계양 상야지구 주민들 3기 ‘계양테크노밸리’ 확대 요구 등 주민의견 봇물

정부가 발표한 3기 신도시에 포함된 인천 계양테크노밸리 사업과 관련, 인근 주민의 요구가 봇물을 이루고 있다.

8일 인천 계양구에 따르면 지난해 12월 19일부터 지난 4일까지 구 공영개발단은 인천 계양테크노밸리 개발사업에 대한 주민 의견을 접수받았다. 접수 결과 귤현·동양·박촌·병방·상야동 주민들과 토지 소유주, 위탁농가 등이 제기한 의견서가 약 800건으로 집계됐다.

의견서의 주요 내용은 크게 사업대상지 보상가격 현실화와 농업종사자들의 농가대책, 주거환경 개선 등으로 압축됐다.

우선 토지 소유주들은 정부의 3기 신도시 지정효과로 야기된 토지 가격 상승을 반영하는 현실적 보상비 산정을 요구하고 있다. 지난해 정부 발표 이후 사업지 주변 시세는 가파르게 상승하다 못해 매물이 없을 정도지만 실제 수용되는 사업대상지 약 335만㎡ 부지는 지가 상승효과를 보지 못할 가능성이 크기 때문이다. 토지주들은 또 토지 수용과정에서 발생하는 양도세 감면도 요구했다.

사업대상지 농업종사자들은 사업대상지 지정에 따른 생계대책을 요구하고 있다. 이들은 실제 농업종사자 80%가 위탁농가인 것을 감안한 토지 임대대책과 토지를 수용하는 대신 다른 땅을 주는 ‘대토’ 범위를 실제 농지가 있는 강화, 경기도 김포로 확대하기 위한 제도 개선을 요구하고 있다.

이 외에도 상대적으로 주거환경이 열악한 상야동 주민들은 계양테크노밸리 사업으로 지역개발이 뒷전에 밀릴 우려가 있다며 균형 개발을 주장했다.

이 같은 주민 의견을 접수한 구는 관련 내용을 사업대상자인 한국토지주택공사(LH)에 전달할 계획이다.

이와 관련, LH 관계자는 “보상 관련사항은 추후 설명회를 열어 주민들에게 설명할 것”이라며 “주민 의견을 관련법이나 규정에 따라 처리하겠다”고 덧붙였다.

양광범기자