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경기지역 아파트값 상승폭이 5주 연속 둔화했다. 양도소득세 절세를 위한 급매물이 나오면서 실거래가가 떨어지고 있는 데다 코로나19 영향으로 매수세도 위축된 영향이다.16일 한국감정원에 따르면 13일 조사 기준 경기지역 아파트값은 지난주 0.17%에서 금주 0.09%를 기록하며 5주 연속 오름폭이 줄었다.신분당선 연장 등 교통 호재로 풍선효과가 나타나던 수원시는 장안구(0.15%)와 팔달구(0.12%)가 상승했으나, 권선구(0.00%)와 영통구(0.00%)는 관망세로 2주 연속 보합 되며 수원시(0.05%) 전체 상승폭은 감소했다.또

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-16 16:11

앞으로 경기도를 비롯한 수도권에서 청약 우선순위를 얻는 해당 지역 거주기간 요건이 1년에서 2년으로 올라가고, 분양가 상한제 주택 등을 당첨 받으면 10년간 재당첨이 제한된다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 개정된 국토부령인 ‘주택공급에 관한 규칙’이 17일 시행된다고 16일 밝혔다.현재 수도권 투기과열지구 등지에서 공급되는 주택은 해당 지역(특별시ㆍ광역시, 시ㆍ군)에 1년 이상 거주한 시민에게 우선 공급되고 있다. 다만 앞으론 해당 지역의 거주기간이 2년 이상인 경우만 우선공급 대상이 된다.강화된 규제는 17일 이후 입주자모집

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-16 16:11

호반건설이 17일 시흥시 시화 멀티테크노밸리(MTV) 공동 2블록에 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나선다.호반써밋 더 퍼스트 시흥은 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 578가구로 구성된다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 166가구 ▲59㎡B 58가구 ▲59㎡C 58가구 ▲84㎡A 240가구 ▲84㎡B 56 가구다.오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 8일이고, 계약은 같은달 19일부터 21일까지 3일간 진행된

부동산 | 김형수 기자 | 2020-04-16 13:48

전세 성수기인 작년 12월부터 올해 2월까지 경기도 아파트 전·월세 거래량이 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 규제 정책과 집값 하락 우려에 따른 매매수요의 전세 전환, 교통 여건 개선에 따른 수도권 주택 수요 증가 등의 요인이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다.14일 경기부동산포털에 따르면 2월 경기도 아파트 전·월세 거래량(계약일자 기준)은 이날까지 총 2만 3천145건으로 2월 기준으로 2011년 집계 이후 역대 최대를 기록했다. 경기도의 전·월세 거래량은 지난해 12월과 1월에도 각각 2만 1천352건

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-14 16:38

코로나19 여파로 경기도를 비롯한 수도권의 아파트 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났다.13일 부동산정보업체 직방에 따르면 잠정 집계된 지난달 경기도 ‘수용성’(수원·용인·성남시) 지역의 아파트 매매량은 2천4건을 기록했다. ‘수용성’ 지역거래량은 지난해 8월 2천815건에서 올해 2월 8천655건으로 매달 빠짐 없이 증가하다가 지난달 급감했다.또 서울 강남권 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)의 지난달 아파트 매매량은 287건으로 최근 1년 내 가장 적은 거래량을 기록했고, 서울 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구)과 ‘노도강’(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)의

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-13 17:23

고양 덕은지구 내 아파트 분양가가 서울과 과천보다 높게 책정돼 분양가 심사에 대한 ‘고무줄 잣대’ 논란이 일고 있다.13일 건설부동산업계에 따르면 이달 말 분양하는 고양시 덕은지구 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록)의 3.3㎡당 분양가는 각각 2천583만 원, 2천630만 원에 최근 고양시청으로부터 분양가 승인을 받았다. 이는 작년 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1천800만 원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)의 분양가보다 약 40% 이상 높은 금액이다. 심지어 민

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-13 17:01

고양에서 시작된 분양가에 대한 고무줄잣대 심사 논란이 다시 점화하고 있다.13일 건설부동산업계에 따르면 이달 말 분양하는 경기 고양 덕은지구 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록)의 3.3㎡당 분양가는 각각 2천583만원, 2천630만원에 최근 고양시청으로부터 분양가 승인을 받았다.이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1천800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)의 분양가보다 높은 금액이다.과천시 과천지식정보타운 S9 블록에 지어지는 과천제이드자이는 시세의 절반

부동산 | 장영준 기자 | 2020-04-13 06:31

포스코건설은 수원시 장안구 조원동 장안111-4구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’의 사이버 견본주택을 개관했다고 12일 밝혔다.더샵 광교산 퍼스트파크는 코로나19 영향 속에서 안전을 우선하고자 사이버 견본주택을 통해 분양에 나서고 있다. 사이버 견본주택에는 실제 건립세대를 촬영한 VR 영상과 단지 안내 영상, 입지 및 현장 스케치 영상 등 다양한 콘텐츠가 게시될 예정이다. 이 외에도 인테리어를 비롯해 마감재 리스트, 옵션 선택사항 등 견본주택에서 확인할 수 있는 항목들을 한눈에 확인할 수 있도록 세부

부동산 | 채태병 기자 | 2020-04-12 13:56

경기 남부지역이 올해 1분기 전국 아파트 매매ㆍ전세 시장을 뒤흔든 것으로 나타났다. 광역급행철도(GTX) 신설, 정비사업 등 개발 호재와 12ㆍ16대책에 따른 풍선효과가 맞물리면서 매매ㆍ전셋값이 보기 드물게 동반 상승했기 때문이다.5일 한국감정원의 집값 통계를 분석한 결과 올해 1분기 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 수원시로 평균 12.97% 상승했다. 12ㆍ16대책 이후 15억 원 초과 주택담보 대출 금지, 보유세ㆍ자금출처 조사 강화 등의 여파로 이 기간에 서울 아파트값 상승률이 0.67%에 그친 것과 비교해 두드러진 상

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-05 13:59

3월 경인지역 주택가격이 비규제지역을 중심으로 증가 폭이 확대된 것으로 나타났다.1일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 경기도의 주택가격은 1.31% 올라 전월(0.78%)보다 상승폭이 확대됐다. 이중 아파트는 1.87% 상승해 전월(1.09%)보다 오름폭이 더 가팔랐다. 이는 군포와 오산 등 비규제지역의 주택가격이 급등하며 풍선효과가 극심해진 영향으로 풀이된다.다만, 이번 월간 통계는 조사 기간이 지난 2월 11일부터 3월 9일까지로, 지난달 12일 세계보건기구(WHO)의 코로나 팬데믹(세계적 대유행) 선언 이후 금융시장 불안, 지

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-04-01 16:29