분양시장 “날 풀렸다” 봄 성수기 본격화

이번주 경기·인천 신규청약 3곳

지난 1일 국토해양부는 시범·2차 지구에 이어 광명시흥, 하남감일, 성남고등 등 5개 지구를 3차 보금자리주택지구로 선정했다. 전체 면적은 약 21㎢로 주택이 총 12.1만호, 보금자리주택은 약 8만8천가구 공급이 가능한 규모로, 광명시흥에서 건설되는 주택 중 1단계 물량만 다른 3차 지구와 동시에 추진할 예정이기 때문에 전체 5개 지구에서 3차로 추진되는 물량은 약 4만호로 예상된다.

이번에 선정된 3차 지구 5곳은 오는 5월까지 보금자리주택지구로 지정·고시될 예정이며, 지구별 구체적 물량과 토지이용계획 등의 지구계획을 금년 하반기 내에 수립·확정한 이후 10월 말에 사전예약에 나설 것으로 예상된다.

4일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 이번주 청약시장이 4월 성수기로 진입함에 따라, 신규분양도 점차 늘어나는 분위기다.

오는 7일 금강주택은 성남시 판교신도시 B1-1블록 ‘금강펜테리움 레전드’ 연립주택의 청약접수를 받는다.

지하 1층~지상 5층 3개동, 전용면적 125㎡, 139㎡ 총 32가구로 구성되며, 입주는 2011년 3월 예정이다. 서판교에 위치하고 단지 북쪽으로 운중천, 남쪽으로 남서울CC가 있어 생활환경이 쾌적하다. 서울~용인 간 고속도로, 경부고속도로, 서울외곽순환고속도로, 내곡~분당 간 고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.

9일 KCC건설은 부천시 소사본동 ‘KCC스위첸’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 15층 4개동, 전용면적 84~128㎡ 총 226가구 중 119가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 소사역을 도보로 이용할 수 있고 2015년에 소사~원시 간 복선전철이 개통될 예정이다.

인근의 홈플러스, 이마트, 소사구청, 가톨릭대부천성모병원, 세종병원 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고 부원초, 소사초, 부천동중, 시온고, 가톨릭대, 서울신학대 등의 학교가 인접한다.

같은 날 한화건설은 인천광역시 남동구 소래논현지구 C10블록 에코메트로 3차 ‘더 타워’ 주상복합아파트의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 5층~지상 51층 3개동, 아파트 644가구(전용 95~140㎡), 오피스텔 282실(전용 46~81㎡)로 구성되며, 입주는 2013년 10월 예정이다.

에코메트로 1·2차 단지와 함께 대규모 주거타운이 형성될 예정이고 소래대교와 해양생태공원이 인근에 위치한다. 또한 제3경인고속도로가 2010년 개통될 예정이며, 수원~인천 복선전철 소래역이 2011년 개통되면 교통여건이 크게 개선될 전망이다.

/이형복기자 bok@ekgib.com