[Photo&News] 인천시ㆍ롯데 투자약정서 체결

구월농산물도매시장 부지 ‘쇼핑천국’ 탈바꿈

인천 구월농산물도매시장 부지가 롯데의 손에 안착했다.

롯데 측은 시장 부지과 인천터미널 부지 전체를 일본의 ‘롭폰기 힐스(Roppongi Hills)’와 같은 복합문화공간으로 만들겠다는 밑그림을 내놨다.

인천시와 롯데쇼핑㈜은 3월 3일 시청 시장 접견실에서 구월농산물도매시장 부지, 건물 매각 투자약정서를 체결했다.

매각 금액은 감정평가액 3천56억원보다 4억원 많은 3천60억원이다. 본 계약은 오는 6월 30일 체결하고 최종 소유권 이전은 2017년 12월로 합의했다.

시는 2017년까지 도매시장을 새 부지(남동구 남촌동)로 이전하는 절차를 마무리해야 한다. 새 부지가 개발제한구역(Green Belt)으로 묶여있어 국토교통부와 협의를 거쳐 해제해야 하기 때문이다. 

롯데는 이번 주 안으로 매각 금액의 10%를 계약금으로 내고 6월 30일, 9월 30일, 12월 31일 등 3차례에 걸쳐 단계적으로 60%를 지불한다. 나머지는 소유권을 넘겨받는 2017년 말에 낸다.

시와 롯데는 본계약을 하면서 구체적인 매각 조건을 협의하기로 했다.

2조원을 투자해 2020년까지 쇼핑·문화·주거시설 등을 단계적으로 선보일 계획이다. 

우선 2017년까지는 인천터미널 부지에 3만4천500㎡규모의 인천터미널과 지하 4층, 지상 28층의 대규모 복합쇼핑건물이 들어선다. 영패션몰을 비롯해 마트, 극장, 가전전문관 등을 먼저 선보인 뒤 2017년 말께 5만8천m² 규모의 백화점을 개장한다.

현 신세계백화점 인천점의 시설을 새단장하는 등 기존 시설을 최대한 활용하겠다는 게 롯데의 구상이다.

2019년에는 시장 부지에 3만3천㎡ 규모의 스트리트몰, 2020년에는 2천여세대 아파트 10개 동이 들어선다.

이와 관련 송영길 인천시장은 “롯데타운이 완성되면 인천 구도심 경제가 다시 살아나고 인천이 균형잡힌 도시로 발전할 수 있을 것”이라며 “일자리도 2만여 개 이상 창출될 것으로 기대한다”고 말했다.

롯데백화점 신규사업부문장 노윤철 상무는 “인천시외버스터미널 부지와 구월농산물도매시장 부지를 인천의 랜드마크로 조성하겠다”며 “일본의 롭폰기 힐스를 뛰어넘는 명소로 만들겠다”고 말했다.

글 _ 김미경 기자 kmk@kyeonggi.com   사진 _ 인천시청 제공