[부동산 AD] 대방산업개발, 화성 동탄2신도시 ‘대방디엠시티 더센텀’ 분양

대방산업개발이 최근 화성 동탄2신도시 C3블록에 공급하는 ‘대방디엠시티 더센텀’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.

 

대방디엠시티 더센텀은 최저 지하 4층~최고 지상 44층의 아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성됐다. 아파트는 ▲56A㎡ 231세대 ▲59㎡B 232세대 등 463세대다. 오피스텔은 ▲22㎡A 132세대 ▲22㎡B 96세대 ▲45㎡A 24세대 ▲45㎡B 6세대 등 258세대다.

 

아파트는 공간 활용을 넓힌 혁신평면으로 전용면적 대비 최고 65%에 가까운 서비스면적을 갖춰, 중형 못지않은 실사용 면적을 누릴 수 있는 특·장점이 있다. 실제 이 단지 전용면적 56㎡ 세대의 경우 발코니 확장으로 주어지는 서비스면적이 전용면적대비 최고 65%인 36㎡가 넘으며, 이를 합하면 실사용면적은 전용면적 대비 165%나 증가한 93㎡이 넘는다. 이는 인근 아파트의 전용면적 59㎡의 세대에 주어지는 서비스면적이 40%대 전후인 것과 비교하면 무려 1.5배 이상 차이 나는 수치다. 서비스 면적은 비용절감과도 연결돼 간접할인의 효과가 크다.

 

단지 바로 옆에 동탄 4동 주민센터가 위치하고 있으며 우체국, 파출소, 농협 하나로마트 등이 예정되어 있고 차량 이용시 5분 이내로 백화점, 영화관, 이마트를 이용할 수 있어 편리한 주거생활이 보장된다. 교통환경 또한 우수하다. SRT·GTX(계획)동탄역, 경부고속도로 오산IC 등의 멀티교통망을 통해 서울 강남까지 접근성이 좋다. 평택~화성 간 고속도로 향남IC와 용인~서울 간 고속도로, 제2외곽순환도로(2021년 개통) 등 광역 교통망도 풍부한 교통요충지다.

 

인근에는 삼성전자, LG 이노텍 등 대기업 산업단지와 더불어 화성 정남, 진위, 수원, 동탄, 오산가장, 화성발안, 평택서탄 일반산업단지가 있다. 이곳에는 약 40만 명이라는 직접적인 임대수요가 있어 실질적인 수요를 갖춘 오피스텔로 투자가치를 뽐낸다. 견본주택은 화성시 오산동 967-1830에 위치했다. 분양문의 1688-1005.