9월 주택 매매거래량 10년 만에 최고치…수도권 집값 상승 기대감 반영된 듯

수도권 주택시장에서 집값 상승의 기대감이 유지되면서 9월 주택 매매거래량이 2007년 이후 가장 많았던 것으로 나타났다.

 

18일 국토교통부에 따르면 9월 주택거래량은 9만1천612건으로 지난해 같은 달 대비 6.3% 증가했다. 1월부터 9월까지 누적된 주택거래량은 75만2천929가구로 지난해 같은 기간보다 16.5% 줄었지만, 이는 작년 거래가 기록적으로 많았기 때문이다. 9월 주택거래량은 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년(10만7천여 건) 다음으로 최고치를 기록했다. 

지역별로 살펴보면 수도권은 12.9% 증가한 5만1천868건이었고, 서울은 14.6% 오른 1만9천191건이었다. 수도권 주택시장에서 집값 상승에 대한 기대가 이어졌기 때문으로 분석된다. 반면 지방은 3만9천744건으로 오히려 1.2% 감소했다. 최근 5년간의 9월 평균 거래량과 비교하면 수도권과 지방 모두 61.9%, 10.0%씩 증가했다.

 

올해 들어 수도권 주택거래량은 전년 대비 감소하는 모습을 보여왔다. 특히 지난 3월과 4월에는 작년보다 30% 이상 줄어 감소율이 최고치를 찍었지만, 감소 폭이 줄기 시작해 지난 8월부터는 작년보다 거래량이 늘어난 수치를 보였다. 한편 9월 전월세 거래량도 10만9천157건으로 작년보다 3.9% 늘어나면서 관련 통계가 나온 2011년 이후 최고치를 기록했다. 

지역별로는 수도권 전월세 거래량이 7만4천538건으로 지난해보다 6.1% 증가했고, 지방은 3만4천619건으로 0.6% 줄었다. 주택 유형별로는 아파트 전월세가 작년 대비 10.3% 증가한 5만390건이었고, 아파트 외 주택은 1.0% 줄어든 5만8천767건 거래됐다.

유병돈기자