[분양정보] 하남 ‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 단지내 상가 공급

SSM 입점예정 ‘호재’… 인구유입 기대
베이커리·커피전문점·세탁소 등 생활 밀착형 업종 ‘러시’

‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 단지 내 상가가 분양을 앞두고 있어 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

19일 상가 분양업계에 따르면 최저 수준의 기준금리가 지속되면서 수도권 신도시 내에 들어서는 상가들이 주목받고 있다. 한국토지주택공사가 올해 분양한 위례ㆍ동탄ㆍ별내 등 수도권 주요 신도시에 공급한 단지 내 상가의 낙찰가율이 평균 200%를 넘은 것으로 나타났다.

이 가운데 상가 분양에 돌입하는 ‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 아파트는 지하 1층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 89~112㎡, 총 875가구 규모로 미사강변도시에서 분양한 민간 아파트 중 최단기간에 계약이 마감된 바 있다. ‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 단지 내 상가는 지하 1층~지상 2층, 총 17개 점포, 계약면적 기준 약 945㎡ 규모로 구성됐다.

미사강변도시에서 유일한 SSM(지하1층) 입점이 예정돼 있어 인근 수요가 쉽게 유입될 것으로 기대되고 있다.

단지 도보권 내 초ㆍ중ㆍ고교가 개교 예정으로 유동인구가 풍부하고 주변 배후수요도 두텁다.

분양관계자는 “9ㆍ1부동산 대책에 따라 앞으로 대규모 신도시 개발이 중단되기 때문에 수도권 신도시 상가들의 희소성이 높아졌다”며 “이미 몇 달 전부터 베이커리, 커피전문점, 세탁소, 각종 음식점 등 생활밀착형 업종 및 프랜차이즈 업체에서 많은 관심을 보이고 있다”고 말했다.

분양은 점포별 내정가 공개 경쟁입찰(총액제)로 진행돼 내정가 이상 최고 입찰자가 낙찰자로 신청된다.

점포별 내정가는 1억6천200만~5억5천400만원 선이며 입찰보증금은 점포당 1천만원이다.

신청 접수와 개찰은 오는 26일에 하남시 덕풍동 735번지에 위치한 ‘미사강변도시 더샵 리버포레’ 모델하우스에서 진행된다. 입점은 2016년 9월 예정이며, 자세한 사항은 전화(1644-0087)로 문의하면 된다.

유창재ㆍ하지은기자