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대림산업이 김포시 마송택지개발지구 B-6블록에 ‘e편한세상 김포 로얄하임’을 이달 중 공급할 예정이다김포시 통진읍은 지난 20년간 신규 브랜드 아파트 공급이 전무했던 지역으로, 1군 브랜드의 신규 아파트 공급에 실수요자의 기대가 크다.특히 해당 단지는 최근 대림산업에서 새로 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2 HOUSE’가 적용되는 등 우수한 상품성도 보장돼 일대 노후아파트 거주자들의 높은 관심이 예상되고 있다.이 단지는 지하 1층~지상 최고 18층, 7개 동으로 구성되며 총 574가구 전 가구가 실수요자들의 선호도 높은

부동산 | 양형찬 기자 | 2019-08-16

한국토지주택공사(LH)는 신규로 건설하는 장기임대주택에 미세먼지를 99.9% 이상 여과할 수 있는 고성능 기계 환기장치를 전면 적용한다고 15일 밝혔다.이번 환기장치 도입은 LH가 지난 4월 발표한 ‘LH형 미세먼지 관리 종합대책’의 일환으로 연간 300억 원을 투입해 취약계층 보호를 위한 생활인프라 강화를 위해 추진된다.기계환기장치는 정압모터에 의한 강제환기방식으로 필터성능이 높아 고농도 미세먼지에 대응이 용이하고, 전열교환방식을 적용해 에너지 효율이 높다. 특히, 라돈 등 유해가스의 안정적 배출에 유리하다.아울러 LH는 임대주택

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-08-16

정부가 침체된 건설 산업의 지속 가능한 성장을 이끌고 활력을 불어넣기 위해 규제 완화에 나선다.현장의 목소리를 담아 과도한 각종 보고 의무를 줄이는 대신 자본금 특례 등 혜택을 늘린다는 방침이다.국토교통부는 14일 열린 제21차 경제활력대책회의에서 26건의 개선과제를 담은 ‘건설산업 활력제고 방안’을 발표했다.올해 상반기 건설수주가 작년 같은 기간보다 4.5% 감소하고, 2분기 건설투자도 3.5% 주는 등 최근 건설경기 지표가 하락세를 보이는 상황에 대응하려는 것이다.방안에 따르면 앞으로 도급금액 1억 원 미만, 하도급금액 4천만

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-08-15

한국토지주택공사(LH)는 ‘LH 사회적 주택’ 11개 동, 150가구를 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 14일 밝혔다.‘LH 사회적 주택’은 주거복지로드맵 등 정부정책에 따라 LH 매입임대주택을 사회적 경제주체와 협업을 통해 저소득 청년층에게 저렴하게 임대하는 사업으로, 취약계층의 주거안정을 지원하고 입주민이 참여하는 다양한 프로그램 운영을 통해 이웃 간 소통을 증진시키는 등 주거공동체 활성화에 기여하는 임대주택이다.공모대상 주택은 안산시(6개 동 107가구), 인천시(5개 동 43가구) 소재 다세대주택 11개 동 150가

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-08-15

해커스 공인중개사 (부동산학개론)Q. 부동산개발에 대한 설명으로 옳은 것은?①개량재개발이란 기존시설의 확장, 개선 또는 새로운 시설의 첨가를 통하여 기존 도시의 물리적 환경의 질적 수준을 높여 도시기능을 제고하고자 하는 도시재개발의 한 형태이다.②불규칙한 농지나 미개발지를 기반시설을 갖춘 도시토지로 개발한 후 개발된 토지를 기존의 토지소유자에게 재분배하는 방식은 매수방식이다.③흡수율분석의 궁극적인 목적은 과거 및 현재의 추세를 정확하게 파악하는 데 있다.④토지신탁(개발)방식과 사업수탁방식은 형식의 차이가 있으나, 소유권을 이전하고

부동산 | 권오탁 기자 | 2019-08-15

Q. 甲 소유의 대지 위에 있는 甲의 주택을 임차한 乙은 ?주택임대차보호법?상 보증금 중 일정액을 최우선변제받을 수 있는 소액임차인이다. 다음 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 甲이 대지만을 丙에게 매도한 뒤 그 대지가 경매되는 경우 乙은 그 환가대금에서 최우선변제를 받을 수 없다.② 甲이 주택을 丙에게 매도한 경우, 乙은 그 매매대금으로부터 최우선변제를 받을 수 없다.③ 주택의 경매절차에서 乙이 다른 채권자에 우선하여 변제받으려면 집행법원에 배당요구 종기일 이전에 배당을 요구하여야 한다.④ 만약 甲의 나대지에 저당권

부동산 | 권오탁 기자 | 2019-08-14

정부의 민간택지 내 분양가 상한제 도입에 따라 경기도 내 공공택지의 경쟁이 치열하다.분양가 상한제 시행으로 재개발ㆍ재건축 사업이 위축되면서 건설사들이 일거리 확보를 위해 수도권의 공공택지 쪽으로 눈을 돌리기 때문이다.13일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 정부가 민간택지 분양가 상한제 시행방안을 발표한 지난 12일 화성 동탄2신도시 공동주택용지 A-59블록 1필지 추첨분양 신청에 182개 업체가 몰려 경쟁률이 182대1에 달했다. 이는 LH가 올해 들어 ‘주택공급실적 300가구 이상’인 업체로 청약 신청을 제한한 공동주택용지 중에서

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-08-14

정부가 주택 취득세 허위 신고를 막기 위해 6억원 초과∼9억원 이하 주택의 세율을 100만원 단위로 세분화한다.또 일본 수출규제와 관련해 관련 기술 경쟁력 강화를 지원하기 위해 산업단지와 지식산업센터 입주기업에 대한 지방세 감면을 연장하고 일본의 수출규제 품목을 포함한 신성장·원천기술 분야 기업의 부설연구소에 지방세를 추가로 깎아준다.행정안전부는 14일 이같은 내용을 골자로 하는 4개 지방세 관계법률(지방세기본법·지방세징수법·지방세법·지방세특례제한법) 개정안을 입법예고한다고 13일 밝혔다.개정안은 불합리한 과세체계를 개편하고 일자리

부동산 | 권혁준 기자 | 2019-08-14

한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부를 대상으로 매입임대주택 3천648가구에 대한 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다.매임임대주택은 LH가 다가구ㆍ다세대주택 등을 매입 후 보수 또는 재건축해 저소득가구 등에게 저렴하게 임대하는 공공주택이다.‘청년 매입임대주택’은 전국적으로 1천352가구가 공급되며, 무주택자로 혼인 중이 아닌 만19세~39세인 청년, 대학생, 취업준비생이면 누구나 신청할 수 있다. 임대보증금은 최소 금액인 100만 원으로 책정해 청년층의 목돈 마련 부담을 줄였고, 임대료는 시중 전세시세의 40%수준(3ㆍ4순위는 5

부동산 | 홍완식 기자 | 2019-08-14

#경기도에 거주하는 A씨는 특별공급 아파트에 당첨시켜 주겠다는 B씨의 제안을 받았다. 이에 솔깃한 A씨는 실제 자녀가 1명뿐임에도 쌍둥이를 임신한 것처럼 속여 자녀 3명으로 신혼부부 특별공급 아파트 청약을 신청했고, 당첨됐다. 이후 B씨는 위조한 임신진단서를 A씨 대신 시행사에 내고 대리 계약을 체결했다. 그러나 자녀가 출생 등록되지 않은 것을 수상하게 여긴 국토부 점검반에 적발돼 계약취소 및 형사처벌을 받을 처지에 놓였다.국토교통부는 6월 3일부터 두달간 경기도·서울시와 함께 2017∼2018년 분양된 282개 아파트 단지 신혼부

부동산 | 구예리 기자 | 2019-08-13