보금자리만 있냐? 알짜 공공택지도 있다!

판교 건너편 ‘성남 여수지구’ 과천과 평촌 사이 ‘안양 관양’  내달 청약접수 줄줄이 예정

7월 신규 아파트 공급은 지연되는 사업장이 늘고 비수기 요인까지 겹치면서 6월보다 줄어들 전망이다. 전월보다 물량은 줄었지만 수도권 대규모 재개발 사업장을 비롯해 수도권 택지지구 분양 등이 곳곳에 예정돼 있어 인기지역을 중심으로 예비청약자들의 움직임은 분주할 전망이다.

16일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 7월에는 전국 24개 단지, 총 1만6천800가구가 공급될 예정이다. 전체 공급계획 중 74%인 1만2천367가구가 수도권에 집중돼 있다.

가장 많은 물량이 분양되는 곳은 경기도다. 총 12개 단지 6천236가구를 분양할 계획이며 다음으로 서울 2개 사업장 4천818가구, 인천 3개 사업장 1천313가구 순으로 공급될 예정이다.

경기지역은 타 지역에 비해 민간분양은 물론 공공분양, 공공임대도 많아 선택의 폭이 넓다. 판교신도시, 성남 여수지구, 안양 관양지구 등에서 공급이 예정돼 있다.

호반건설은 성남 판교동에 주상복합아파트 호반베르디움 178가구를 공급한다. C1-1블록에 위치한 호반베르디움은 전용면적 125㎡ 내외로 2011년 개통예정인 신분당선 판교역이 도보 5분 거리에 위치하며 중심 상업지구와 인접해 주거환경이 편리하다.

또 성남 여수지구에 휴먼시아 단지가 공급된다. 여수지구 남부권역으로 성남구청 신청사 공사가 진행 중이며 초등학교, 중학교 각 1개교씩 들어설 예정이다. 개발제한구역 해제지역에 개발되는 택지지구로 단지 주변에 녹지가 많아 자연환경도 쾌적하다.

성남IC 접근이 쉽고 분당선 야탑역을 이용할 수 있어 강남 접근성이 뛰어나다. 대형마트 등 편의시설은 야탑역 인근의 인프라를 누릴 수 있다.

이어 안양시 관양지구에 휴먼시아 1천42가구가 분양 예정이다. 관양지구는 관악산 남쪽 끝자락에 위치하여 관악산이 관양지구 3면을 둘러싸고 있다.

이 지역은 택지지구내에서도 북쪽에 위치해 관악산과 좀 더 가깝게 자리잡고 있다. 지하철 4호선 인덕원역을 도보로 이용할 수 있으며 안양관악초교 외 지구 내 1개 초교가 들어설 예정이다. 지난해 12월 분양됐던 관양휴먼시아에 이은 두 번째 공급이다.

관양휴먼시아는 지난 청약 접수에서 최대 9.64대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 전면적 1순위 마감된 바 있다.

이와 함께 인천에서는 주거환경개선지구인 간석지구 내 휴먼시아 단지가 공급된다. 공공임대 316가구와 997가구의 분양아파트로 구성된다.

간석1블록은 88㎡, 114㎡ 면적의 중소형 단지로 분양되며 간석2블록에서는 114㎡, 147㎡의 중대형 면적이 공급된다. 지하철 인천1호선 간석오거리역 도보이용은 다소 어려우나 간석재래시장 등이 가까워 편의시설 이용은 양호한 편이다.  /이형복기자 bok@ekgib.com