한국토지주택공사(LH)는 기업형 임대리츠 민간사업자 8차 공모 심사 결과 경기도 내 3개 지구 가운데 2개 지구에서 중견기업을 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다.
8차 공모 대상에 포함된 도내 지구는 시흥 장현, 평택 고덕, 화성 동탄2로 총 3곳이다. 시공사로 선정된 건설사들은 시흥 장현 B-2에 60~85㎡ 826호, 평택 고덕 A-11에 60~85㎡와 85㎡초과 660호, 화성 동탄2 A-87에 60~85㎡ 규모로 762호를 각각 건설한다.
LH에 따르면 시흥 장현은 서희건설 컨소시엄(서희건설, 대한토지신탁, 교보증권), 평택 고덕은 금호산업 컨소시엄(금호산업, 대한토지신탁, KB증권, 신영에셋, 두잉씨앤에스), 화성 동탄2는 계룡건설산업 컨소시엄(계룡건설산업, 하나자산신탁, NH투자증권, 케이디리빙)이 선정됐다.
이번에 선정된 컨소시엄은 지난 2월10일에 공고된 8차 뉴스테이 사업의 우선협상대상자다. 최근 공동주택 입주자들이 주차난에 시달리고 있는 현실을 감안해 사업계획서 제출 단계부터 최소한 세대당 주차대수 1.2대 이상을 공모지침에 반영했다.
서희건설 컨소시엄은 100% 남향배치로 자연채광과 환기가 원활한 설계를 통해 거주성을 향상한다. 도시축과 녹지축 열린 배치로 다양한 조망이 가능한 단지, 세대당 1.5대의 여유 있고 쾌적한 주차장을 계획했다.
금호산업 컨소시엄은 산업단지 근로자의 생활 특성과 니즈를 반영한 쉐어하우스 평면설계, 현관클린룸 설치, 교대근무자를 위한 연장 보육서비스, 재충전을 위한 여가서비스, 피트니스센터, 건강관리 컨설팅 등을 제공한다.
계룡건설산업 컨소시엄은 지구 내 워터프론트 콤플렉스, 학교와 연계해 단지를 계획한다. 거주성능이 우수한 4베이, 100% 맞통풍 판상유형 주동 계획을 통해 비선호 세대 제로화 평면설계를 제시했다.
LH 경기본부 관계자는 “공모지침을 완화한 결과 도내 3개 사업지구 중 2개 사업지구에 중견기업이 우선협상대상자로 선정됐다”면서 “주택도시보증공사와 사업계획협의를 거쳐 리츠를 설립하고 기금출자심의 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가, 착공, 입주자모집공고 등 순차적으로 진행된다”고 전했다.
조성필기자
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