신규 공공택지 업그레이드…전문가가 단지특화·일자리방안도 마련

한국토지주택공사(LH)는 신규 공공택지의 업그레이드를 위해 지구 개발 구상단계부터 관련 전문가가 참가해 지구의 콘셉트를 마련하고 관리하는 UCP(Urban Concept Planner) 제도를 운용한다고 8일 밝혔다.

 

국토부는 작년 주거복지 로드맵을 통해 총 40여 곳의 신규 공공주택지구를 지정했고, 후속 조치로 새로운 개발 방향을 제시하기 위한 ‘공공주택 업그레이드 프로젝트’를 추진 중이다. 이는 지구 개발 사업 타당성 단계부터 스마트시티와 제로에너지 등 특화기술 적용과 일자리 창출, 커뮤니티 활성화 방안을 마련하는 등 기존의 주택지구와 차별화된 계획을 수립하는 것이다.

 

이와관련 지금까지는 공공주택지구가 지정되고 나서 지구계획 수립단계부터 전문가가 개입하는 MP(Master Planner) 제도를 운용했지만, 단계의 연계성 부족 지적이 나오자 후보지 선정 전 전문가를 투입하는 UCP 제도 도입이 결정됐다. LH는 공공주택 지구 후보지 선정 후 지구지정 승인 시까지 UCP 제도를 운용하고, 지구계획 수립단계부터는 MP 제도와 연계시킨다는 계획이다.

 

국토부는 이들 공공주택지구에서는 주택 외 업무시설 등 지원시설 용지를 확보하고 지역 전략사업을 유치하는 등 일자리 공간을 창출할 방침이다. 또 LH와 같은 공공이 직접 지원시설을 건축하는 등 마중물 역할을 할 계획이다. 신혼과 청년 등을 위한 보육·육아, 복지·문화 콘텐츠가 반영된 특화 단지를 조성하면서 스마트홈과 친환경 에너지 등을 접목한 스마트시티 기술도 적극적으로 보급한다.

 

UCP 제도는 40곳 중 기존 입지선정 지역과 최근 주민공람에 들어간 곳 등을 제외하고 새롭게 추진되는 공공주택지구에 적용될 예정이다.

최현호기자

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