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정부가 발표한 6ㆍ17 부동산 대책이 본격 시행되며 경인지역에서 각종 부작용이 속출하고 있다. 규제가 빗겨나간 김포와 파주에서는 투자자들이 몰리면서 매물이 실종됐고, 인천 송도 등에서는 부동산 거래 자체가 뚝 끊겼다.21일 김포와 파주지역 부동산 업계에 따르면 이 지역에 갭투자자들이 몰려들어 매물이 빠르게 소진, 집주인들은 가격을 올리려고 매물을 거두는 등 부동산 과열 양상이 나타났다.먼저 김포시 운양동 한강신도시롯데캐슬 전용면적 84㎡의 경우 이달 초 4억원대 초반에 급매가 거래됐지만, 현재 5천만원 이상 오른 값에 거래되고 있다

부동산 | 이민우 기자 | 2020-06-21 18:02

정부가 이르면 17일 경기도 접경지를 제외한 전역을 조정대상지역으로 묶는 등 수도권 부동산 시장의 풍선효과를 근절하기 위한 추가 고강도 부동산 대책을 내놓는다.16일 정부 부처들에 따르면 국토교통부와 기획재정부 등 관계 부처는 이르면 17일 녹실회의 직후 부동산 대책을 발표할 예정이다. 규제지역 확대와 세제, 대출 규제 등을 망라하고 강도도 여느 대책 못지않게 강력할 것으로 예상된다.정부는 부동산 비규제지역에 투기 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해 파주와 연천 등 접경지를 제외한 수도권 전역을 조정대상지역으로 지정하는 방안을 검토

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-06-16 17:09

올해 분양한 경기지역 아파트 중 과천 ‘과천제이드자이’가 193.6대 1의 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 가운데 수도권의 청약 경쟁률이 10년 만에 지방을 앞질렀다는 조사 결과가 나왔다.부동산114는 올해 들어 지난 11일까지 수도권 아파트의 평균 청약 경쟁률은 40.7대 1로, 지방(18.3대 1)보다 2배 이상 높게 집계됐다고 15일 밝혔다. 수도권 아파트의 평균 청약경쟁률이 지방을 앞지른 것은 2010년 이후 올해가 처음이라고 부동산114는 설명했다.올해 전국에서 청약을 받은 아파트 130곳(수도권 56곳, 지방 74곳) 가

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-06-15 17:03

수도권 비규제지역을 중심으로 여전히 부동산 풍선효과가 나타나고 있다. 이에 최근 집값 상승세가 두드러진 군포와 안산 단원구, 인천 연수구ㆍ서구 등 수도권 비규제지역이 규제지역에 포함될지 관심이 쏠리고 있다.11일 정부에 따르면 국토교통부는 최근 집값이 불안한 조짐을 보이는 수도권 비규제지역의 주택 동향에 대한 정밀 모니터링을 진행 중이다. 수도권 비규제지역에서 투자 수요가 몰려들어 주변 집값을 불안하게 하는 곳은 조정대상지역 등으로 지정하고, 기존 조정대상지역은 투기과열지구로 격상하는 방안을 적극 검토하고 있다.한국감정원 집값 통계

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-06-11 16:30

의무거주기간 등 부동산 규제 시행을 앞두고 경기지역에서 세자릿수의 경쟁률이 속속 나오며 청약 열기가 뜨거워지고 있다.3일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 화성시 오산동 동탄2신도시 ‘동탄역 헤리엇’은 375가구 모집(특별공급 물량 제외)에 5만6천47명이 몰리면서 평균 149.5대 1의 경쟁률을 보였다. 6개 주택형이 모두 마감됐으며 전용 97㎡A는 최고 경쟁률(388.3대 1)을 기록했다.동탄2신도시 C16 블록에 들어서는 이 단지는 분양가상한제가 적용됐고, 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 갖춰 수요자들

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-06-03 17:30

앞으로 수도권 공공택지의 신혼희망타운 등 모든 공공분양 아파트에 3~5년 거주 의무가 부여된다.26일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 골자로 개정된 ‘공공주택 특별법’이 27일 시행된다.현재까지는 수도권 주택지구 중 개발제한구역을 50%이상 해제해 조성한 택지, 전체 면적이 30만㎡ 이상인 대형 택지 내의 공공분양 주택에 거주 의무가 부여됐다. 그러나 ‘공공주택 특별법’ 개정에 따라 수도권 모든 공공택지로 거주 의무가 확대된다.이에 향후 수도권에서 공급되는 모든 공공분양 주택에는 분양가격에 따라 최대 5년의 거주의무가 적용된다.

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-26 16:59

전국 하반기 아파트 입주 물량이 상반기 대비 22% 증가한다. 14만여 세대에 달하는 입주 물량 중에는 경기도가 5만여 세대로 가장 많은 것으로 조사됐다.25일 부동산 플랫폼 직방의 조사 결과에 따르면 오는 7∼12월 전국 191개 단지에서 총 14만 8천239세대의 아파트가 입주를 앞둔 것으로 나타났다. 이는 상반기(12만 1천423세대)보다 22% 증가한 것으로, 13만 8천512세대가 입주한 지난해 같은 기간보다 7%가량 많다.이 중 경기도에는 1천 세대 이상의 대규모 단지가 19개 입주하는 등 총 5만 1천678세대가 입주를

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-25 18:33

다음 달부터 8월까지 양주 옥정과 성남 수정 등 수도권 아파트 6만 4천 세대가 입주에 들어간다.20일 국토교통부에 따르면 6월부터 8월까지 전국 입주 예정 아파트는 10만 6천682세대로 집계됐다. 이 중 수도권의 경우 총 6만 4천554세대다.수도권 세부 입주 물량을 보면 6월에는 양주 옥정(2천38세대), 고덕 강일(1천244세대) 등 1만 2천237세대가 입주할 예정이다. 7월에는 성남 수정(4천89세대)과 인천 송도(3천100세대) 등 2만 7천949세대가, 8월에는 김포 고촌(3천510세대), 화성 동탄2(2천512세대)

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-20 18:39

정부가 서민의 주거안정을 도모하고자 공공주택 공급과 특화 대출 등을 통해 총 163만 가구를 지원한다.국토교통부는 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 ‘2020년 주거종합계획’을 확정했다고 20일 밝혔다.국토부는 올해 공공임대주택 14만 1천 채, 공공지원 임대주택 4만 채, 공공분양 2만 9천 채 등 공공주택 21만 채를 공급할 예정이다. 또 주거급여의 소득기준을 상향해 작년보다 8.7% 늘어난 113만 가구를 지원한다. 이와 함께 주택도시기금을 통해 연간 29만 명에게 저금리 주택 구입ㆍ전월세 자금 대출을 제공한다.이를 종합하면 올해

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-20 17:22

주택시장 위축 여파로 올해 4월 경기도 주택 매매 거래량이 전달보다 45% 이상 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부는 지난달 경기도 주택 매매 거래량은 1만 9천843건으로 전달(3만 6천443건)에 비해 45.6% 감소한 것으로 집계됐다고 19일 밝혔다. 이는 작년 동월에 비해선 44.8% 증가한 수치다. 작년 4월은 주택시장이 극도로 침체한 상태였다.4월 인천 주택 거래량은 7천557건으로 전달(1만 2천293건) 보다 38.5% 줄었다. 작년 동월 대비로는 59.5% 증가했다.지난달 전국의 주택 매매 거래량은 7만 3천531건으

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-05-19 17:26