부평 캠프마켓 부지 개발 ‘산 넘어 산’

지구단위 계획 수립한지 10년 지나 청사진 변경 불가피
부지 보상·개발 등 추가 국비 확보 협상도 숙제로 남아

외교부가 미국과 캠프마켓 부지 환원에 대해 합의했지만 해당 지역 개발을 위해선 갈 길이 멀다. 10년이 지난 지구단위계획을 변경하거나 부지 매입, 개발 측면에서 추가 국비를 확보해야 하기 때문이다.

11일 인천시에 따르면 2020년 상반기부터 ‘부평미군부대 지구단위계획 결정(변경) 용역’을 추진한다. 앞서 시는 지난 2009년 3월 부평 캠프마켓 부지 중 북측에 있는 군수품재활용센터(DRMO) 부지 10만9천957㎡에 대한 지구단위 계획을 수립했다.

하지만 지구단위 계획을 수립한지 10년이 지나 현재 상황과는 맞지 않는 부분이 많다. 시는 이번 용역에서 DRMO 부지 뿐 아니라 캠프마켓 남쪽 부지, 2단계 반환공여구역, 부영공원, 제빵공장 등 모두 60만6천615㎡에 대해 지구단위 계획을 수립한다.

당시 시는 해당 부지에 경찰서·소방서 등 공공청사, 체육시설, 사회복지시설, 청소년수련시설, 광장, 문화시설 등을 조성하는 계획을 수립했다. 하지만 경찰서는 신축계획이 없고 소방서는 다른 위치에 이미 조성해 계획 변경이 불가피하다. 특히 시가 문화체육관광부의 ‘한국대중음악자료원’을 캠프마켓에 유치하려는 계획도 새롭게 반영해야 한다.

이와 함께 부지 보상 및 개발 등에 대해 추가 국비를 확보하기 위한 협상도 남았다. 시는 캠프마켓 부지 매입과 개발에 들어갈 사업비를 약 9천174억원으로 추정 중이다. 이 중 국비는 3천329억원이며 시비는 5천845억원이다. 시는 현재 약 3천293억원을 마련한 상태지만 약 2천억원의 추가 시비가 더 필요하다.

유승현 시 부대이전개발과 주무관은 “지구단위계획 수립 과정에서 시민의 의견을 적극적으로 반영하겠다”며 “추가 국비를 확보하기 위해서도 중앙정부와 적극적으로 협의에 나설 계획”이라고 했다.

이승욱기자