2차 보금자리주택 청약 오늘 시작

서울 내곡ㆍ세곡2 등 6개 지구 사전예약 물량 청약 7일부터

서울 내곡ㆍ세곡2, 남양주 진건 등 2차 보금자리주택 6개 지구 사전예약 물량 1만8,511가구에 대한 청약이 7일부터 시작된다.

이번 2차 보금자리주택부터는 분양주택 1만4,497가구와 함께 임대주택 4,014가구(10년 임대 2,765가구, 분납임대 1,249가구)도 사전예약 방식으로 공급된다.

3자녀 및 노부모 부양 특별공급 7~11일, 신혼부부 특별공급 12~13일, 생애최초 특별공급 14~17일(토ㆍ일요일 제외)이다. 일반공급의 경우 청약저축 1순위 가입자 중 무주택기간이 5년 이상인 세대주를 대상으로 18~19일 사전예약을 받고 미달될 경우 신청 우선순위에 따라 25일까지 청약을 받는다.

전문가들은 2차 보금자리지구 중에서 서울 내곡과 세곡2지구의 경쟁이 가장 치열할 것으로 점치고 있다. 분양가가 3.3㎡당 1,140만~1,340만원 선으로 주변 시세의 56~59%대에 불과하기 때문이다. 내곡지구는 5블록(전용 84㎡，191채)과 세곡2지구 1블록(전용 59 · 84㎡, 514채)의 입지 여건이 우수한 것으로 평가받는다.

경기권 4개 지구는 75~80% 수준인 750만~990만원에 공급될 예정이어서 무주택 서민들의 청약열기가 뜨거울 것으로 전망된다.

이번 사전예약부터는 교차지원이 가능하다는 점도 알아둬야 한다. 분양과 임대 등의 구분없이 동일 단지만 아니면 3지망까지 신청 할 수 있다. 예컨대 구리갈매 B-1단지 74㎡를 1지망으로 하고,구리갈매 B-2단지 84㎡를 2지망,서울 세곡 1단지 84㎡를 3지망으로 신청도 가능하다.

특히 신혼부부와 생애최초 특별공급 분양주택 및 임대주택에는 처음으로 입주자 자산기준이 도입되므로 유의해야 한다. 보유 부동산은 2억1,550만원, 자동차는 2,635만원이 넘으면 청약할 수 없다.

일반공급이나 특별공급이나 1지망 신청자가 당일 120%를 넘으면 다음 날부터는 신청을 아예 받지 않는다. 이번부터는 하루 두번 오전 11시와 오후 2시에 청약 경쟁률을 확인할 수 있다.

신청은 인터넷을 이용하면 편하다. 보금자리주택 홈페이지(www.newsplus.go.kr)에서 오전 6시부터 오후 6시까지 접수할 수 있다. 인터넷 사용이 어려운 고령자들을 위해 서울 개포동 SH공사와 수원 LH홍보관 등에서 현장접수도 병행한다. 국가유공자나 장애인 등 기관추천 공급은 해당 지역에 위치한 현장에서만 접수가 가능하다.