고양 일산시장 ‘뉴스테이 방식 개발’ 싸고 찬반 논란

조합측, ‘뉴스테이 공모’ 재도전… 일부 상인들 ‘시장보존’ 서명운동

22일 시에 따르면 일산시장이 포함된 ‘일산재정비촉진지구 2구역 도시환경정비사업(일산서구 탄현동과 일산동 일원)’이 추진되고 있다. 이 사업이 완료되면 일산시장은 철거되고, 지하 4층~지상 49층 3천690가구의 주상복합 아파트가 들어선다.

그동안 탄현동과 일산동 일원 정비사업은 토지소유자 75%가 동의해 7년 전 조합은 구성됐지만, 개발 규모가 방대해 시공을 맡겠다는 건설사가 나타나지 않았다.

그러던 중 최근 국토교통부가 내수시장 활성화 및 전세난 완화를 위해 도입한 뉴스테이 정책을 발표하면서 이곳에 개발 분위기가 고조되고 있다.

조합 측은 지난 2월 이곳을 뉴스테이 방식으로 개발하고자 국토교통부에 신청했다. 각종 세제 및 행정, 금액지원을 받으며, 미분양 우려에서 벗어날 수 있기 때문이다.

올 상반기 한차례 뉴스테이 공모에서 탈락한 조합 측은 하반기에 재도전할 것으로 알려졌고, 공모에 선정되면 재개발은 추진된다.

이런 가운데 최근 일산시장 상인들을 중심으로 ‘개발은 하되 100년 전통의 일산시장‘은 보존하자는 움직임이 일고 있다. 지난달 일산시장 세입자 상인들은 ‘일산시장 상인회’를 구성하고 국토교통부와 시에 일산시장 보존을 호소하고 있다.

한혜경 일산시장 상인회장은 “시장이 철거되면 100여 개 상가 상인은 물론이고 5일 장에 오는 상인 등 수백여 명이 하루아침에 생계 수단을 잃게 된다”고 말했다.

10년째 일산시장에서 냉동수산물을 판매해온 홍두표씨는 “개발이익과 각종혜택에 눈이 먼 거대 건설자본이 힘없는 영세사업자를 길거리로 내몰고 있는 짝퉁 뉴스테이 사업은 즉각 중단돼야 한다”고 주장하기도 했다. 상인회는 지역 시민사회 단체와 함께 100년 전통의 일산시장을 보존하기 위한 서명운동에 들어갔다.

하지만, 일산시장 점포 소유자로 구성된 ‘일산시장 번영회’ 회원들은 찬ㆍ반 입장이 나뉘고 있다.

일산시장 번영회 관계자는 “번영회 회원은 전체 조합원 중 일부”이라며 “전체 조합원을 놓고 보면 찬성 쪽이 많아 재개발이 진행되면 시장 철거는 불가피하다”고 말했다.

시 관계자는 “일산재정비는 시가 아니라 시민들이 추진하는 사업으로 찬반 등에 관여할 수 없다”며 “하지만, 사업 추진 초기부터 상가 세입자들의 대책을 마련해달라는 주문을 하고 있다”고 말했다.

고양=유제원ㆍ김현수기자