과천 별양동 건축주들 지구단위계획 변경 촉구

과천 별양동 상업지역 건축주들이 지번에 따라 용적률이 달라 건물층수가 5층에서 최고 15층까지 차이가 난다며 지구단위계획 변경을 요구하고 나섰다. 5일 과천시에 따르면 시는 지난 2020년 2억원을 들여 용도 변경, 건폐율, 용적률 변경, 건축물 배치, 경관계획 등을 결정하는 상업지역 지구단위계획 변경 수립용역에 들어갔지만 각종 민원 등으로 1년 넘게 중단된 상태다. 이런 가운데, 별양동 상업지역 건축주들은 건물 15여동 중 지번에 따라 용적률은 최소 700~1천100%, 최고 800~1천300%로 차이가 나고 건물층수도 25층에서 최고 40층으로 15층 이상 차이가 난다며 건축주들이 용적률과 층수변경 등을 요구하고 있다. 현재 과천 상업지역 지구단위계획에는 이마트와 과천타워 등의 건물은 용적률은 800~1천300%이지만 건물층수는 25층(100m)으로 제한하고 있고 새서울쇼핑과 제일쇼핑, 우리은행, 벽산상가 등도 용적률 700~1천100%, 건물층수는 25층까지 건립할 수 있도록 규정하고 있다. 반면 같은 상업지역 내 유이온빌딩과 교보빌딩, 총신교회, 삼성 SDS, 코오롱 빌딩, 그레이스호텔 등은 용적률 800~1천300%, 건물층수는 30층까지 건립이 가능하고 코오롱타운 빌딩은 용적률 800~1천300%에 건물층수는 40층(160m)까지 건립할 수 있어 인근 건물들과 큰 차이를 보이고 있다. 이 때문에 별양동 상업지역 건축주들은 이번 지구단위계획 용역에서 이 같은 불합리한 용적률과 건물층수 등을 재조정해야 한다고 목소리를 높이고 있다. 별양동 상업지역 건축주 A씨는 “별양동 상업지역은 반경 200m 내 건물들이 있는데 용적률과 건물층수 차이로 재산상 큰 손해를 보고 있다. 인근 재건축 아파트는 최소 35층까지 건립하는데 상업지역 건물층수를 25층으로 제한하는 건 주민 재산권을 침해하는 것이다. 최소 35층 이상 지을 수 있도록 재조정해야 한다”고 주장했다. 시 관계자는 “과천 상업지역 지구단위계획 용역은 현재 중단된 상태이고 용적률과 건물층수 상향 등은 아직 결정되지 않았다. 빠른 시일 내 용역을 재개, 연말까지는 확정, 발표할 예정”이라고 밝혔다. 과천=김형표기자

한국마사회, 임직원 80여명 ‘사랑의 단체헌혈’ 나서

한국마사회가 지난달 29일 임직원을 대상으로 ‘사랑의 단체헌혈’ 행사를 실시하며 따뜻한 나눔의 정신을 이어갔다. 마사회는 지난 2004년부터 매년 헌혈 캠페인을 진행하고 있다. 이번 헌혈 행사는 올해 세 번째로 진행하는 단체헌혈로, 헌혈 행사를 통해 임직원 약 80여명이 생명 나눔 사랑의 실천에 동참했다. 헌혈 행사에서는 정기환 회장을 비롯한 경영진과 마사회 탁구단, 유도단, 승마단 선수들이 직접 참여하며 소중한 생명 나눔을 실천에 앞장섰다. 헌혈 행사를 통해 모아진 헌혈증은 대한적십자사 혈액원을 통해 필요한 곳에 전달될 예정이다. 정기환 회장은 "코로나19의 장기화로 혈액수급에 어려움이 많다는 소식에 조금이라도 보탬이 되고자 직접 참여하게 됐다"며 "앞으로도 도움의 손길이 필요한 환자들에게 큰 힘이 될 수 있도록 혈액 수급난 극복을 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. 최영일 마사회 탁구단 감독은 "작은 노력으로 귀중한 생명을 살릴 수 있는 행사에 참여할 수 있어 뿌듯하다"며 "우리 사회 어려운 곳에 도움의 손길을 전할 수 있는 헌혈운동에 앞으로도 꾸준히 동참할 계획"이라고 소감을 전했다. 과천=김형표·박용규기자

"통합의 시장 되겠다"…신계용 과천시장 취임

신계용 과천시장이 1일 4년 임기를 시작했다. 과천시는 이날 과천시민회관 대극장에서 각계각층 인사와 시민 900여명이 참석한 가운데 신 시장 취임식을 했다. 취임식은 신임시장 약력 소개와 취임선서 및 취임사, 주요 인사 축전 소개, 시민대표 취임 축하 영상 상영, 축하 공연 등으로 진행됐다. 신 시장은 "4년 임기 동안 겸손한 자세로 좌고우면하지 않으며, 오로지 시민만을 생각하며 다시 도약하는 과천을 위해 청렴하고 성실하게 일하겠다"며 "과천의 발전을 위해 모두를 아우르는 통합의 시장이 되겠다"고 말했다. 그러면서 ▲협치형 주민자치로 시민주권시대 실현 ▲스마트도시 구축 전략 수립 및 메타버스 캠퍼스 구축으로 미래 선도 ▲어린이부터 어르신까지 평생돌봄 공동체 구현 및 미래형 교육복지 추진 ▲관문 제2 실내체육관 신속 건립 및 문화예술인 활동 적극 지원 ▲환경사업소 이전 문제 등 주민 현안 신속 해결 ▲정부과천청사 앞 유휴공간 시민 환원 ▲재건축 및 GTX-C, 과천위례선 등 교통 개발도 신속하게 추진하도록 하겠다는 입장을 밝혔다. 또 과천시 공직자들에게는 "현장에 늘 답이 있다"며 "시민 속으로 들어가 불편 사항에 대해 보고 듣고 살펴야 한다. 적극적인 자세로 일해달라"고 주문했다. 신 시장은 취임식 후 노인복지관에서 점심 배식 봉사를 하고, 시청 집무실로 돌아와 사무인계인수서에 서명한 뒤, 민선8기 과천시장직 인수위원회의 활동보고서를 전달받았다. 이어 1호 결재로 ‘환경사업소 입지 관련 민·관 대책위원회 구성 및 운영 계획(안)’을 처리했다. 과천=박용규기자

김종천 과천시장 이임식…"공정과 청렴함으로 시장직 수행했다"

"이제 과천시민의 한 사람으로 여러분을 만나겠습니다" 민선7기 과천시장을 지낸 김종천 시장이 30일 이임식을 하고 4년 임기를 마무리했다. 김 시장은 이날 중앙공원 현충탑 참배를 시작으로 사무인계인수서에 서명한 뒤 과천시민회관 소극장에 마련된 이임식장에 참석했다. 이임식은 김 시장의 지난 4년간을 담은 영상, 이임사, 공로패 증정 순으로 진행됐다. 김 시장은 "지난 4년 동안 과천시장의 직무를 충실히 수행할 수 있도록 함께 해 준 동료 공직자 여러분과 믿고 지지해주신 시민 여러분께 감사드린다"며 "공정과 청렴함으로 충성을 바치겠다는 자세로 시장직을 수행하고자 했다"라고 소회를 밝혔다. 김 시장은 재임 기간 성과로 ▲3기 신도시 과천과천공공주택지구 지정 ▲GTX-C 노선 유치와 과천-위례선 연장 등 광역교통개선대책 추진 ▲지식정보타운 분양가 조정 및 개발이익 환수 ▲과천주암공공지원민간임대주택 공급 촉진 지구 내 공공분양주택 시민100% 우선분양으로 전환 ▲과천도시공사 출범을 통한 과천과천공공주택지구 개발이익 확보 ▲종합병원 중심의 첨단의료복합단지 조성을 위한 고려대학교 의료원과의 업무협약 체결 등을 꼽았다. 김 시장은 "시장으로서 부족하고 미숙한 부분도 많았다. 공약을 제대로 지키지 못한 부분도 있어 시민들에게 송구하다"며 내일부터 4년간 과천시정을 이끌 민선 8기 신계용 당선인의 새로운 시작을 응원한다"고 말했다. 과천=김형표·박용규기자

[6.1선택] 신계용 과천시장 당선인

민선 8기 과천시정 키워드는 ‘하이앤드 과천’이다. 신계용 과천시장 당선인이 선거기간 동안 규제는 풀고 경제는 살리는 새로운 대한민국을 건설하는데 과천시가 앞장서고, 지난 4년의 침체된 과천의 심장이 다시 한 번 역동적으로 뛸 수 있도록 하이앤드 과천을 만들겠다고 선언했기 때문이다. 이에 따라 신 당선인은 공약으로 제시한 △청사 유휴지 시민에게 환원 △과천대로 지하화 △3기 재건축·재개발 행정지원 추진 △자족도시 구축을 위한 첨단산업 및 융복합 R&D 유치 등이 급물살을 탈 전망이다. 신 당선인은 선거기간 동안 과천시민 한 분 한 분의 목소리에 귀 기울였던 마음 그대로 간직하고, 앞으로 4년 동안 확실하게 일하겠다고 강조했다. -이번 과천시장 선거는 본선보다는 예선이 더 치열했다. 경선 과정에서 CUT-OFF 등 우여곡절을 겪으면서 당선됐는데. 정말 쉬운 선거는 없다는 선배 정치인의 말이 뼈저리게 느끼는 시간이었다. 그리고 무엇보다도 이번 만큼 억울한 누명과 모함을 많이 받아 본 적도 없었다. 하지만, 이런 과정을 통해서 더 단단해지는 계기가 됐고, 선거를 더 철저하게 준비하는 시간이 되기도 했다. 어려운 시간도 있었지만, 과천시민 여러분께서 다시 한번 기회를 주셔서 진심으로 감사 인사를 드린다. 시장 때 경험을 토대로 좀 더 효율적이고, 효과적으로 일하도록 하겠다. 무엇보다도 시민 여러분과 공무원들에게 많은 얘기를 듣고, 시민 여러분이 어디서나 쉽게 만날 수 있는 시장이 될 것이다. 그리고 시민 쓴소리도 많이 듣겠다. -당선인 공약 중 과천대로 지하화 사업이 현실성이 없다는 지적이 제기됐다. 향후 과천대로 지하화 사업을 어떻게 추진할 것인지. 과천대로는 마을과 마을을 단절시키는 주 요인이다. 수년 전부터 과천대로 지하화를 주장하는 시민들이 많았다. 과천대로를 지하화하면 마을 연결을 물론 도로 위의 부지를 활용할 수 있는 장점이 있다. 공원으로 재탄생할 수 있고, 건물도 짓을 수 있다. 또한, 소음으로 시달리는 3단지, 6단지 등의 주민들이 소음으로도 해방하는 사업이기도 하다. 과천대로 지하화는 내 생애 볼 수 없을 일이라고 말씀하시는 시민들도 많다. 그만큼 어려운 사업이다. 대선 당시 윤석열 대통령도 지역 공약으로 언급하실 때 제가 지역의 당협위원장으로 함께 했고, 이번 선거를 시작하면서 원희룡 국토부 장관, 오세훈 서울시장 등과 만나 정책협약도 맺었다. 문제를 풀 수 있는 네트워크를 다시 구축할 계획이다. 사업 추진에 대한 의지만 갖고 해결될 문제는 아니지만, 새로운 사례를 만들어 보겠다. 시민 여러분과 관련 기관들의 협조가 필요하다. -과천시 미래 동력사업인 3기 신도시 개발이 추진 중이다. 현재 지구계획 등이 완성되지 않았는데, 어떤 방향으로 개발할 것인지. 3기 신도시 개발은 처음부터 많은 문제를 내포하고 있었다. 지구계획은 과천시의회에서도 문제를 제기했고, 과천시도 수차례에 걸쳐 LH와 국토부에 협의를 진행한 것으로 알고 있다. 시의회에서 제기한 건물배치와 높이, 도로 동선 문제 등을 처음부터 검토할 계획이다. 또 지구계획이 확정되지 전에 시민과 전문가의 의견을 수렴해 과천시 정서와 맞는 지구계획을 수립할 예정이다. 또, 주암지구와 연계한 지구계획 조정이 필요하다, 특히 도로는 주암지구와 연결돼 있기 때문에 주암지구 계획과 3기 신도시 계획을 함께 검토할 필요가 있다고 본다. 3기 신도시뿐만 아니라 원도심, 지식정보타운도 산적한 문제들이 있는 것으로 알고 있다. 택지개발에 따른 리스크를 점검해 대안을 모색해 나갈 예정이다. 도시공사에서 추진하는 자체 개발계획들에 대해서는 이번 인수위를 통해 대대적으로 점검해 계획이다. 사업추진 방향과 수익률, 유망 기업 유치 등을 따져 봐야 한다고 생각한다. -과천시는 화훼 허브도시다. 하지만, 주암지구와 3기 신도시 개발 등 택지개발로 붕괴위기에 놓여 있다. 과천 화훼산업을 발전시킬 정책과 비전은. 과천시의 경제성장을 이끌어 온 사업이 바로 화훼산업이다. 과천 화훼산업은 전국 최대 규모를 자랑하는 화훼시장 기초를 세웠고, 전국 화훼유통의 네트워크와 인프라를 구축하는 성과를 이뤄냈다. 특히, 초화류는 전국 생산량 중 65%를 과천지역에서 생산할 정도다. 하지만, 과천지역 3개 택지개발로 인해 과천 화훼산업이 위기를 맞고 있다. 과천지역에서 꽃 재배를 해 왔던 1천여 명의 농민들이 삶의 터전을 잃게 됐고, 화훼농민들은 정부의 택지개발로 인해 길거리로 내몰리게 된 것이다. 이에 과천시는 화훼산업 붕괴를 막아야 한다며 지난 2010년부터 과천 화훼종합유통센터 건립을 구상해 왔다. LH는 과천 주암지구 내 4만 5천985㎡ 부지에 15층 규모의 과천 화훼종합유통센터를 건립한다. 이곳에는 약 800개의 도·소매 판매시설과 문화 및 집회시설, 연구소, 업무시설, 식물관련 시설 등이 들어서는데, 규모는 서울 코엑스보다 큰 규모이다. 과천시와 LH는 화훼유통센터의 원활한 사업 추진을 위해 지난해 화훼산업 재정착을 위한 민·관·공 협의체를 구성해 사업방향과 운영방안에 대한 협의를 진행하고 있는 것으로 안다. 화훼농민의 의견을 수렴해 운영방안을 모색해 나갈 계획이다. 다수의 화훼인들은 우리나라 화훼유통센터는 aT센터와 강남코벤트, 남대문 등을 들 수 있는데 현재 이곳은 시설의 낙후뿐만 아니라 도소매 기능에 머물러 있다며 과천 화훼종합유통센터는 화훼유통은 물론 생활용품, 애완용품, DIY 가구 등 복합쇼핑몰 기능을 해야 한다고 주장하고 있다. 이 같은 사항을 중점적으로 검토할 예정이다. -과천시민들은 재건축사업에 대해 관심이 높다. 과천지역 재건축사업에 대한 방향은. 재건축사업은 과천시민 가장 관심을 가지고 있는 사업 중 하나다. 과천시는 1단지, 2단지, 3단지, 11단지, 12단지, 6단지, 7단지 등이 재건축사업을 완료했다. 앞으로 8·9단지, 4단지, 5단지, 10단지 등이 재건축사업을 추진하고 있다. 단지별로 현안이 있어 과천시가 지원해야 할 일이 많다. 주민들의 의견을 수렴해 최대한 행정지원을 아끼지 않을 것이다. 재건축사업을 추진하는 과정에서 많은 시민이 불편함을 호소해 왔다. 따라서 어느 현안보다도 신속한 추진이 필요한 사업이라고 생각한다. 또한, 재건축으로 인해 이주를 하거나 이사를 해야 하는 시민들의 불편함을 최소화할 수 있는 부분이 있는지도 점검해야 한다. 재건축사업은 틀을 정해 놓고 할 수 있는 부분은 아니다. 각 단지별 특성과 상황을 고려해서 신속하게 진행하는 것이 과천시의 재건축 정책 방향이다. 과천=김형표·박용규 기자 /사진=김시범기자

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