인천시, 아이푸드파크 부분 준공…R＆D센터 설치·기부 미해결

인천 서구의 식품산업단지 ‘I-Food Park(아이푸드파크)’에 입주한 업체들이 준공 지연으로 부도 위기(본보 5월4일자 1·3면)에 처한 가운데 인천시가 문제 해결을 위한 임시방편으로 부분 준공을 인가했다. 다만, 준공 지연을 불러온 가장 큰 원인인 R&D센터 설치·기부 문제는 여전히 미해결 상태다.

2일 시에 따르면 인천식품단지개발㈜이 추진하는 아이푸드파크 조성사업(부지 28만2천898.8㎡) 중 1단계 대상인 27만7천938.2㎡에 대한 준공 인가를 이날 고시했다.

이번 준공 인가로 아이푸드파크의 입주업체들은 금융권 대출 등을 위한 재산권 행사가 가능하다. 그동안 운영비 마련을 위한 대출을 준공 지연으로 받지 못해 부도 위기에 처했던 입주업체들에게 활로가 생긴 것이다. 앞서 한 입주업체는 올해 초에 거래처로부터 돌아온 어음을 막지 못해 파산신청을 했다. 다른 10여곳의 입주업체들은 운영비가 없어 경영 위기를 겪고 있다.

이번 준공 인가에 따라 인천식품단지개발은 사업면적의 67.2%인 18만6천815.8㎡를 관리처분한다. 산업시설용지 17만2천455.6㎡에 대해서는 일반 분양 및 매각이 이뤄지고, 지원시설용지 1만1천622.4㎡와 주차장 용지 2천737.8㎡ 등도 매각한다. 이와 함께 아이푸드파크 내 도로와 공원, 녹지 등 공공시설 9만1천122.4㎡도 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라 시와 서구 등에 무상으로 귀속한다.

시는 이번 준공 인가에 앞서 사업구역을 나눈 상태다. 1단계는 업체들이 입주해 있는 구역이고, 2단계는 공공폐수처리시설 등 4천500㎡로 분리했다. 현재 공공폐수처리시설은 한강유역환경청의 승인 절차 등을 밟고 있다. 시 관계자는 “공공폐수처리시설이 시운전 중이라 폐수 처리에 당장은 문제가 없다”며 “입주업체의 피해를 최소화하려고 사업구역을 나눠 부분 준공했다”고 했다.

다만, 시는 아이푸드파크 내 R&D센터 설치·기부 문제를 해결할 때까지 2단계 준공 인가를 하지 않을 계획이다. 시는 지난 2016년 지하1층, 지상 3층으로 이뤄진 1천400㎡ 규모의 R&D센터를 지어 기부받기로 인천식품단지개발과 구두 협의했다. 하지만 인천식품단지개발은 분양 지연 등으로 사업 적자가 40억원에 달한다며 R&D센터 설치에 어려움을 호소하고 있다. 현재 시와 인천식품단지개발은 R&D센터 부지만 기부하는 방안 등 여러 가지 대책을 놓고 막판 협상을 벌이고 있다.

시 관계자는 “인천식품단지개발과 올해 중으로 2단계까지 모두 준공하기 위해 R&D센터 등에 대한 협의를 하고 있다”고 했다.

이민우기자