지난해 강남지역 전세가 24% 상승

서울 평균보다 10% 높아…상승률은 송파구 최고

지난 한 해 서울 아파트 전세값이 무려 14%나 오른 것으로 나타났다. 특히 강남지역의 상승률은 서울 평균을 훨씬 상회하는 24%에 달했다.

부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난 5일 기준으로 서울지역 아파트 전세가는 3.3㎡당 696만원이다. 1년 전인 지난해 1월 초(609만원) 보다 14.12%나 올랐다.

구별로는 송파구의 전세가 상승률이 가장 높았다. 송파구는 지난해 1월 631만원에서 올해 2월 초 849만원으로 무려 31.97%나 오른 것으로 나타났다.

이어 서초구가 23.68%(790만원→996만원), 광진구 20.79%(630만원→763만원), 강동구 19.15%(502만원→608만원), 강남구 15.75%(928만원→1074만원) 순으로 올랐다.

강남구와 송파구, 서초구 등 강남지역 3개구 평균은 지난해 초 2350만원에서 약 1년 만에 2921만원으로 24.2%나 상승했다.

수도권 아파트의 3.3㎡당 전세가는 같은 기간 340만원에서 365만원으로 7.77% 상승했다.

지역별로는 과천이 623만원에서 884만원으로 37.58% 올라 최고의 상승률을 기록했다.

이어 하남 26.55%(377만원→478만원), 화성 24.59%(240만원→302만원), 군포 16.13%(425만원→479만원) 등의 순으로 상승률이 높았다. 반면, 여주(-6.25%), 광명(-2.72%), 이천(-1.61%) 등은 하락했다.

서울 강남구와 송파구에 인접한 지역에 전세수요가 몰린 셈이다.

신도시는 같은 기간 평균 523만원에서 553만원으로 6.93% 상승했으며, 평촌과 산본은 각각 7.24%와 7.21%의 상승률을 보였다.