크리스마스 앞두고 분양열기 ‘후끈’

수도권 대단지·청라지구 ‘주목’

크리스마스 연휴와 연말을 앞두고 수도권에서 신규 청약 물량이 쏟아진다.

20일 부동산정보업체 닥터아파트(www.drapt.com)에 따르면 금주는 수도권 대규모 단지와 인천 청라지구 분양 단지를 주목해 볼 만하다.

지난 9월 1차(1천3백36가구)를 성공적으로 마친 수원 아이파크시티(C2·4블록)는 2천24가구, 김포 한강신도시 자연&힐스테이트 1천382가구를 분양한다.

또 청라지구에서는 우미건설과 포스코건설이 분양에 나선다. 각각 주상복합 590가구, 아파트 766가구의 청약접수를 22일, 23일에 시작한다.

21일 경기도시공사는 김포한강신도시 Ab-7블록에 1천382가구 청약을 시작한다. 시공사는 현대건설, 전용면적은 85㎡이하로 청약저축 가입자 대상 단지다. Ab-7블록은 한강신도시 서쪽에 위치, 중심상업지구 부지와 인접해 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.

또한 김포경전철(2013년 개통 예정)이 신도시 내를 관통해 역까지 걸어서 10분 정도면 이용할 수 있을 것으로 예상된다. 분양가는 3.3㎡당 912만~927만원으로 김포한강신도시에서 최근 10월에 분양한 한양수자인1차(3.3㎡당 969만~1천1만원)보다 저렴하다. 특히 권선동 일대는 기존 단지들이 밀집돼 주거환경이 잘 정비됐으며, 향후 1·2차 사업이 완료되면 매머드급 아파트촌을 형성할 것으로 예상된다.

22일 현대산업개발은 지난 9월에 분양한 1차에 이어 수원시 권선동 아이파크시티2차(C2·4블록) 청약접수를 실시한다. C2블록은 111~261㎡ 1천135가구, C4블록은 112~196㎡ 889가구로 구성됐다. 서울 강남과 연결되는 버스 정류장이 사업 부지에서 2분 거리이며 이마트 등 대형 편의시설도 인근에 위치해 있다.

같은 날 우미건설은 청라지구 M2블록에 135~182㎡ 590가구 주상복합 아파트 청약을 시작한다. 중심상업지역이 인근에 위치해 다양한 편의시설을 이용할 수있다. 이 단지도 분양가 상한제가 적용된다. 지상에 주차장이 없고 단지 내 중앙광장을 조성, 동과 동 사이를 넓혀 쾌적한 주거환경을 조성한다. 분양가는 3.3㎡당 1천288만~1천334만원으로, 최근 11월에 분양한 청라푸르지오(3.3㎡당 1천393만~1천396만원)보다 다소 저렴하다.

같은 날 호반건설은 수요층이 두터운 광교신도시에서 처음으로 타운하우스 분양이 예정돼 있다. 광교 B5블록에 140~170㎡ 320가구 청약을 실시한다. 전 가구가 모두 4층 이하로 설계돼 있고, 넓은 테라스와 호텔급 커뮤니티 시설 등으로 구성된다. 녹지율이 높고, 용인~서울 고속도로(광교상현인터체인지)와 영동고속도로(동수원인터체인지) 등의 도로 진입도 수월하다.

이어 23일에는 김포 한강신도시 동시분양 모델하우스 5곳이 오픈될 예정이다.

분양 당시 청약열기가 뜨거웠던 청라지구에 금주 두 곳이 분양 예정돼 청약자들의 관심이 집중된다. 경인고속도로(서인천인터체인지~청라지구) 직선화 사업 공사와 제2외곽순환도로(인천~김포)가 완공되면 서울과 수도권 지역까지 이동도 한층 수월해질 전망이다.

같은 날 포스코건설은 청라지구 A28블록에 48~58층 4개동, 133~283㎡ 766가구 청약을 실시한다. 분양가 상한제가   적용돼 계약일로부터 1년 후 전매를 할 수 있다. 청라지구 내 호수공원이 바로 옆에 있어 대부분의 가구에서 조망이 가능하다. 또한 국제금융업무지구와 중심상업지구가 인접해 있어 생활환경이 편리할 것으로 예상된다.

23일 김포한강신도시 5개 단지에 경기도시공가와 김포도시개발공사, 삼성 레미안, 호반건설 등이 모델하우스를 오픈할 예정이다.   /이형복기자 bok@ekgib.com