[부동산정보] 인천 학익 ‘SK 스카이뷰’

청약마감 결과 소형 ‘인기’·중대형 ‘선전’
저렴한 분양가격 적중 실수요자들 대거 몰려

인천시 남구 용현학익지구 2-1블록에 들어설 SK 스카이뷰의 청약을 마감한 결과 중소형과 세대구분형에 실수요자가 대거 몰린 것으로 집계됐다.

29일 금융결제원에 따르면 지난 28일까지 실시한 1~3순위 청약 접수 결과 전용 59㎡ 781가구 모집(특별공급 제외)에 947명이 청약을 신청해 1.21대 1의 평균경쟁률을 기록했다.

A~D 타입 모두 고르게 좋은 성적을 보였으며 최고경쟁률은 59㎡ C 타입으로 3순위에서 3대 1의 경쟁률을 보였다.

SK 측은 청약 선방 이유로 경쟁력 있는 분양가를 꼽았다. 전용 59㎡는 2억 3천만 원 선으로 2010년 말 입주한 인근 학익 엑슬루타워보다 저렴했기 때문이다.

특히 차별화된 중대형 평면에도 수요자의 관심이 높았다. 별도의 출입문으로 독립된 공간이 보장돼 집주인이 거주하면서 임대수익도 올릴 수 있는 세대구분형 평면인 전용 127㎡ A 타입 총 9가구 모집에 11명이 청약 접수해 3순위 마감됐다.

또 전용 84㎡ A~C 타입은 2천270가구 모집에 1천376이 신청했고, 전용 85㎡ 초과는(127㎡ A 타입 제외) 총 879가구 모집에 244명이 접수해 미달됐지만 절대량으로 보면 중대형 아파트에만 총 1천620개의 청약접수가 들어와 선전했다는 분석이다.

SK 관계자는 “인천 내 중대형 평형이 아직 미분양 상태여서 중대형의 고전은 예상했다. 3순위까지 총 2천578명이 청약 접수되면서 최근 인천에서 분양한 아파트의 2~3배가 넘는 접수 기록은 고무적이다”면서 “지난 주말에도 1만여 명의 방문자가 다녀가는 등 대기 수요자가 많다”고 말했다.

SK 스카이뷰는 지하 2층, 지상 최고 40층, 26개 동으로 전용면적 59∼127㎡ 총 3천971가구가 들어서며, 양도세 혜택을 받는 전용 85㎡ 이하가 총 세대수의 77%로 구성됐다. 당첨자 발표는 다음 달 4일이며, 계약은 11~13일에 진행한다. 입주는 2016년 6월이다.

이민우기자 lmw@kyeonggi.com