주택시장은 여전히 한겨울…지난달 수도권 주택 매매 작년 대비 40% 급감

지난달 수도권 주택 매매 거래량이 지난해 같은 기간에 비해 40%가량 줄어든 것으로 나타났다.

18일 국토교통부에 따르면 지난 1월 전국의 주택 매매 거래량은 5만286건으로 작년 동월(7만354건)과 5년 평균(6만5천950건) 대비 각각 28.5%, 23.8% 감소한 것으로 집계됐다.

계절적 비수기인데다 작년 9·13 부동산 대책 여파로 주택시장이 얼어붙었기 때문으로 분석된다.

연도별 1월 주택 거래량을 비교했을 때 2013년 1월 2만7천건을 기록한 이후 6년만에 최저 수치다.

1월 수도권 거래량은 2만2천483건으로 작년 동월 대비 39.8% 감소했고 지방은 2만7천803건으로 15.8% 줄어들었다.

5년 평균 1월 거래량으로 비교하면 수도권은 26.7%, 지방은 21.2% 감소했다.

서울은 1월 거래량이 6천40건으로 작년 동월 대비 60.0%, 5년 평균치에 비해 44.1% 줄었다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 3만1천305건으로 작년 대비 34.1%,  연립·다세대는 1만1천51건으로 16.2%, 단독·다가구는 7천930건으로 17.8% 각각 감소했다.

1월 전월세 거래량은 16만8천781건으로 작년 동월 14만9천763건 대비 12.7% 늘었다.

1월 거래량만 봤을 때 정부가 2014년 1월 전월세 물량 통계를 작성한 이후 최대치다.

이는 송파구 헬리오시티 등 입주 물량이 워낙 많아 전월세 거래가 활발했기 때문인 것으로 분석된다.

주택 매매 거래량과 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.