한은, 2017년까지 주택담보대출 매달 3~4조원씩 증가 전망

우리나라 경제의 뇌관으로 지적되는 주택담보대출이 오는 2017년까지 월평균 3~4조원씩 증가할 것으로 보인다.

 

한국은행은 22일 국회에 제출한 금융안정보고서에서 최근 주택분양물량이 늘어나는 추세기 때문에 향후 상당기간 집단대출의 증가세가 지속될 것으로 전망했다.

한은은 “과거 분양분과 향후 분양 예정물량을 감안해 2016~2017년 집단대출 수요를 추정해본 결과 집단대출로 인한 주택담보대출 증가 규모는 월평균 약 3~4조원에 달할 것으로 추정된다”고 밝혔다. 

집단대출은 주택담보대출 중 신규분양, 재건축, 재개발아파트 입주(예정)자 등과 관련해 일정 자격을 갖춘 집단에 일괄승인하는 대출로 이주비, 중도금, 잔금대출 등으로 나뉜다.

 

국내은행의 집단대출액은 지난 9월말 기준 104조6천원으로 지난해말 101조5천억원보다 3조1천억원 증가했다. 하지만, 지난 상반기에 안심전환대출이 공급돼 집단대출 중 일부가 주택금융공사의 개인대출로 이전됐기 때문에 실제 증가폭은 약 10조원에 달할 것으로 한은은 예상했다.

 

한은 관계자 “집단대출은 이주비, 중도금, 잔금 등 차례로 발생하는 특성이 있기 때문에 최근 집단대출이 증가하는 추세를 감안하면 앞으로 주택담보대출이 대규모로 상승할 것”이라며 “특히 집단대출은 일시상환ㆍ변동금리로 취급되고 있어 금리 상승이 생길 경우 가계에 악영향을 미칠 수 있다”고 설명했다.

이정현기자