서민들 내집마련 더 힘들어졌다

현 정부가 출범하고 지난 2년 간 서민들의 내 집 마련이 더욱 힘들어진 것으로 나타났다.

 

뉴타운 개발 등으로 중소형 아파트가 많은 강북 지역에 투자수요가 몰렸기 때문이다.

 

부동산뱅크가 2008년 2월부터 2010년 2월까지 2년 동안 서울 아파트 가격을 조사한 결과 서울아파트(재건축 제외)의 3.3㎡당 평균가가 7.84%(1,504만→1,622만 원) 상승한 것으로 나타났다.

 

특히 33~66㎡(10평형대)의 소형아파트 가격이 198㎡(60평형)이상의 대형아파트보다 16배 이상 올라 서민들의 집 장만이 갈수록 어려워지는 모양새다.

 

면적별로는 △33~66㎡(10평형대) 아파트 3.3㎡당 평균가가 2년 전에 비해 23.29%(1,052만→1,297만 원) 올라 가장 높은 상승세를 나타냈고 △66~99㎡(20평형대) 13.25%(1,227만→1,390만 원) △99~132㎡(30평형) 6.88%(1,523만→1,6281 만 원) 등 중소형 아파트들은 대부분 높은 상승세를 보였다.

 

반면 대형아파트들은 대부분 가격이 하락했다.

 

△132~165㎡(40평형대) -0.47%(1,886만→1,877만 원) △165~198㎡(50평형대) -2.04%(2,553만→2,501만 원) △198㎡(60평형대)이상 0.47%(2,785만→2,798만 원) 등을 기록해 부진을 면치 못했다.