계약금 정액·중도금 무이자 혜택 받으세요

건설업계, 내집 마련 비용부담↓ ‘금융 마케팅’ 봇물

건설업계가 성공적인 분양을 위해 다양한 금융 혜택을 선보이고 있다. 특히 정부가 가계부채 연착륙을 위해 대출 규제를 강화함에 따라 건설업계의 금융비용 경감 마케팅은 더욱 확산될 전망이다.

26일 건설업계에 따르면 건설업계는 주로 장기 미분양 단지에만 적용했던 금융혜택을 최근 신규 분양 물량에도 적용하고 있다. 계약금을 절반씩 나눠 내거나 아예 정액제를 통해 초기 자금조달 부담을 덜어주며, 중도금 대출에 무이자 혜택을 제공하는 경우도 생겨나고 있다.

호반건설이 의정부 민락2지구에 공급하는 ‘민락2지구 호반베르디움 2ㆍ3차’는 중도금(60%) 이자 후불제를 적용한다. 두 단지는 모두 전용면적 84㎡, 총 989가구로 구성된다. 포스코건설이 송도국제도시 RM2블록에서 분양 중인 ‘송도 더샵 센트럴시티’는 최고 47층, 18개동, 아파트(전용 59~172㎡) 2천610가구와 오피스텔(전용 84㎡) 238실로 구성된다. 아파트의 경우 1회차 계약금 1천만원 정액제와 중도금(60%) 이자후불제가 적용된다. 오피스텔은 1회차 계약금 1천만원 정액제, 중도금(60%) 무이자 혜택이 주어진다.

또 롯데건설이 파주 운정지구에 공급 중인 ‘파주 운정신도시 롯데캐슬 파크타운’ 역시 1회차 계약금은 1천500만원이며, 중도금 전액 무이자 융자의 혜택이 있다. 이 아파트 단지는 지하 2층, 지상 23~29층, 10개동, 총 1천76가구, 전용면적 59~84㎡로 구성됐으며, 계약안심 보장제를 적용해 계약자의 만족도도 높였다. 계약 안심 보장제는 중도금 무이자, 발코니 확장, 시스템 에어컨 설치 등 변경되는 분양조건을 기존ㆍ신규를 가리지 않고 모든 계약자에게 소급 적용하는 제도다.

부동산업계 관계자는 “분양가는 내 집 마련의 가장 중요한 요소로 꼽히는 만큼 금융 혜택을 제공하는 단지들을 주목해야 한다”고 말했다.

김규태기자