추국 회장은 “시공사와 시행사가 협력해 최고급 마감재와 재질 등을 사용해 시공할 예정”이라며 “최상의 입지 및 우수한 교통망으로 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높은 프리미엄 주거 공간으로 영종의 랜드마크가 될 것”이라고 밝혔다. 또 시티뷰와 오션뷰를 품은 완벽한 입지 조건을 자랑하며, 혁신적 설계가 돋보인다. 단지 바로 앞은 아름다운 서해안이 위치해 서해를 영구 조망할 수 있고 주변 녹지 비율도 우수해 쾌적한 생활환경을 제공한다. 교통과 교육, 편리한 생활환경 인프라까지 우수한 입지 조건을 두루 갖췄다. 2025년 하반기 제3연륙교의 개통으로 경인 고속도로의 진입이 단축되며 차량으로 여의도까지 30분, 강남까지 40분대에 진입할 수 있어 서울, 경기 등 도심으로의 접근성이 우수하다. 대중교통 이용도 편리하다. 차량 5분 거리에 공항철도 운서역이 자리해 서울역 등 서울로의 진출이 편리하다. 향후 공항신도시에서 영종하늘도시를 거쳐 제3연륙교를 잇는 도심철도 영종 트램 라인도 신설될 계획이다. 특히 인천광역시, 인천경제자유구역청, 한국토지주택공사와 인천도시공사가 협력해 개발 계획을 추진한 결과, 영종 테이튼오션 인근에 특별계획구역 110만평 개발계획이 확정됐다.  국제학교, 국립종합병원 등의 개발 계획이 올 하반기에 발표될 것으로 예상돼 투자 호재를 기대해 볼 수 있다. 실제로 영종 국제도시는 ▲인천공항 확장 4단계 사업 ▲동북아시아 최대 규모 카지노 복합리조트 ‘인스파이어 리조트’ 설립 ▲대한민국 대표 해양관광 레저복합허브 ‘세계한상드립아일랜드’ 조성 등 다양한 사업의 대상지다.  이러한 사업으로 영종국제도시는 유동인구의 증가뿐 아니라 지역경제까지 활성화되면서 산업 종사자들을 기반으로 한 거주인구 상승이 예측될 뿐만 아니라 관광산업이 빠르게 활성화 되고 있는 만큼 여행객 및 종사자 배후수요도 흡수될 전망이다.

부동산 경기일보 2023-08-22 08:54

인천 ‘포레나 인천학익’ 분양 돌입… 견본주택 마련

인천 미추홀구의 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 ㈜한화 건설부문이 시공하는 ‘포레나 인천학익’이 최근 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다. 분양 일정은 7일 특별공급을 시작으로 8일에는 1순위, 9일은 2순위 청약이 이뤄진다. 오는 16일에는 당첨자 발표, 28~30일 3일간 정당계약을 한다. 계약금은 1천만원 정액제로 계약자의 자금 부담을 낮췄다. 포레나 인천학익은 인천 미추홀구 학익동 일대에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562가구 규모로 들어선다. 이 중 250가구가 일반분양 대상이다. 타입별로 살펴보면 49㎡(14.8평) 41가구, 59㎡(17.8평) A타입 88가구, B타입 35가구, C타입 43가구, 74㎡(22.4평) A타입 38가구, B타입 5가구 등이다. 주거 선호도 높은 중소형 타입과 인천에서 희소성 높은 소형 타입으로 이뤄진 점이 수요자들의 관심을 이끌 전망이다. 업계에선 최근 인천이 아파트 거래량 증가와 더불어 미분양 가구가 꾸준히 소진되는 등 부동산 시장에 훈풍이 불고 있는 만큼, 신규 분양 단지인 포레나 인천학익으로 수요자의 관심이 쏠릴 것으로 예측하고 있다. 앞서 올해 분양한 미추홀구 ‘더샵 아르테’는 최근 잔여 세대 100% 계약을 마쳤으며, 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’과 계양구 ‘작전한라비발디’도 완판을 기록했다. 포레나 인천학익은 향후 약 5천가구의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구 중심부에 자리하고 있다. 현재 학익동과 주안동 일대는 미니신도시급 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있어 신흥 주거지로 각광받고 있다. 실제로 인근에 학익SK뷰, 주안파크자이 등 브랜드 아파트가 들어서며 생활 인프라 개선이 이뤄지고 있어 미래 가치도 높게 평가받는다. 학익지구 원도심에 있는 포레나 인천학익은 교통·교육·생활을 모두 잡은 뛰어난 생활 인프라를 자랑한다. 먼저, 제2경인고속도로의 문학나들목(IC)와 경인고속도로의 도화IC가 가까워 서울, 판교, 분당 등으로 광역 이동이 가능하다. 미추홀대로를 통해 송도국제도시, 청라국제도시로 접근이 용이하다. 게다가 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 단지 반경 2㎞ 이내에 있어 인천은 물론 서울과 경기 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 여기에 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 초·중·고와 인하대학교가 1.2㎞ 내로 도보 통학이 가능하다. 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원 등이 인근에 있고 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운 또한 가까워 직주근접성이 뛰어나다. 뿐만 아니라 다목적 운동장, 게이트볼 경기장, 배드민턴장, 어린이 놀이터, 각종 휴식시설 등이 있는 미추홀공원이 가까워 취미·여가 생활을 즐기기에 좋다. 여기에 문학도시자연공원, 관교공원, 문학산, 승학산 등 녹지공간도 가깝다. 포레나 인천학익은 ‘포레나’ 브랜드에 걸맞은 우수한 설계도 돋보인다. 단지는 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 게다가 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했으며, 지상주차를 최소화한 공원형 단지로 조성된다. 여기에 메리키즈그라운드(어린이놀이터), 카페브리즈(중앙광장), 어린이집, 스쿨버스스테이션, 세대창고 등 다양한 공유 시설을 마련해 입주민 주거 만족도를 높일 계획이다. 클럽포레나(커뮤니티시설)에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과, 독서실, 북하우스, 경로당 등 문화교육시설이 들어설 예정이다. 각 가구별 특화설계도 돋보인다. 전 타입 판상형 4Bay 위주 설계가 적용돼 공간활용도를 높였다. 49㎡의 경우는 소형이지만 3Bay 구조를 적용해 면적을 극대화했다. 확장 시 전망강화형 유리난간창(LX하우시스)이 설치되며, 다용도실은 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있도록 넓은 공간을 확보했다. 74㎡에는 기본 공간활용이 가능한 알파룸이 제공되며, 옵션 선택 시 가구도어와 시스템선반이 설치된 주방팬트리로 활용할 수 있다. 뿐만 아니라 고급 바닥재, 드레스룸(49㎡ 제외), 현관 슬림 3연동 중문(49㎡ 제외)도 유상 옵션으로 선택할 수 있다. 게다가 월패드, 전등스위치, 콘센트 등에 ‘포레나 엣지룩’과 손끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’도 적용된다. 트렌드를 반영한 프리미엄 주방(49㎡ 제외) 옵션도 눈에 띈다. 주방 가구 전문 하드웨어 브랜드 Blum(블럼)의 플랩장과 미드웨이 조명이 함께 설치된다. 여기에 아일랜드형 후드로 주방 벽체를 더 넓게 노출시켜 개방감을 더했으며 고급형 사각 싱크볼이 적용된다. 타일은 이탈리아 명품 브랜드 Ariostea(아리오스테아), Emil(에밀), Marazzi(마라찌)가 각 타입별로 구분 적용되며, 3구 전기쿡탑, 전기오븐, 식기세척기, 주방 액정 TV 등 주방가전을 빌트인으로 선택할 수 있다. 분양 관계자는 “포레나 인천학익은 원도심의 완성된 인프라에 주변 도시정비사업으로 이미 주거 환경을 인정받고 있다”며 “포레나만의 혁신설계와 실용성 높은 상품을 통해 차별화된 경험을 제공하고 있어 우수한 청약 성과가 이어질 것으로 기대된다”고 전했다. 인천

부동산 경기일보 2023-08-07 15:11

시흥 롯데건설 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’ 30일 견본주택 오픈

롯데건설이 지난달 30일 시흥시 은행동 은행2지구 1, 2블록 일원에 들어서는 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 개관하고, 본격적인 분양에 나섰다. 지하 3층~지상 최고 49층, 14개 동, 2개 블록, 총 2천133가구 규모로 조성된다. 전용 면적별 가구 수는 1블록 전용면적 ▲84㎡A(654가구) ▲84㎡B(311가구) ▲84㎡C (265가구)로 1천230가구이며, 2블록 전용면적 ▲84㎡A(477가구) ▲84㎡B(288가구) ▲84㎡C(138가구) 903가구로 구성돼 있다. ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 서해선 신천역을 이용할 수 있으며, 이달부터 서해선 북쪽 연장 구간인 대곡~소사선이 개통되면 5호선·9호선·공항철도 환승역인 김포공항역을 통해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다. 7호선 환승역인 부천종합운동장역을 통해 강남 업무지구도 쉽게 접근할 수 있다. 차량으로는 인접한 수인로, 시흥대로, 제2경인고속도로(신천IC), 수도권제1고속도로(안현JC) 등을 통해 수도권 각지로 쉽게 이동할 수 있다. 검바위초, 소래중, 소래고가 도보권에 위치해 원스톱 학세권을 갖췄으며, 도서관 및 은계지구 학원가 이용도 쉽다. 단지 바로 앞에는 공원이 조성된다. 또한 롯데마트 시흥, 부천 스타필드 시티, 시흥 프리미엄 아울렛 등과 광명에 위치한 이케아, 코스트코, 롯데몰의 편의시설 이용도 편리하다. 모든 가구를 남향 위주로 배치하고, 수요자들의 선호도가 높은 4bay 판상형 위주로 설계될 예정이다. 단지 곳곳에는 키즈가든, 플레이가든, 야외운동공간인 웰니스가든, 센트럴파크 등 다양한 테마의 조경 공간이 꾸며져 쾌적한 생활이 가능하다. 주차장을 가구당 1.5대로 확보했고, 주차 유도 시스템을 통해 편리하게 주차가 가능하다. 세대 내부에는 대형 드레스룸, 펜트리, 현관 창고 등의 풍부한 수납공간도 제공하며, 스마트폰 애플리케이션을 통해 조명, 난방, 환기 제어가 가능한 스마트홈 IoT(사물 인터넷) 시스템이 구축될 예정이다. 롯데건설 관계자는 “시흥 롯데캐슬 시그니처는 롯데건설이 경기 시흥시에서 분양하는 첫 번째 롯데캐슬 단지로 우수한 특화 설계와 함께 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 입지 여건 등을 갖췄다”고 말했다. 입주자 모집공고일 기준으로 시흥시에 거주하면 우선 공급 자격을 얻을 수 있다. 신청 자격은 만 19세 이상, 청약 통장 가입 기간 12개월 이상, 지역 및 면적별 예치금을 충족한 자라면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 단지는 2개 블록의 당첨자 발표일이 서로 달라 중복으로 청약을 할 수 있고, 전 타입(전용면적 84㎡ A, B, C)의 60%는 추첨제로 당첨자를 뽑아 가점이 부족해도 당첨을 노려볼 수 있다. 분양 일정은 이달 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 1순위, 12일(수) 2순위 청약을 받는다. 19일(수)에는 1블록 당첨자를, 20일(목)에는 2블록 당첨자를 각각 발표한다. 정당계약은 8월 1일(화)~4일(금)까지 4일간 진행한다. ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270번지에 위치한다. 시흥

부동산 경기일보 2023-07-06 11:42

인천 검단신도시 1천458가구 공동주택 하반기 분양…민간참여형

인천도시공사(iH)는 올 하반기 인천 서구 검단신도시에 DL이앤씨 컨소시엄과 함께 1천458가구의 아파트를 공급할 계획이라고 2일 밝혔다. 이 아파트는 전용면적 59㎡ 583가구, 84㎡ 583가구, 104㎡ 292가구 등으로 이뤄져 있다. 단지는 지하2층, 지상 22~25층 11개 동 및 테라스동 3개 동으로 들어설 예정이다. 이 단지 일대는 교통, 생활, 교육의 삼박자를 고루 갖춘 트리플 주거 입지로 평가 받고 있다. 인천도시철도(지하철) 1호선 101역이 들어설 예정이고 검단신도시의 랜드마크인 넥스트컴플렉스 조성 사업이 추진 중이다. 또 이음초등학교, 이음중학교, 검단 2고등학교(2025년 3월 개교 예정) 등이 모두 가깝다. iH 관계자는 “올해 분양하는 검단신도시 단지 중 국내 대표아파트 e편한세상의 브랜드 프리미엄과 트리플 입지가 큰 장점”이라고 했다. 이어 “서민 주거안정과 실수요자들의 내집마련에 많은 도움이 될 것으로 기대하고 있다”고 했다.

경제 이민우 기자 2023-05-02 18:04

백운밸리 첫 랜드마크 상업시설 '백운밸리 퍼스트원' 분양 돌입

의왕 백운밸리 도시개발지구 내 첫 번째 상업시설 ‘백운밸리 퍼스트원’이 27일 본격적인 분양 소식을 알렸다. 백운밸리 퍼스트원은 의왕시 학의동 일대 약 1천878㎡ 부지에 연면적 약 9천990㎡로 지하 2층~지상 6층 규모로 들어선다. 백운밸리 퍼스트원은 지구 내 상업시설 용지가 3.1%에 불과한 데다 백운밸리 내 주요 단지들에 상업시설이 들어서지 않아 약 5천여세대 1만3천여명의 고정 수요를 확보할 것으로 분석되고 있다. 여기에 백운호수가 테마 호수공원으로 개발이 진행되고 있고 인근에 업무시설, 종합병원, 노인복지시설 등 대규모 개발 호재도 예정돼 있어 유동인구 수요도 많을 것으로 보인다. 백운밸리 퍼스트원은 1층에 캐주얼 F&B, 편의점과 2층 라이프스타일, 전문 음식점 전용 공간으로 조성될 예정이다. 3, 4층은 전문 메디컬, 뷰티 위주 구성으로 다양한 병의원, 에스테틱, 뷰티업종 등 메디컬 관련 업종으로 활용되도록 설계됐다. 5층은 학원, 골프존, 피트니스 등 전문 학원과 운동시설 위주로, 6층은 트렌디한 외관의 루프탑 설계를 적용해 각종 키테넌트 업종과 루프탑 카페, 애견카페 등으로 구성할 계획이다. 백운밸리 퍼스트원은 과천봉담고속화도로와 연결되는 청계IC와 인접해 있으며, 의왕과천고속화도로 청계IC 수원방향 연결로 개설도 계획돼 있어 서울과 수도권 지역의 접근성도 뛰어나다. 한편 28일 오픈하는 백운밸리 퍼스트원 홍보관은 의왕시 학의동 일대에 마련돼 있다. 다음 달 9일 입금 선착순으로 청약을 접수, 같은 달 10일부터 13일까지 4일간 계약을 진행할 예정이다. 수원

경제 경기일보 2023-04-27 18:46

녹양역 SKY59 조합설립 인가… 의정부 스카이라인 바꿀 59층 아파트 재시동

지난 6년간 토지소유권 분쟁으로 사업이 중단됐던 ‘의정부 녹양역세권 주상복합 지역주택조합’(이하 녹양역 SKY59)의 조합설립 인가가 지난 12일 완료됐다. 지역주택사업에서 가장 중요한 토지 확보 문제가 해결돼 조만간 사업 부지 인근에 홍보관을 개관하고 잔여 세대에 대한 추가 조합원 모집에도 나설 예정이다.  20일 의정부시의 조합설립인가 고시에 따르면, ‘녹양역 SKY59’는 전체 부지 3만4천956㎡ 중 85.4% 이상 토지사용 승낙을 받았으며, 현재 조합원은 1500여 명 가량 모집돼 있는 상태다. ‘녹양역 SKY59’는 의정부시 가능동 일원에 지하 6층~지상 59층, 총 8개 동으로 공동주택 2천500여세대 및 오피스텔 90호실 규모로 건립될 예정이며, 조만간 대형 건설사와의 시공계약 MOU(양해각서)도 체결할 예정이다. 해당 단지는 GTX 의정부역(예정)의 인접 연계역사인 지하철 1호선 녹양역 초역세권으로 교외선 개통 예정, 경전철 녹양 지선 추진 등 교통이 편리하고, 인근 양주역세권 테크노벨리, 우정지구 공공주택지구 및 업무시설, 미군 공여부지(CRC)의 디자인센터, 디자인스쿨, 아트 플랫폼 조성, 운동장 일대 시민 레저스포츠 타운 조성, 주거지 옆 중랑천 수변공원 조성 등 생활 인프라가 확충되며, 5분 거리의 을지대학병원과 주변 바이오 산업단지 조성 등 의료시설이 갖춰질 예정이다. 특히, 의정부시의 ‘2035 도시기본계획’에 따르면 ‘녹양역 SKY59’부지가 포함된 녹양역세권 도시개발사업구역은 의정부 북부일대의 자족기능을 수행할 수 있는 중심지로서 현재 개발진행 중인 우정지구와 연계해 통합적 계획을 구상 중인 의정부시 핵심입지이다. ‘녹양역 SKY59’ 서은석 조합장은 “조합설립 인가를 기점으로 사업에 안정성은 물론 추진력까지 더해 앞으로의 토지소유권 이전등기 완료 및 사업추진에 박차를 가할 예정”이라며 “조합은 관계기관과의 긴밀한 협조로 사업승인 절차를 빠르게 진행해 2024년 착공을 목표로 노력하겠다”고 말했다. 한편, ‘녹양역 SKY59’조합은 지난 2017년 조합원 모집 직후 토지주와 소유권분쟁으로 사업이 좌초될 위기를 맞았지만, 조합 집행부와 조합원들의 단결된 노력으로 다섯 번에 걸친 재판 끝에 분쟁을 마무리하고 토지계약금을 공탁, 조합설립 인가를 이끌어 냈다.

부동산 이상우 기자 2023-04-20 20:20

우미건설, ‘인천 검단신도시 우미린 리버포레’ 특별공급

우미건설은 ‘인천 검단신도시 우미린 리버포레’ 주택홍보관을 열고 특별공급 일정에 돌입했다고 17일 밝혔다.  ‘검단신도시 우미린 리버포레’는 서구 검단신도시 택지개발지구 AB9 블록에 들어서는 아파트로, 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 765가구로 구성된다. 전용면적별로는 59㎡A 279가구, 59㎡A-1 63가구, 59㎡B 85가구, 59㎡C 67가구, 59㎡C-1 19가구, 72㎡A 96가구, 72㎡B 106가구, 84㎡A 50가구 등이다. 특별공급(청년 셰어형)은 오는 19일 주택홍보관에서 접수할 수 있고, 특별공급(신혼부부)과 일반공급은 청약홈에서 19~20일 진행한다. 당첨자는 25일에 발표하며, 정당계약은 다음달 12~16일이다.  검단신도시 우미린 리버포레는 검단신도시 중심에 입지하며, 도보권에 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역(예정)과 인천아람초등학교, 국공립유치원(예정)이 있다. 넥스트콤플렉스(계획)와 상업시설이 인접하며, 인근에 계양천과 수변공원, 아라센트럴파크 등 녹지공간이 조성돼 있다.  우미건설 관계자는 “검단신도시 우미린 리버포레는 공공지원 민간임대 아파트다”라며 “선시공 아파트여서 올해 9월 입주하면 최대 10년간 주거할 수 있다”고 말했다.  한편, ‘검단신도시 우미린 리버포레’ 주택홍보관은 경기 김포시 장기동 일원에 있다. 인천

경제 경기일보 2023-04-17 15:06

인천 검단신도시 ‘칸타빌 더 스위트’, 본격적인 분양일정 돌입

인천 검단신도시 중심인 원당동에 들어서는 ‘칸타빌 더 스위트’가 14일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다.  칸타빌 더 스위트는 인천 서구 원당동 일대에 조성되는 아파트로, 지하 4층~지상 최고 20층, 전용면적 84~101㎡, 총 625가구 규모다. 타입별로는 84㎡A 262가구, 84㎡B 181가구, 84㎡C 16가구, 84㎡D 154가구, 97㎡ 6가구, 101㎡ 6가구 등이다. 칸타빌 더 스위트는 인천 지하철 1호선 신설역(예정) 인근에 들어서 역세권 입지를 갖추고 있다. 지하철 개통이 이뤄지면 서울 김포공항역, 마곡나루역 등 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또 단지 바로 앞에 창신초등학교가 있고, 원당중·고교가 도보 거리에 있다.  특히 칸타빌 더 스위트는 남향 위주의 배치와 단지 전체를 연결하는 산책로를 조성해 개방감을 확보했다. 또 평면 구조를 선택할 수 있도록 설계한 점이 특징이다. 84㎡A, B, C타입은 침실2·3을 통합침실형으로 선택하면 침실, 스터디룸, 팬트리 구조 등 다양한 구조 변경이 가능하다.  분양관계자는 “이번 단지는 7일부터 시행되는 전매제한 완화 정책으로 6개월 후 분양권 전매가 가능하다”며 "이는 검단신도시가 최대 3년의 전매제한이 적용되는 것과 비교하면 메리트가 상당하다고 분석하고 있다”고 말했다.  한편, 단지의 견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 조성했으며, 14일부터 방문할 수 있다. 청약일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약이 진행된다. 정당계약은 다음달 8~10일 3일간이다.  인천

경제 경기일보 2023-04-13 15:48

안성 10년거주 민간임대 아파트 영무예다음 분양

㈜솔리체와 ㈜더와이가 10년 거주를 보장하는 997세대의 민간임대 아파트가 안성지역에 둥지를 틀었다. 안성 당왕지구 2블럭에 들어서는 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’ 견본주택이 지난 24일 문을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 영무예다음은 지하 2층,지상 28층 10개동, 전용면적 59~141㎡ 997가구의 대단지 아파트 중·대형 물량으로 10년 후 분양 전환이 가능하다. 주택소유 여부나 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 청약 신청이 가능하며 일반월세, 전세와 달리 최대 10년(2년마다 갱신)간 안정적인 주거를 할 수 있다. 취득세, 보유세, 종부세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 가능하며 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다. 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의시 임차권 승계가 가능하고 HUG보증보험 가입으로 임대 보증금이 안심 보장된다. 영무예다음은 단지 내 키즈카페, 키즈도서관, 다함께 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 자녀를 둔 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 전망된다. 단지 위치 주변은 8천가구가 넘는 대형 도시개발사업지로 안성제1산업단지, 스마트코어폴리스(예정) 등 산업단지가 인접해 있다. 특히 국도 38호선을 통한 안성~평택 도심 접근성이 좋고 경부고속도로와 평택~제천 간 고속도로가 위치해 있다. 서울~세종 고속도로가 올해 준공 예정이며, 평택~안성 부발역을 잇는 59.4㎞ 평택 부발선도 계획돼 있다. 단지 1㎞ 반경 내에는 안성여고와 비룡초 등 초,중,고가 위치해 있고,주민 여가생활을 즐길 수 있는 금석천 산책로, 비봉산, 근린공원 등이 있다. 이밖에도 이마트와 CGV,경기도의료원 안성병원 등도 위치해 생활 인프라가 풍부하다. 안성

경제 경기일보 2023-03-26 13:36

금호건설, 인천 서구 오류동 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 모델하우스 오픈

금호건설이 인천 서구 오류동에 들어설 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’ 모델하우스를 서구 마전동에 24일 오픈한다.  ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 서구 오류동 1719의5 일대에 지하 2층~지상 20층, 4개동, 243가구로 조성된다. 전용면적별로는 59㎡A 38가구, 59㎡B 19가구, 59㎡C 38가구, 59㎡D 39가구, 84㎡A 73가구, 84㎡B 36가구 등이다.  ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’는 수요자 선호도가 높은 전용면적 59·84㎡ 중소형으로 공급하며, 전가구를 남향 위주로 배치해 채광과 일조권을 극대화했다.  특히 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 역세권 아파트로, 인천지하철 2호선 왕길역에서 도보 10분 거리다. 또 검단양촌IC를 통해 수도권 제2순관고속도로와 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 높다.  아파트 단지 바로 앞에는 단봉초등학교가 있고, 인근에 오는 2026년 오류중학교(가칭)가 개교할 예정이다. 이와 함께 단지 옆에 검단 16호 공원 조성이 예정돼 있다.  금호건설 관계자는 “학운·양촌·대포 산업단지 등 대규모 산업단지와의 접근성이 좋아 배후수요가 풍부하다”며 “인천 북부권 종합발전 계획 발표에 따라 서구의 미래비전에 대한 기대치도 높은 지역으로 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다.  ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’의 입주는 2025년 2월 예정이다. 청약은 27일 특별공급, 28일 1순위, 9일 2순위 청약이 진행되며, 정당계약은 다음달 17~19일 3일간이다. 인천

경제 경기일보 2023-03-23 15:22

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