과천시ㆍ의회 "3기 신도시 비현실적인 마스터플랜 전면 수정돼야"

과천 공동주택지구(3기 신도시) 개발을 앞둔 가운데, LH가 공모한 마스터플랜 중 포용적 공유존과 어반벨트 등의 토지이용계획이 비현실적이고 도시를 단절시킨다며 전면 수정돼야 한다는 주장이 제기됐다.

21일 과천시와 시의회 고금란 의원 등에 따르면 과천 공동주택지구 개발에 착수한 LH는 지난 3월 발표한 마스터플랜을 토대로 토지이용계획을 수립하고 있으며, 이르면 내년 초 토지보상을 시작하는 등 속도를 내고 있다.

이런 가운데, 과천시와 시의회는 LH가 마련한 과천 공공주택지구 마스터플랜이 과천 정서를 반영하지 않는데다 비현실적인 내용이 많다며 수정을 요구하고 나섰다.

고금란 의원은 LH 마스터플랜을 분석한 뒤 “아파트단지와 단지 사이에 쌈지공원을 조성하는 내용의 포용적 공유존은 관리와 비용 주체가 모호하고 단지 간 연결이 아닌 단절시키는 요인으로 작용한다. 이 계획은 전면 폐기돼야 한다”고 지적했다.

이어 “과천동과 부림동을 연결하는 어반벨트(Urban Belt:걷는거리) 계획도 단순히 마을과 마을을 연결하는 차원을 넘어 과천대로 위에 다리를 연결하는 것보다는 과천대로를 지하화, 지상에 공공시설과 녹지대와 입체도로제도 등을 활용한 개발이 추진돼야 한다”며 대안을 제시했다. 그러면서 “3기 신도시 개발지구 내 경마공원역은 4호선과 과천~위례선이 정차하기 때문에 경마공원역을 역세권으로 개발해야 하는데도 LH의 마스터플랜에는 선바위역에 복합환승센터가 설치되는 등 선바위역을 중심으로 개발이 계획됐다. 이는 향후 마사회 이전 등을 감안해서라도 수정돼야 한다”고 밝혔다.

과천시 고위 관계자도 “과천시는 LH의 마스터플랜에 대해 발표 전부터 문제점을 건의하고, 수정을 요구해 왔다. 주암지구와 연계성 문제에 대해선 어떤 방식으로든 계획을 수정해 나갈 것”이라고 밝혔다.

과천=김형표기자