온수 사용않는 신축건물 ‘부적정’… 지역난방업체 ‘갑질’

미래앤인천에너지, 준공 앞둔 근생건물 6곳 시설검토 횡포 논란
건축주들 “사용승인 차질 우려” 반발… 해당업체 “대응책 고심”

인천의 한 지역난방공급업체가 지역 신축건물들에 온수 사용을 강요해 ‘갑질’ 논란이 일고 있다.

6일 남동구 서창지구 건축주들에 따르면 이 지역 난방독점공급업체인 미래앤인천에너지는 지난달 준공을 앞둔 근린생활시설 건물 6곳에 대해 시설검토를 벌여‘부적정’ 결론을 내린 후 각 건축주에 통보했다. 공급하는 온수를 받은 시설이 없고 냉·난방수급시설의 출력이 부족하다는 이유에서다.

시설검토는 지역난방공급업체가 신축건물에 공급하는 냉·난방 수급시설(온수 수급시설 제외)을 인증하는 절차로 해당 건물의 사용승인을 받는 데 필수 요건이다. 

건축주들은 “온수 사용 여부는 자율적으로 결정하는 것이며 난방은 시설규모에 맞게 계산해 정한 것인 만큼 시설검토 부적정 결론을 철회해달라”고 미래앤인천에너지 측에 요청했다. 

그러나 미래앤인천에너지는 해당 내용을 철회할 수 없다며 한 달이 넘게 별다른 추가 답변을 하지 않고 있다. 이 때문에 건축주들은 수천만 원에서 수억 원을 투입해 온수 수급시설을 갖추고 난방수급시설의 용량을 늘린 뒤 매달 사용료를 미래앤인천에너지에 내야 할 상황이다. 

건축주 A씨는 “미래앤인천에너지가 시설검토를 빌미로 사실상 온수 사용과 난방공급 규모 확대를 강요하고 있다”며 “온수 사용을 강요하는 건 자신들의 이익을 늘리려는 꼼수”라고 비난했다.

다른 건축주 B씨도 “시설검토 승인을 받지 못해 제날짜에 사용승인을 받지 못하면 건물 관련 계약이 모두 파기돼 건축주 피해가 눈덩이처럼 불어날 것”이라고 하소연했다.

이에 대해 미래앤인천에너지 관리부서 관계자는 “문제가 불거진 후 해당 내용에 대해 다시 검토 중이며 대응책 마련에 고심하고 있다”고 말했다. 이어 “건축주들의 ‘꼼수’ 주장에 대해선 정확하게 표명할 상황이 아니라 뭐라 할 말이 없다”고 덧붙였다.

김준구기자